Vente maison 5 pièces 132 m² Arras (62000)

Située à 15 km d'Arras, dans le charmant village de Lattre-Saint-Quentin (62810), cette sublime propriété bénéficie d'un cadre paisible propice à la vie de famille. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. Construit en 2020 et encore sous garantie décennale, ce magnifique plain-pied de 122 m² est installé sur une parcelle de 1140 m² entièrement clôturée. Il s'accompagne d'une véranda chauffée de 13 m² et d'un garage de 19 m² avec porte sectionnelle. La cour sécurisée par un portail permet d'accueillir quelques véhicules supplémentaires. À l'intérieur de cette maison harmonieuse et chaleureuse, vous découvrirez une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour de 45 m², 4 chambres où chaque membre de la famille pourra profiter de son espace, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et un espace buanderie, un grand cellier et 2 wc pour des raisons de praticité. À l'extérieur, empruntez le chemin piétonnier pour profiter de la nature et de ses bienfaits avec une vue dégagée sur des patures. Jardin exposé Sud-Est. Les + de cette maison : - construction aux normes RT 2012 avec briques en terre cuite porotherm et tuiles en terre cuite - menuiseries alu ou pvc avec volets électriques - Poêle à pellet + radiateurs à inertie - vmc double flux - placards de rangements intégrés dans l'entrée et dans les chambres - matériaux de qualité utilisés - récupérateurs d'eau de pluie Vous l'aurez compris, ce bien est une petite pépite à ne pas laisser passer. À vos téléphones pour une prise de rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.

À deux pas des commodités, découvrez cette villa pleine de cachet, construite en 1970, offrant 145 m² habitables et un mélange subtil de caractère et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène vers sans aucun doute "la pièce maîtresse" de ce logis. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² orientée plein sud, agrémentée de poutres apparentes, d'un sol en marbre et d'une cheminée à foyer ouvert au design original. La cuisine indépendante équipée offre praticité et confort. Une chambre avec douche privative et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains à rénover, au style résolument vintage. La maison possède également un grenier pouvant être aménagé. Le sous-sol a été conçu pour accueillir un garage 2 voitures, une cave, une buanderie et une chaufferie. En extérieur : Depuis le séjour, on accède à la terrasse de plus de 40 m² avec vue dégagée et accès direct au jardin clos. La piscine avec dôme qui est à restaurer, est l'endroit parfait pour vos projets de détente et de convivialité elle saura enchanter petits et grands. Idéale pour une famille en quête d'espace et d'un bien avec du cachet, cette maison allie charme de l'ancien et beau potentiel de personnalisation. Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports Grande pièce de vie avec cheminée et marbre au sol avec le charme des poutres et des volumes généreux 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Un grenier pouvant être aménagé. Vous êtes propriétaires ? alors n'hésitez pas, je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 921974.

Secteur sud d'Arras, découvrez cette superbe maison de caractère en pierres, édifiée sur un terrain de 2 140 m². Elle offre une belle entrée, un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont une suite avec douche et WC privatifs. Vous profiterez également de deux caves, trois garages, des dépendances, une grande terrasse et un magnifique jardin. Idéalement située, cette propriété vous garantit calme et sérénité !

À 15 minutes de Arras, venez d'écouvrir cette maison de ville de 135 m² sur 960 m² offrant entrée, salon / séjour ouvert sur cuisine très lumineuse, chambre parentale de 18 m² (avec douche, wc et dressing), salle d'eau, wc et buanderie. Au 1er étage : une chambre, un bureau. Au 2ème étage : une chambre. Grenier. Garage avec porte motorisée. Chauffage au gaz de ville et cheminée. Adoucisseur. Panneaux solaires. Véranda et jardin. Belle opportunité !

Martial FONTAINE, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle construite en 1998, d'une surface habitable de 116 m², érigée sur une parcelle de 477 m² exposée au sud. Située à 15 minutes à pieds de la gare, 3 minutes de l'université et proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée avec un îlot central ouvert sur le séjour traversant, une chambre, la buanderie avec un accès au garage de 26 m² avec sa porte motorisée. À l'étage un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire d'angle, grande douche italienne, avec deux vasques et un wc sanibroyeur. Un escalier escamotable sur le palier pour accéder aux combles aménageables. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage avec des volets électriques et l'assainissement en tout à l'égout est conforme. À l'extérieur : deux places de parking en façade, avec une entrée carrossable sur le côté de la maison, clos par un portail. Une terrasse plein sud pour se détendre sous le store banne, un abri de jardin ainsi qu'un kiosque dans le jardin verdoyant. Si vous cherchez une maison au calme et proche des commodités, ne cherchez plus, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial FONTAINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 469 091 Greffe de ARRAS) 06 67 01 00 37 (réf. 599452 ).

Agréable maison de ville offrant vaste salon / séjour lumineux, cuisine équipée, salle d'eau avec douche et baignoire, wc; à l'étage : palier, 4 chambres. Cave. Cour. Petite dépendance. Idéalement située à deux pas des places et du quartier historique !  .

Située à 15 km d'Arras, dans le charmant village de Lattre-Saint-Quentin (62810), cette sublime propriété bénéficie d'un cadre paisible propice à la vie de famille. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. Construit en 2020 et encore sous garantie décennale, ce magnifique plain-pied de 122 m² est installé sur une parcelle de 1140 m² entièrement clôturée. Il s'accompagne d'une véranda chauffée de 13 m² et d'un garage de 19 m² avec porte sectionnelle. La cour sécurisée par un portail permet d'accueillir quelques véhicules supplémentaires. À l'intérieur de cette maison harmonieuse et chaleureuse, vous découvrirez une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour de 45 m², 4 chambres où chaque membre de la famille pourra profiter de son espace, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et un espace buanderie, un grand cellier et 2 wc pour des raisons de praticité. À l'extérieur, empruntez le chemin piétonnier pour profiter de la nature et de ses bienfaits avec une vue dégagée sur des patures. Jardin exposé Sud-Est. Les + de cette maison : - construction aux normes RT 2012 avec briques en terre cuite porotherm et tuiles en terre cuite - menuiseries alu ou pvc avec volets électriques - Poêle à pellet + radiateurs à inertie - vmc double flux - placards de rangements intégrés dans l'entrée et dans les chambres - matériaux de qualité utilisés - récupérateurs d'eau de pluie Vous l'aurez compris, ce bien est une petite pépite à ne pas laisser passer. À vos téléphones pour une prise de rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE Maison de ville avec cachet Proche centre-ville d'Arras Située à proximité immédiate du centre-ville d'Arras, venez découvrir cette authentique maison de ville, séduisante par son cachet et ses beaux volumes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, un cellier et un WC. Au premier étage : Un palier desservant deux chambres ainsi qu'une pièce offrant la possibilité de créer une salle de bains. Au second étage : Un palier, deux chambres supplémentaires et une seconde pièce pouvant également accueillir une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour les beaux jours. Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Fort potentiel d'aménagement pour un projet familial ou patrimonial. Prix : 316 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur www. sixiemeavenue. com.