Vente maison 6 pièces 193 m² Beaulieu-sur-Layon (49750)

À 10 minutes de murs erigné 49610, cette maison de 125 m², idéale pour une famille a tout pour vous séduire. Proche des commodités et écoles, elle se situe à 20 mn d'angers. Au coeur du layon, ce pavillon de 2004 avec son terrain d'environ 700 m² clos est composé de 4 chambres, son grand salon séjour, sa cuisine équipée, ses deux salles de bains / douche, ses 2 wc. Vie de plain pied possible avec sa chambre au rez-de-chaussée et sa salle de douches. Double vitrage, chauffage au sol, maison entretenue, aucun travaux à prévoir, garage, et située en raquette au calme. Toiture ardoise. 964 euros de taxe foncière. Une visite s'impose ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.81% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 173, soit c, ges : 5, soit a. Annabelle olive, agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 97795381900017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84975.

Nouveauté en exclusivite, sur la charmante commune de saint lambert du lattay, je vous propose de découvrir ce pavillon familial non mitoyen et majoritairement de plain pied. Datant de 2005, il offre au rdc : une entrée qui donne sur une très grande pièce de vie avec un salon séjour de 36 m² ou est présent un poêle à pellets. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et fait 9 m². Toujours de plain pied un couloir mène à 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche récente ainsi que des wc indépendant. À l'étage : une 4ème grande chambre avec dressing ainsi qu'une mezzanine finira de convaincre une famille en quête d'espace. Enfin, l'extérieur de plus de 700 m² clos de murs en pierre est idéal pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901050027) agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 4,13 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Nouveauté en EXCLUSIVITE, située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Lambert-du-Lattay, cette maison récente (2013) vous séduira par son agencement fonctionnel et sa vie de plain-pied ainsi que par son garage de taille exceptionnelle (70 m²). Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², dotée d'un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, comprend des équipements tels qu'une cave à vin, une plaque de cuisson, une hotte, un four et un lave-vaisselle. Deux baies vitrées apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à cet espace, tout en offrant une belle vue sur le jardin. Un bureau de 13 m² prolonge cette pièce de vie, idéal pour un espace de travail ou de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'étage, un grand pallier lumineux dessert deux chambres sur parquet dotées de rangements intégrés,. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec WC. De retour au rez de chaussée la maison offre une buanderie pratique qui donne accès à un grand garage de 70 m² avec un portail de 5 mètres de large qui permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre également de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage. Le jardin, d'environ 600 m², est clos et arboré, offrant un cadre intime et verdoyant. Une pergola et un store banne ajoutent un côté pratique et agréable à l'espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare combine confort, praticité et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901050500).

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Maison contemporaine à Saint Lambert du Lattay, Val du Layon. Découvrez cette maison moderne de 124 m² alliant modernité et confort. Construite en 2015 cette demeure offre des prestations de haute qualité dans un environnement exceptionnel et calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger, une superbe cuisine, un cellier, un WC et une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois belles chambres. Côté extérieur, profitez d'une vue dégagé sur les vignes, d'un agréable jardin, une terrasse, un garage ainsi que deux places de parking qui vous offriront un stationnement pratique et sécurisé. À 25 min d'Angers et 35 min de Cholet. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison moderne et fonctionnelle vous séduira par sa qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le secteur. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Maison authentique & Pleine de Potentiel Élégante maison de ville à Val-du-Layon datant de 1900, offrant une surface habitable de prêt de 190 m² répartie sur 2 niveaux. Cette propriété pleine de charme possède un terrain de 724 m² et de grandes dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une salle à manger et une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage se compose de 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, un palier et des toilettes. Deux autres grandes pièces supplémentaires sont à exploiter et le grand grenier est aménageable. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, les beaux volumes, les éléments authentiques tels que les parquets, les cheminées et les hauts plafonds en font une opportunité unique pour créer un lieu de vie exceptionnel. Proche des commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les points forts : - Potentiel de rénovation - Terrain spacieux - Charme de l'ancien préservé Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère à Val-du-Layon. Contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté, revo immo vous propose une charmante maison familiale, en campagne, sur la commune de rablay (joli village d'artiste) à quelques minutes d'angers. Elle possède une véritable vie de plain-pied, vous offrant, un chaleureux salon-séjour très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et un bureau, tous deux avec portes fenêtres donnant accès sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage vous découvrirez une belle et vaste mezzanine qui dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain possédant une baignoire et une douche ainsi qu'un wc séparé. Un garage avec buanderie est surplombé d'une vaste mezzanine isolée, offrant un véritable espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. Pour l'extérieur, un vaste jardin de plus de 3000 m², arboré et paysagé où il fera bon passer ces journées et soirées d'été, finira de vous convaincre. Mon avis : le cadre verdoyant ravira les amoureux de la nature ! Sas revo immo - dupé caroline ei - o769289246 - plus d'informations sur (réf. 4901049706). Agent commercial rsac angers 501 083 794 - honoraires : 3,75 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .