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exclusivité
Maison 6 Pièces 80 m² à vendre à Banyuls-sur-Mer (66650)
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Vente maison 6 pièces 80 m² Banyuls-sur-Mer (66650)

380 000 €

MAISON AVEC VUE SUR LES MONTAGNES, 3 CHAMBRES, TERRASSE

Exclusivite - maison avec vue sur les montagnes de 80 m² habitables, 3 chambres, terrasse / julie monich : 06 50 49 97 94 / proprietes privees 66 située dans une impasse, dans un environnement calme, cette maison 2 faces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de la plage. Entièrement rénovée, elle développe environ 80 m² habitables et offre une vue dégagée sur les montagnes. L'entrée en demi-niveau mène à une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée avec séjour / salon. Cet espace de vie s'ouvre sur une loggia et une terrasse pour profitez de la vue, sans-vis-à-vis. Une buanderie complète ce niveau. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et deux wc. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. La maison dispose d'une climatisation réversible gainable avec système airzone pour un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir, les prestations sont de qualité et le cadre de vie particulièrement paisible. Une cave vient compléter le bien. Prix : 380 000 euros ttc, dont 18 000 euros d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 362 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 700 et 1010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 433831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Très bon état
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 380 000 € (soit 4 750 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 362 000 €
  • Taxe foncière : 939 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 433831MHJ
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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