Vente maison 6 pièces 168 m² Azay-sur-Cher (37270)

Sur la commune d' Azay sur Cher, à 5MN à peine du centre bourg, au coeur d'un quartier résidentiel très calme, découvrez cette charmante maison familiale. Construite en 2004, elle vous propose une vie de plain pied, avec une belle et grande pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine ouverte, équipée, moderne et fonctionnelle, 4 chambres, une salle d'eau et WC. Chaque pièce possède sa propre climatisation, vous garantissant ainsi un confort de vie et de nuit maximal. Un sous sol total composé d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'une lingerie vous permet de garer vos véhicules ainsi que tout le matériel de loisirs, bricolage et jardinage. À l 'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² vous permettra de passer des moments agréables en famille ou entre amis. Très belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520.

Au calme, dans un environnement bucolique et verdoyant, cette maison pleine de charme se compose de deux chambres, une grande pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte, salle d'eau, bureau. Grand jardin arboré et paysagé. Nombreuses dépendances. Commodités à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Cette maison familiale est située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable de Véretz, à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville et de toutes les commodités (centre commercial, écoles, commerces. ). Vous accéderez de plain-pied à la maison par une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres situées de part et d'autre de la pièce. Elles offrent un accès direct aux terrasses extérieures. La cuisine aménagée et équipée de 10 m², ouverte sur la pièce de vie, est complétée par un cellier très pratique. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres de 14 et de 12 m², une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 16,16, 17 et 15 m², une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol complet, d'une superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée, constitue un véritable atout. Accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison par un escalier que directement de l'extérieur, sans aucune marche, il permet de stationner au minimum deux véhicules. La porte de garage ainsi que le portail sont motorisés. Vous y trouverez également un atelier ainsi qu'une cuisine d'été. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, offrant un cadre sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Les deux terrasses, exposées est et ouest, permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Les atouts de cette maison : Vie de plain-pied. Construction traditionnelle de qualité. Plancher béton. Menuiseries en double vitrage. Sous-sol complet avec grand espace de stationnement. Portail et porte de garage motorisés. Terrain entièrement clos. Deux terrasses idéalement exposées est / ouest. Environnement calme, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Énorme coup de cŒur ! À 20mn de tours, située à véretz, cette lumineuse maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de la nature. La commune jouit d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant une vie quotidienne pratique. De plus, véretz bénéficie d'une situation privilégiée proche des bords de la loire, propices aux balades et activités de plein air. Cette propriété de 154 m² sur un terrain de 2011 m² propose 4 chambres (possibilité 5) dont 2 en rdc, un vaste-salon séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine a / e (51 m²), 2 salles d'eau, une buanderie et 2 toilettes pour le confort de toute la famille. L'extérieur offre une terrasse agréable, un garage et un carport pour plusieurs véhicules. Le jardin aménagé comprend une piscine (11x4) avec son local technique et son patio pour se détendre, un espace bûcher pratique, et un potager avec une serre pour les passionnés de jardinage. Construite en 1991, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort et praticité. Les atouts : huisseries pvc aux volets électriques et solaires de 2022, piscine chauffée avec un liner neuf (6500€), portail motorisé, puits, multiples dépendances. Faibles charges ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un environnement agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et convivial. - à l'intérieur, cette contemporaine 100% plain-pied de 130 m² se compose d'un vaste salon-salle à manger climatisé(43 m²), d'une cuisine équipée, de 4 chambres (possibilité 5) dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, et de 3 autres chambres partageant une seconde salle d'eau. Les toilettes séparés et la buanderie complètent l'espace intérieur. Les volets roulants solaires, la chaufferie au gaz de ville, et les équipements récents ajoutent confort et modernité à cette demeure lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de plain-pied paisible et sécurisée. - à l'extérieur, la maison propose un terrain de 759 m² clos, mettant en valeur une piscine chauffée construite en 2020, entourée d'une terrasse bois de 70 m² avec pergola. L'exposition plein sud garantit des journées ensoleillées autour de la piscine. Les panneaux photovoltaïques installés en 2021 viennent renforcer l'aspect écologique et économique de la propriété. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

Maison 5 chambres - Montlouis Située à Montlouis-Sur-Loire, à seulement 20 minutes de Tours, cette agréable maison exposée Sud de 110 m² vous charmera ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce bel espace de vie de 40 m² baigné de lumière. Vous y trouverez une cuisine équipée offrant un espace convivial et fonctionnel avec un accès à la terrasse et le jardin. Deux belles chambres, une salle de douche et un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont 1 avec 1 dressing de 5 m², 1 salle de bain et 1 toilette indépendant. Un garage avec un coin buanderie avec accès sur le jardin complète cette maison agréable à vivre ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Ce bien vous est présenté par Stéphanie NONET.