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maison 6 pièces 192 m2 à vendre à Avranches (50300)
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Vente maison 6 pièces 192 m² Avranches (50300)
650 000 €

Maison 6 pièces Avranches (50300)

Situé dans la baie du mont saint michel, à 1h de rennes et caen fort potentiel de développement d'activité de tourisme, veritable coup de coeur ensemble immobilier, pisciculture en activité, sur un terrain arboré de + de 5ha avec 2 étangs, des bassins d'élevage, une maison d'habitation en pierres de 192 m² habitables, un restaurant, une tiny house. 1° / maison d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée, séjour-salon avec véranda, chambre, buanderie, salle d'eau à aménager, wc. - a l'étage, mezzanine, 2 chambres, pièce archives, salle d'eau, wc. - au 2ème étage sous combles, une chambre, 2 pièces faisant office d'espaces nuit. Surface habitable : 192 m² 2° / espace restaurant comprenant : - salle + bar, cuisine professionnelle, cellier, chambre froide, sanitaire pmr. Surface : 90 m² 3° / bâtiment à rénover avec terrain comprenant : - 2 pièces surface au sol : 47 m² (possibilité de rénover en gîte) 4° / pisciculture + élevage comprenant : - grand bâtiment + 2 bassins d'élevage - garage - garage ouvert - atelier - economat - labo - chambre froide - fumoir surface globale : 195 m² 5° / ensemble de 2 étangs : - 1 étang de 1.500 m² - 1 étang de 8.500 m² 6° / terrain à usage de parking de 2.710 m² 7° / tiny house neuve (prête à l'emploi) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand toutain, tél. : 06 98 78 83 95, e-mail : bertrand.toutain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 804 786 507.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 50 000 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 290 et 3 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 650 000 € (soit 3 385 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1251615
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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