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maison 6 pièces 208 m2 à vendre à Avaux (08190)
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Vente maison 6 pièces 208 m² Avaux (08190)
322 900 €
-3 %

Maison 6 pièces Avaux (08190)

Iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Sur la commune d'Avaux à 2 min d'Asfeld et seulement 20min de l'entrée de Reims, venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 208 m² avec sa grange de 200 m², le tout implanté sur un vaste terrain de 3083 m². Cette longère entièrement rénovée se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement et cave, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un spacieux salon / séjour de 45 m², une chambre pouvant servir de suite parentale, 2 wc, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de réception de 47 m² avec jacuzzi. À l'étage, un grand palier dessert 2 autres chambres, une salle de douche, un wc et donne accès à un premier grenier isolé de 70 m². Au 2ème étage, un second grenier de 100 m² isolé vous offre de belles possibilités d'aménagement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, un ballon thermodynamique avec panneau solaire, et les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, sur un terrain de plus de 3000 m², vous trouverez une grange en pierres de 200 m², un atelier anciennement box à chevaux, ainsi que plusieurs appentis. Les greniers et la grange offrent de beaux potentiels supplémentaires à exploiter. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe EI (ID 76415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 208 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 083 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 322 900 € (soit 1 552 € / m²)
    -3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1537533
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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