Vente maison 6 pièces 125 m² Audun-le-Tiche (57390)

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec garage à Audun-le-Tiche Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 5 pièces et 3 chambres située dans la paisible ville d'Audun-le-Tiche. Avec une surface habitable de 90 m², cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine lumineuse et conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC pour plus de confort. La pièce principale donne accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'étage, 2 chambres et possible d'une troisième dans les combles. Cette maison nécessite quelques aménagements et rafraichissement, vous offrant un cadre de vie agréable et serein. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité et parking 2 voitures La ville d'Audun-le-Tiche est réputée pour sa qualité de vie proche de la frontière. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Audun-le-Tiche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : À VENDRE – Belle maison familiale à Audun-le-Tiche, secteur recherché Située dans une rue calme, sans passage, au cOEur d’un secteur très prisé d’Audun-le-Tiche, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. En entrant, vous découvrirez un grand couloir lumineux desservant un beau salon chaleureux ainsi qu’une spacieuse cuisine équipée et d’une baie vitrée donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une actuellement en rafraîchissement. Les combles aménageables, situés au dernier niveau, offrent la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoin Au sous sol la maison dispose d’une salle de bain aménagée, d’un espace cave pour le stockage et d’un accès vers un joli jardin intime et agréable. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur, avec en prime un stationnement très facile dans cette rue paisible. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Découvrez en exclusivité cette charmante maison 3 façades, édifiée en 1948 et rénovée en 2023, idéalement située à seulement 5 km de la frontière luxembourgeoise. elle offre un environnement calme, pratique et recherché, parfait pour un premier achat ou un couple de frontaliers. Maison lumineuse, agencement fonctionnel 2 chambres spacieuses sur deux niveaux Grenier aménageable (potentiel d’extension) Terrasse de 69 m² Jardin privatif d’environ 29 m² + abri de jardin Sous-sol pour plus de rangements Rénovation récente (2023) Chauffage gaz – Fenêtres double vitrage Agencement Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Cuisine séparée et équipée Salon / salle à manger Salle d’eau avec WC 1er étage : Palier 1 chambre 2e étage : Hall de nuit 1 grande chambre Grenier : Espace aménageable Sous-sol : Buanderie Local chaufferie Zone de stockage 5 minutes du Luxembourg (arrêt de bus a 10metres) Proximité : gare, écoles, commerces, services Quartier calme et accessible, parfait pour frontaliers Une belle opportunité sur Audun-le-Tiche, combinant emplacement, confort et potentiel d’évolution.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Nichée au cOEur d'Audun-le-Tiche, cette ravissante maison rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en 1960 et rénovée avec soin, cette maison de 110 m² sur un terrain de 227 m² est répartie sur 2 étages offrant ainsi de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une entrée, un séjour moderne, un WC séparé, idéale pour recevoir des invités ou aménager même un espace de télétravail. L'accès a la terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. L'étage supérieur accueille 2 charmantes chambres, chacune offrant un espace cosy et intime propice au repos. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet étage, offrant un confort supplémentaire à ses habitants. Au deuxième étage, encore 2 chambres. Côté extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une place de parking et un garage double voiture avec fosse vous garantissent praticité et sécurité au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et le câble TV confèrent à ce bien un confort optimal répondant aux exigences actuelles en matière de qualité de vie. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des axes de transport, offrant ainsi une qualité de vie pratique et agréable au quotidien. Ce bien d'exception allie charme, élégance et modernité, offrant un cadre de vie enchanteur à ses futurs résidents. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison familiale 3 chambres – Audun-le-Tiche. à proximité immédiate de la frontière avec le Luxembourg, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée par un couloir lumineux qui dessert un salon ainsi qu’une cuisine séparée, équipée et moderne. À l’étage, vous trouverez une grande chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Le second étage comprend deux belles chambres supplémentaires, toutes deux lumineuses et équipées d’armoires intégrées. La maison dispose également d’une cave offrant un espace buanderie et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’une terrasse agréable ainsi que d’un abri de jardin pratique. Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Emplacement idéal pour frontaliers souhaitant combiner confort de vie et proximité avec le Luxembourg. Contacter moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison à rénover avec jardin – Audun-le-Tiche secteur recherché Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Audun-le-Tiche, à proximité de toutes les commodités et de la frontière luxembourgeoise. Dès l’entrée, vous profitez d’une cuisine équipée donnant sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une salle d’eau, équipée d’une douche lavabo et d’un WC, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres aux volumes agréables ainsi qu’un couloir. Le grenier aménageable offre une belle possibilité d’extension pour créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin, entièrement clos, avec son abri pratique pour le stockage ou les activités extérieures. Place de parking devant la maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif. Contacter moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.