Vente maison 7 pièces 120 m² Audun-le-Tiche (57390)

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison familiale 3 chambres – Audun-le-Tiche. à proximité immédiate de la frontière avec le Luxembourg, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée par un couloir lumineux qui dessert un salon ainsi qu’une cuisine séparée, équipée et moderne. À l’étage, vous trouverez une grande chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Le second étage comprend deux belles chambres supplémentaires, toutes deux lumineuses et équipées d’armoires intégrées. La maison dispose également d’une cave offrant un espace buanderie et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’une terrasse agréable ainsi que d’un abri de jardin pratique. Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Emplacement idéal pour frontaliers souhaitant combiner confort de vie et proximité avec le Luxembourg. Contacter moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche de toutes commodités et à 2 pas de la frontière Luxembourgeoise, cette charmante maison libre des 3 côtés vous séduira pour sa situation dans un quartier calme et très prisé d'Audun Le Tiche; la maison de 105 m² habitables sur 268 m² de terrain se compose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur le séjour et la cuisine; 1 toilette complète ce niveau au 1er étage se trouvent 3 chambres et 1 salle d'eau avec WC les combles peuvent être aménagés pour créer une quatrième pièce Le sous sol complet comprend 1 garage, 1 pièce rangement, 1 toilette, 1 cuisine d'été qui s ouvre sur une jolie véranda qui 'ouvre sur la terrasse et le jardin dalles béton partout La chaudière de très bonne qualité est récente La façade a été repeinte Double vitrage PVC Cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement pour en faire une agréable maison familiale La maison est vide, les photos ont été meublées par l'IA pour vous donner un aperçu meublé il y a les photos avant / après par IA pour bien vous rendre compte du potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 07 81 02 40 97, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Audun-le-Tiche, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commodités telles que les écoles, commerces et espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 257 m² propose un agencement pratique et confortable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, d'un wc séparé, d'une buanderie, et donne accès à 2 terrasses et un grand garage 2 voitures de 67 m². À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses de 23-14 et 12.50 m², une salle de bain avec wc et douche, ainsi qu'un accès à une terrasse supplémentaire. Les extérieurs comprennent deux terrasses dont une couverte, et un vaste garage de 67 m². Cette maison rénovée avec une façade isolée en 2016, une chaudière gaz récente, des fenêtres double vitrage de 3 ans, et une toiture neuve offre des prestations de qualité, avec une classe énergétique C. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Maison 6 pièces – 127 m² – Audun-le-Tiche Située à Audun-le-Tiche, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 127 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une famille à la recherche et d’extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un salon séjour, une cuisine ainsi qu’un WC. Le premier étage propose deux chambres, dont une avec un grand espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC à rafraîchir. Au deuxième étage, un beau dégagement permet d’aménager un bureau ou tout autre espace de votre choix, ainsi qu' une chambre et une pièce supplémentaire. Le sous-sol dispose d’un atelier, ainsi que d’une cuisine d’été avec douche et WC, offrant un accès direct vers l’extérieur. Les espaces extérieurs sont un véritable atout avec une belle terrasse équipée d’une pergola, un jardin avec potager, ainsi que deux dépendances, dont une attenante à la maison. Une seconde terrasse à l’avant et un garage non attenant viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain d’environ 288 m², cette maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et présente un état général sain, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour révéler tout son potentiel. Son emplacement proche du Luxembourg et ses extérieurs en font une opportunité intéressante sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Martins vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet et combles aménageables – Audun-le-Tiche Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1962 développe environ 83 m² habitables sur une parcelle de 570 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon. Son véritable atout réside dans son fort potentiel d'évolution. Le sous-sol complet ainsi que les combles aménageables offrent la possibilité de créer de précieux mètres carrés supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, espace détente ou encore suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse idéale pour les moments de convivialité, d'un abri de jardin ainsi que d'un garage. Les plus du bien : - Maison individuelle de plain-pied - Sous-sol complet - Combles aménageables - Beau potentiel d'agrandissement - Cuisine neuve jamais utilisée - Terrasse - Jardin - Abri de jardin - Garage - Chauffage au gaz Proche des commerces, écoles et axes menant au Luxembourg, cette maison offre un cadre de vie recherché et de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Telma Martins Neves vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Garage à Villerupt Bienvenue dans cette magnifique maison de ville située à Villerupt, datant de 1948 mais entièrement rénovée pour offrir confort et modernité à ses occupants. Avec une surface habitable de 154.9 mètres carrés et un terrain de 90 mètres carrés, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Au cOEur de cette maison, vous découvrirez 6 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 cuisines équipées, 2 salons, 2 salles à manger et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin paysager offrant un espace vert idéal pour se détendre ou organiser des repas en extérieur. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les équipements de cette maison ne manqueront pas de vous séduire, avec un système de chauffage individuel, un chauffage par insert bois ou poêle à granulés pour une chaleur douce et économique pour un confort optimal en hiver. La localisation de cette propriété à Villerupt est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour profiter de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville rénovée, offrant charme, confort et modernité dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.