Vente maison 6 pièces 94 m² Auch (32000)

183 500 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - guillaume baudé vous propose : le confort du plain-pied dans un environnement idéal ! Découvrez sans tarder cette charmante villa individuelle d'environ 94 m² habitables, nichée au coeur d'un quartier paisible, mais offrant un accès immédiat à toutes les commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'aspect pratique du quotidien. Des prestations pensées pour la vie de famille : * agencement optimal : une entrée distincte s'ouvre sur une pièce à vivre conviviale. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à une buanderie fonctionnelle. * quatre espaces nuit / travail : la villa propose trois chambres douillettes ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un bureau séparé offre un espace parfait pour le télétravail ou un coin lecture. * extérieur privatif & simple : profitez d'un jardin plat et clôturé de 420 m², d'une taille idéale pour les jeux d'enfants ou les dîners d'été, tout en nécessitant peu d'entretien. * atelier & sécurité : un atelier extérieur vous offre un espace de rangement ou de création précieux. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique à télécommande. Les plus qui font la différence : * rénovations techniques effectuées : l'électricité a été refaite et toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage. * opportunité de personnalisation : bien que saine, la maison nécessite quelques rafraîchissements décoratifs pour révéler tout son potentiel et être mise à votre goût. C'est le moment de concrétiser votre projet de vie dans ce cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.