Vente maison 6 pièces 140 m² Aubigny-sur-Nère (18700)

Dans un quartier calme d'Aubigny-sur-Nère, découvrez cette agréable maison d'environ 135 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Une grande véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une salle de jeux, une pièce supplémentaire, un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 777 m², d'une terrasse et d'un jardin agréable. La maison bénéficie également d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle, avec 4 chambres, véranda, garage et sous-sol complet, à découvrir sans tarder. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Guy Mallet vous propose : à 10 mn d'Aubigny-sur-Nère maison rénovée 6 pièces / 4 chambres avec véranda récente, piscine chauffée (8x3.5), dépendance, cave, jardin et garage. Econome en énergie (double vitrage, PAC air / eau, chaudière à granulés, VMC et ballon thermodynamique) et offrant tout le confort moderne. Maison principale : entrée sur rue dans salon / salle à manger carrelée (poutres) avec insert et cuisine équipée ouverte contemporaine, accès véranda récente, terrasse, WC. À l'étage : trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Dépendance le long de la piscine comprenant une chambre indépendante avec WC, cellier, cuisine d'été. Garage et potager sur l'arrière. Les plus : maison cosy qui a gardé son charme rustique, volets roulants solaires motorisés, eau gratuite (puits), panneaux solaires, fibre optique. Tout le confort pour y vivre à l'année (chambre d'hôte possible) ou en résidence secondaire. En Sologne à 2 h au sud de Paris (village de 200 habitants). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison rénovée de 120 m² à quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère ! Cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par son authenticité et son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, doté d'un poêle à granulés qui apportera une chaleur bienvenue les soirs d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, ouvre sur un garage de 23 m² avec sa porte style grange, idéal pour ranger vos outils et vos provisions. Un couloir dessert une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres avec dressing, une salle de douche avec WC et une pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de détente. La maison, sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de nombreuses rénovations de qualité : volets roulants solaires, isolation des combles, réfection complète de l'électricité et de la cuisine, ainsi que le remplacement des menuiseries. L'extérieur de 1700 m² entièrement clos présente de multiples atouts : un atelier de 17 m² avec son bûcher attenant, un espace de stationnement, un potager et de nombreux arbres fruitiers, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Cette maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

Découvrez ce pavillon élevé sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de vastes espaces de stockage ou d'aménagement. Au rez de chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec insert et accès au balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement appréciable. Le sous-sol total, entièrement carrelé, comprend un garage, une cave, une chaufferie buanderie et une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 241 m² agrémenté d'un puits. Une grande dépendance de 86 m² constitue un véritable atout et pourra accueillir de nombreux projets, tels qu'un atelier, un espace de stockage, un garage pour plusieurs véhicules ou tout autre aménagement selon vos envies. Deux autres dépendances de 31 m² et 27 m² viennent compléter cet ensemble. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique. Un bien aux multiples possibilités, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à découvrir sans tarder. (7.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison solognote pleine de charme construite en 1995, d’une superficie habitable d’environ 133 m², située dans un village avec écoles, commerces de proximité et boulangerie, à seulement 10 minutes d’Aubigny-sur-Nère. Elle se compose d’un vaste salon séjour de 50 m² avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée de 12 m², d’un couloir desservant une salle de douche de 9 m², trois chambres dont une avec dressing ainsi qu’un WC séparé. Garage attenant de 45 m² avec combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison bénéficie d’une très bonne qualité de construction avec le charme typique de la Sologne et ses colombages. Chaudière fioul récente d’environ 5 ans assurant également la production d’eau chaude. Fosse toutes eaux conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance sous forme de hangar d’environ 55 m² ainsi que d’un préau ouvert attenant à la maison d’environ 35 m². L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos d’environ 7 780 m² comprenant une parcelle constructible d’environ 1 400 m². Un bien rare offrant calme, authenticité et cadre de vie privilégié au cœur de la Sologne.

À quelques minutes d’Aubigny-sur-Nère, dans un charmant village avec écoles et commodités à proximité, venez découvrir ce pavillon des années 70 entièrement rénové, posé sur un vide sanitaire et équipé d’une pompe à chaleur. La toiture, refaite il y a une dizaine d’années, assure une tranquillité durable. L'entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon / séjour agrémenté d’un poêle à bois Godin, et d’une cuisine ouverte moderne prolongée par un cellier fonctionnel. Un couloir mène à un bureau, à une suite parentale de 15 m² avec accès terrasse, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12 m². Une buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 1 389 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix. Il offre une terrasse surélevée d’environ 50 m², avec coin barbecue et jacuzzi privatif, un portail électrique, volets roulants, un garage de 20 m² avec porte motorisée, un chalet bois et un abri métallique. Tout à l’égout, fibre optique, prestations soignées… Cette maison clé en main n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Une visite ? Une question ? L'équipe Arthurimmo Aubigny-sur-Nère est à votre écoute.

Située à seulement 10 minutes d’Aubigny-sur-Nère, cette charmante maison construite en 1988 offre environ 120 m² habitables sur un terrain de 2 000 m² semi-clôturé. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon salle à manger et cheminée ainsi qu'une cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Toujours de plain pied un couloir dessert une salle de bain, une chambre, un WC séparé, ainsi qu'un accès au garage avec grenier. À l’étage, la maison dispose dispose de deux chambre dont une de 22 m², d’un bureau ainsi que d’une salle de douche avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un terrain de 2000 m², avec jardin ouvert sur le devant et une partie boisée sur l'arrière sans vis à vis. La maison dispose de fenêtres en double vitrage, de la fibre et un assainissement individuel admissible. À découvrir sans tarder !

Pavillon 111 m² 3 chambres Sous-sol complet Piscine Terrain 1 340 m². Au calme, en retrait de la route et sans nuisance, découvrez ce pavillon de 111 m² élevé sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol propose de nombreux espaces avec emplacement voiture, bureau, chaufferie, atelier et cuisine d'été. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée ainsi que d'une dépendance avec douche et WC, idéale pour recevoir. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 340 m². Isolation par l'extérieur et pompe à chaleur air / eau pour un meilleur confort énergétique. À visiter sans tarder ! (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier calme d'Aubigny-sur-Nère, découvrez cette agréable maison d'environ 135 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Une grande véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une salle de jeux, une pièce supplémentaire, un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 777 m², d'une terrasse et d'un jardin agréable. La maison bénéficie également d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle, avec 4 chambres, véranda, garage et sous-sol complet, à découvrir sans tarder. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).