Vente maison 6 pièces 105 m² Arras (62000)

Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare et proche des commerces, j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison individuelle de 90 m² sur une parcelle de 310 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, du salon, de wc et d'un accès au garage. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres de 10 à 13 m², un dressing et une salle de bain. Chose rare en ville, vous bénéficierez d'une vue dégagée. Un garage avec porte automatique complète ce bien. L'électricité a été mise aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme ayrole, tél. : 06 10 16 25 27, e-mail : jerome.ayrole@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 892 035 585.

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Charmante Maison de Ville de 110 m² avec Jardin à Arras - Idéale pour une Famille, où primo-accèdants. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour et une salle à manger ouverts sur la cuisine, prolongé par une véranda chauffée donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et meuble simple vasque. Un WC indépendant. Le premier étage propose trois chambres d'environ (14 m², 14,5 m² et 9 m²).ainsi qu’un espace complémentaire d’environ 5 m² pouvant faire office de bureau, où d'une salle d'eau complémentaire. Au second étage, un grenier aménageable d'environ 14 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une cave d’environ 14 m². Les menuiseries sont en PVC blanc avec des volets solaires électriques installés en 2022. La toiture en ardoises a été remplacée en 2011. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-est. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à environ 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville d’Arras. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison à fort potentiel avec jardin, garage et petite cave. Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, dans un secteur agréable et proche des commodités ? Cette maison des années 1959 n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse prolongée par une extension offrant un espace de vie convivial. La maison propose également une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage attenant avec possibilité de stationner devant la maison. Le tout est implanté sur une parcelle de 337 m² avec un jardin agréable à aménager selon vos besoins. Côté confort, un poêle à pellets assure le chauffage principal du rez-de-chaussée. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau, mise aux normes partielle de l'électricité et amélioration du chauffage à l'étage), mais ils vous permettront de créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement. Une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison bel étage de 103 m² – Terrain d’environ 228 m² – Exposition sud-est Maison bel étage construite en 1966, développant une surface habitable de 103 m² sur une parcelle d’environ 228 m², bénéficiant d’une exposition sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un grand garage ainsi qu’un espace de vie. Le premier étage se compose d’un palier desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage offre quatre chambres d’environ 10 m² chacune. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et est raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en électricité et en plomberie, offrant un beau potentiel de personnalisation. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier l'homel vous propose : maison rénovée, semi-individuelle en semi plain pied, comprenant : une cave, un hall d'entrée, wc, une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, un bureau à l'étage : une très grande chambre avec son espace bureau, garage, jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier l'homel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 448830331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme d'une impasse, dans le secteur recherché du vieux Saint-Nicolas, cette maison de ville de 94 m² habitables offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie-buanderie pratique au quotidien. À l'étage, un vaste palier pourra facilement accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou même une chambre d'appoint selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardinet sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une cave, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de certaines fenêtres et une remise au goût du jour. Toutefois, le logement reste parfaitement habitable immédiatement et les améliorations pourront être réalisées progressivement. Son classement énergétique en E constitue un point rassurant pour ce type de bien. Cette maison représente une opportunité rare sur la commune de Saint-Nicolas, où les biens à ce niveau de prix sont particulièrement recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.