Vente maison 5 pièces 103 m² Saint-Nicolas (62223)

Située au calme d'une impasse, dans le secteur recherché du vieux Saint-Nicolas, cette maison de ville de 94 m² habitables offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie-buanderie pratique au quotidien. À l'étage, un vaste palier pourra facilement accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou même une chambre d'appoint selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardinet sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'une cave, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de certaines fenêtres et une remise au goût du jour. Toutefois, le logement reste parfaitement habitable immédiatement et les améliorations pourront être réalisées progressivement. Son classement énergétique en E constitue un point rassurant pour ce type de bien. Cette maison représente une opportunité rare sur la commune de Saint-Nicolas, où les biens à ce niveau de prix sont particulièrement recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 132 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

Iad france - clotilde monpays vous propose : maison semi mitoyenne à rénovée. Au rez de chaussée entrée, salle, salon, cuisine, salle de bains et wc. À l’étage palier distribuant trois grandes chambres avec rangement. En extérieur garage avec fosse et porte automatique, cour fermée et dépendances. Les plus de la maison double vitrage, située dans l’agglomération arrageoise, accès direct à l’a1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 km au nord d'Arras, et à proximité des principaux axes routiers, dans le village prisé et attractif de Neuville saint Vaast, je vous propose cette jolie maison semi-mitoyenne. Elle vous offre au rez-de-chaussée-de-chaussée : un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, WC. À l'étage : deux chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'une véranda, idéale comme espace détente ou coin repas supplémentaire, ainsi que d'un petit extérieur facile à entretenir. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une personne seule, un jeune couple à la recherche d'un logement confortable dans un secteur apprécié. Un maison accueillante, prête à devenir votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.