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maison 6 pièces 176 m2 à vendre à Armentières (59280)
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Vente maison 6 pièces 176 m² Armentières (59280)
299 000 €

Maison 6 pièces Armentières (59280)

Située à'Armentières (59280), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant des commodités telles que des transports en commun, des écoles, des lycées, des collèges, des crèches et des commerces à proximité. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, rendant la vie quotidienne pratique et agréable pour les résidents. De plus, la maison se trouve à 5 minutes de la gare dans un quartier où les façades en briques confèrent un cachet indéniable. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse accueillante, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre. L'ensemble est agréablement agencé avec un extérieur carrelé et une cave voutée de plus de 40 m² contribuant à l'esthétique globale de la maison. Dès l'entrée, l'impressionnante surface habitable de 176 m² se dévoile et les 4 mètres sous plafond ajoutent un caractère unique à l'espace mettant en valeur les 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec une salle de bain haut de gamme et un dressing. La maison bourgeoisement décorée dispose de 2 salle de bain et 2 wc. tandis que les combles de plus de 45 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaudière neuve et cheneaux en zinguerie récente garantissent un confort de vie sans soucis à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : 06 09 01 63 19, E-mail : alain.van-lichtervelde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822 625 398.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 115 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 440 et 3 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 699 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1291692
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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