Vente maison 6 pièces 115 m² Argens-Minervois (11200)

À vendre à deux pas du canal du midi, maison t4 de plain-pied de 92 m² avec garage maison de plain-pied de 92 m², sur une parcelle de 426 m² piscinable située à argens minervois. La maison s'articule autour d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte cuisinella, fonctionnelle et bien agencée, et un espace salon-séjour équipé d'un poêle à granulés. L'ensemble est lumineux, confortable et facile à vivre.  attenante au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire agréable, tourné vers le jardin, idéal comme pièce de détente ou coin repas.  la partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains moderne et un wc indépendant.  à l'extérieur, vous apprécierez une terrasse carrelée de 22 m² avec pergola à lames orientables, un agréable jardin piscinable, ainsi qu'un appentis de 18,5 m² pouvant être aménagé en cuisine d'été.  la propriété dispose de deux portails, d'un garage attenant de 25,5 m² accessible depuis la maison, et permet le stationnement de plusieurs véhicules et d'un camping-car à l'intérieur du terrain.  la maison a bénéficié de rénovations récentes : menuiseries pvc double vitrage, tableau et câblage électrique remplacés, isolation de la toiture et du mur séparatif entre le garage et le séjour.  taxe foncière : 972 eur.  plus de renseignements en contactant votre agent immobilier laëtitia vandercruyssen au o6 99 99 96 87.  prix de vente : 260 000 eur frais d'agence inclus.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * plain-pied - a saisir - coup de coeur - 3 chambres - chambre parentale - lumineux - garage - jardin * nichée au coeur du charmant village de roubia, entre narbonne et lézignan-corbières, cette magnifique maison de plain-pied allie confort, élégance et praticité. Elle saura séduire aussi bien une famille en quête de bien-être qu’un couple désireux de profiter d’un environnement calme et agréable. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le vaste espace de vie de plus de 52 m², baigné de lumière naturelle. Ce séjour avec cuisine ouverte offre une belle perspective sur le jardin et un accès direct à l’extérieur. Conçu pour la convivialité, il constitue un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, invite à la préparation de délicieux repas dans un cadre agréable et lumineux. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une vaste salle de bain contemporaine d’environ 10 m² complète cet espace, offrant le choix entre baignoire et douche. Un grand placard intégré vient parfaire l’ensemble pour répondre à tous vos besoins de confort et de rangement. Concernant l’extérieur, vous serez séduit par un jardin clos et joliment arboré, conçu pour la détente et le bien-être. Une agréable terrasse couverte vous permettra de partager vos repas à l’ombre tout en profitant de la quiétude des lieux. Un véritable havre de paix, idéal pour savourer chaque instant en toute sérénité. Le tout sur un terrain piscinable. Les plus : climatisation gainable, une maison avec aucuns travaux à prévoir, espaces optimisés, environnement calme et résidentiel. Coup de coeur assuré : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie ! Des questions ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOUS COMPROMIS Votre agent immobilier Laetitia Vandercruyssen de l'Agence LABORIE IMMOBILIER vous propose cette élégante villa T5 de plain-pied construite en 2007, de 101 m² habitables sur un terrain paysagé de 600 m² avec piscine hors sol et garage de 18 m². Idéalement située dans un environnement paisible, à cinq minutes à pied de la forêt communale et proche du Canal du Midi, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et praticité au quotidien. La vaste pièce de vie de plus de 42 m² séduit par sa luminosité et son agencement fluide, avec une cuisine LAPEYRE ouverte entièrement équipée, un poêle à bois et un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres : une de 11,30 et deux de 12,30 m²; un bureau de 8 m² et une salle de bains de 6 m² et un WC séparé complètent le tout. À l'extérieur, le jardin clos et arboré dégage une atmosphère méditerranéenne apaisante, entre olivier, vigne, palmiers et arbres fruitiers. Un pool house de 7,5 m², un cabanon de 10 m² et un abonnement au réseau BRL pour l'arrosage viennent compléter les équipements. La propriété dispose d'un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau. Le confort est assuré par la climatisation réversible, le double vitrage, le poêle à bois, un garage attenant et des terrasses idéalement orientées, offrant à la fois des espaces ensoleillés et des coins d'ombre pour profiter du jardin à tout moment de la journée. Une villa soignée, accueillante et lumineuse, où il fait bon vivre dès la première visite. Taxe foncière 1 185 EUR Visites ou renseignements : O6.99. 99.96. 86 Prix de vente : 245 000 EUR FAI.

À vendre à Tourouzelle villa neuve T4 de plain-pied, 4 faces, 107 m² habitables avec garage, sur un terrain d'environ 600 m², piscinable et équipé d'un forage. Située dans un environnement calme, à proximité du Canal du Midi, la villa est en cours d'achèvement et sera vendue entièrement terminée avec garantie décennale constructeur. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur le jardin par une large baie vitrée aluminium. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante et un WC séparé. Garage attenant de 16 m² avec portail électrique. Prestations : RE2020, climatisation gainable réversible, menuiseries PVC double vitrage, baie aluminium, ballon thermodynamique, volets roulants électriques centralisés. DPE A / A. Terrain clos permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 279 000 EUR frais d'agence inclus.

Ref 25006 / agence luga immobilier proche du canal du midi dans village tres calme - entre lezignan et homps maison plain-pied de 118.85 m² dont 98.78 m² habitables comprenant entrée, grand salon sejour avec cuisine ouverte et equipée, 3 chambres, sde, wc le tout sur 859 m² de terrain clos et arboré. Plein sud, environnement calme et verdoyant, les maîtres-mots seront calme, tranquillité et nature. Retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! Visite virtuelle : / visite virtuelle : visite virtuelle : / @agenceluga / shorts #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement # narbonne #tv #property 1.

Charme et potentiel entre narbonne et lézignan-corbières cadre idyllique proche du canal du midi !  découvrez cette charmante maison de 3 pièces, nichée dans un village prisé du canal du midi, idéalement située entre narbonne et lézignan. Un bien rare à la vente offrant un cadre de vie exceptionnel. Les atouts de ce bien : terrain spacieux et arboré : profitez d'un magnifique terrain de 1370 m², un véritable havre de paix. Beaux espaces de vie : un séjour lumineux avec climatisation et une cuisine ouverte vous accueillent dans une ambiance conviviale. Configuration idéale : la maison se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Rénovation technique récente : l'électricité a été refaite récemment, vous assurant tranquillité d'esprit. Extérieur privilégié : une terrasse exposée plein sud vous offre une vue dégagée très agréable, parfaite pour vos moments de détente. Potentiel d'évolution remarquable !  cette propriété vous offre une incroyable possibilité d'agrandissement pour créer l'espace de vos rêves. Une petite piscine coque est déjà en place sur le terrain. À prévoir : des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir pour personnaliser ce lieu à votre goût et exploiter tout son potentiel. Les premières photos présentées dans l'annonce ont été améliorées pour vous donner une inspiration d'aménagement. Les photos de la maison dans son état actuel sont disponibles à la fin du diaporama. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, eric toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier  je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation  si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005  à votre service a bientôt,  eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier .