Vente maison 6 pièces 153 m² Ardin (79160)

Située sur la commune de Faye-sur-Ardin, maison d'environ 173 m² habitables et un terrain clos et arboré de 4 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous disposerez d'environ 300 m² de dépendances : atelier, garage, ou espace de stockage, à aménager selon vos besoins. Des travaux importants ont été réalisés en 2016 : remplacement des ouvertures, mise aux normes de l'électricité, l'assainissement à été refait à neuf, amélioration de l'isolation et changement du mode de chauffage. À noter : des travaux de toiture sont à prévoir.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 4 505 m² ainsi que d'environ 300 m² de dépendances (écurie, hangar. ), à aménager selon vos projets. La maison a bénéficié de travaux importants en 2016 : remplacement des ouvertures, mise aux normes de l'électricité, assainissement refait à neuf, amélioration de l'isolation et changement du mode de chauffage. À noter : des travaux de toiture sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

En exclusivité, venez découvrir ce bien d'exception dans un cadre bucolique, corps de ferme à renover, situé sur la commune de Fenioux. Offrant une maison d'habitation de 110 m², habitable de suite avec travaux à réaliser + rez-de-jardin de la même superficie + diverses dépendances, le tout sur un terrain de 13000 m² avec cours d'eau longeant une partie du terrain. La maison se compose de la manière suivante : 1 hall d'entrée d'environ 6 m² 1 cuisine équipée récente d'environ 15 m² 1 salon d'environ 25 m² 1wc 1 salle de bain 3 chambre de 11 à 13 m² 1 rez-de-jardin aménageable d'environ 120 m² Divers dépendances en pierre une superficie totale d'environ 500 m² Les ouvertures de la maison sont entièrement neuves, chauffage chaudière au bois, travaux d'électricité de mise aux normes réalisées en 2018, maison raccordée au puit pour l'eau, fosse septique non conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 592885 ).

Iad France - Audrey Murano vous propose : Maison mitoyenne à finir de rénover, située dans un hameau au calme à Fenioux comprenant trois chambres, une grange, plusieurs dépendances, terrain de 11 000 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée : - une entrée de 7 m² - un séjour de 34 m² avec poêle à bois, - une cuisine de 27 m² avec poêle à pellets - toilettes et salle d'eau à rénover. À l'étage : - une mezzanine - une chambre de 23 m² avec sa salle d'eau et toilettes - une chambre de 18 m² - une salle de bain récente avec baignoire et toilettes - une troisième chambre au dessus mansardée de 20 m² environ Les travaux récents : ouvertures en PVC double vitrage, isolation des murs et des combles, chauffage Air / Air par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, salle de bain à l'étage, installation d'un poêle à pellets. Plusieurs dépendances, une écurie, une grange de près de 80 m² sur un terrain de plus d'un hectare. Assainissement individuel conforme en 2017. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint-Pompain, à seulement 10 minutes de Benet, découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 158 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, de WC, ainsi que d'une pièce pouvant être facilement aménagée en chambre selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains, deux WC, un dégagement ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés et un ballon thermodynamique. Des travaux de toiture, ainsi que de raffraichissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison en pierres. Un garage, deux caves et un préau viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain d'environ 460 m².

1 maison + 1 dépendance (en rénovation) non attenante à la maison maison 1 de 120 m² comprenant : cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée, buanderie, 1 salle d'eau avec wc, couloir avec penderie desservant 1 pièce pouvant servir de chambre, 1 salon traversant avec poêle à bois. À l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres avec salles d'eau et wc, 1 pièce avec penderie pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. À l'extérieur : 1 jardin de 688 m² avec 1 puits et fosse septique avec pompe de relevage (de 2016). 1 dépendance en face : en rénovation. Me contacter pour une visite au 07 77 99 71 87 a bientôt les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.