Vente maison 6 pièces 135 m² Archingeay (17380)

À vendre à 10 min de St Jean d'Angély, maison charentaise au calme sans vis-à-vis, offrant 4 chambres, 2 salons, un grand préau, jardin clos. Une dépendance. Travaux à envisager : raffraichissement intérieur et assainissement à prévoir, beau potentiel dans un environnement paisible et bucolique. Idéal pour gîte ou maison d'hôte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Grande maison familiale à Archingeay Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale en rdc, cette maison est prête à accueillir une grande famille. Avec une surface totale de 174 m² sur un terrain de 2689 m², chaque membre de la famille aura son espace de vie privé. La maison comprend également une cuisine, un séjour et une salle de bain, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Profitez d'un vaste jardin pour créer un espace extérieur à votre image. Que ce soit pour cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement pour vous détendre en pleine nature, ce jardin saura vous séduire. Située à Archingeay, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Cette maison nécessite des travaux de finition pour la mettre à votre goût, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de bricolage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme et d'opportunités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme à Puy-du-Lac, découvrez cette maison de plain-pied de 148 m² construite en 2009, offrant des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon, d'une salle à manger, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie fluide et fonctionnel s'ouvre naturellement sur une terrasse avec vue dégagée sur les champs, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La présence d'une cheminée avec insert vient compléter le confort de cet espace chaleureux. La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bains vient compléter cet espace nuit, avec une distribution pensée pour le quotidien. Implantée sur une parcelle de 891 m², la propriété offre un jardin agréable, ouvert sur la nature environnante. Une terrasse d'environ 30 m² permet de profiter d'un extérieur convivial. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble pour plus de praticité. Un atelier et des espaces de stockage sont également présents, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, bien entretenu et fonctionnel, ne nécessite pas de travaux. Il constitue une opportunité idéale pour une installation rapide tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Si ce bien correspond à votre projet, contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

TONNAY-BOUTONNE Maison entièrement rénovée, prête à vivre, proche de toutes commodités Découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables, entièrement restaurée avec soin ces dernières années. Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial avec un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, une entrée et un dégagement. La véranda, non comptabilisée dans la surface habitable, offre un espace supplémentaire baigné de lumière. Sous-sol : Une 4ème chambre, un cellier, une chaufferie, une cave et un garage de 56 m² complètent cet ensemble. Extérieur soigné et pratique Un jardin arboré et entièrement clos de 1 500 m². Une petite dépendance, un car-port pour camping-car, un portail automatique et une allée en enrobé quasi neuve pour un accès facile et sécurisé. Rénovation complète et récente Tout a été pensé pour votre confort : toiture (2015), fenêtres en PVC double vitrage, chaudière à condensation (2020), cuisine aménagée et équipée, insert dans la cheminée du salon, isolation des combles… Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager en toute sérénité ! Emplacement idéal À deux pas des commerces de proximité (supérette, pharmacie, boulangerie, boucherie, presse), des services publics (maison de santé, écoles, collège) et des axes de circulation, cette maison est parfaite pour les familles ou les amoureux de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf. 937935.

Cristina thimonet votre conseillère en immobilier propriétés - privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans avec passion et professionnalisme. Imaginez vous profitez de cette écrin de verdure dans un environnement bucolique, et à moins de 45 minutes du bord de mer. Ensemble immobiliers de deux maisons individuel la première d'environ de 150 m² à l'aménagement est à la décoration d'inspiration artistique avec son hall d'entrée, son salon séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une mezzanine avec coin bureau. La seconde maison d'invités indépendante tout aussi atypique de 50 m² et de sa dépendance attenante offre un potentiel locatif attractif cette maison de campagne atypique est l'endroit idéal pour les familles en quête d'un lieu paisible ou pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier qui sort de l'ordinaire avec ses nombreuses possibilités à exploiter, calme et quiétude seront au rendez-vous ! Si vous souhaitez tout savoir sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 299 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe f indice 294 et ges f indice 92. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2022.2023 entre 3490 euros et 4700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angoulème 401621537 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Ref 432907 cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -.

À decouvrir découvrez un havre de paix niché au coeur d'un parc de 5000 m² cette propriété unique comprend deux maisons distinctes. La maison principale de 150 m² offre un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et à l'étage, trois chambres spacieuses, salle d'eau, mezzanine et bureau. La seconde maison de 50 m² est parfaite pour accueillir vos invités. C'est un lieu idéal par ses nombreuses possibilités à exploiter : projet de gîte, maison de vacances pour recevoir les amis… lors de la visite vous découvrirez ses dépendances, ses arbres majestueux et le plaisir de vivre à la campagne tout en étant à proximité des commodités. Possibilité d'acquérir une superficie de terrain supplémentaire contactez moi dés maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 918720.