Vente maison 6 pièces 186 m² Angresse (40150)

À vendre – Maison contemporaine Angresse – 150 m² – Terrain arboré de 930 m² avec piscine de 14 mètre de long chauffée et traitée au sel. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette superbe maison contemporaine vous séduira par son architecture moderne et son environnement naturel privilégié. Cette propriété offre des espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaitement pensés pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m², une suite parentale. À l'étage, trois chambres accueillantes complètent la partie nuit. Un bien rare, clé en main, parfait pour une résidence principale comme secondaire, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Chez Novarea, on aime les demeures de caractère qui traversent le temps avec élégance. À Soorts-Hossegor, au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 700 m², cette Maison de Maître de 1875 offre un cadre rare, mêlant charme d'époque et confort moderne. Dès l'entrée, hauteurs sous plafond, parquets massifs, poutres apparentes et lumière omniprésente donnent le ton : ici, l'authentique est intact et sublimé. La maison principale développe environ 240 m². Au rez-de-chaussée, une entrée traversante mène à un double séjour lumineux, une grande chambre une cuisine équipée, une grande buanderie et une salle de bains. Une terrasse couverte orientée nord permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. À l'étage, cinq chambres, dont une suite, s'ajoutent à un bureau bibliothèque, idéal pour travailler ou s'évader. Une salle d'eau complète ce niveau. Sous les combles, un espace isolé en ouate de cellulose offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin rappelle les patios méditerranéens : cédratier, oliviers, végétation luxuriante et coins ombragés composent une atmosphère intime et apaisante, rehaussée par une piscine. La propriété comprend également un appartement indépendant de 75 m² sur deux niveaux et un vaste atelier prolongé d'un étage, ainsi qu'un carport double. Son atout superstar Une propriété de caractère avec dépendances, piscine, parc arboré et prairie ouverte sur la nature : un environnement préservé et non reproductible. Ce que l'on aime chez Novarea La polyvalence du lieu : grande maison familiale, activité libérale, gîte ou chambres d'hôtes… Une demeure historique pensée pour aujourd'hui et pour demain. Quartier paisible et verdoyant, proche des commerces, des pistes cyclables et des adresses prisées de Soorts-Hossegor. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Superbe propriété à Tosse avec étang privé, piscine et 5 suites – 10 pièces Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles et une visite virtuelle immersive disponibles sur demande, pour vous projeter dans un cadre unique. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette somptueuse propriété de 295 m² habitables s’étend sur un terrain arboré de 4 926 m². L’atmosphère sereine y est sublimée par un étang privé de 1 000 m², alimenté par le ruisseau Capdeil, apportant à ce lieu une ambiance bucolique unique. La maison principale : Cette demeure pleine de charme et d’authenticité se compose de 10 pièces, 7 chambres, dont 5 suites avec salles d’eau privatives. Le cœur de la maison se trouve dans une superbe pièce de vie cathédrale, spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments de convivialité et de partage. La dépendance : Attenante à la maison mais indépendante, une dépendance de 55 m² propose 2 chambres, dont une suite, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte. Idéale pour un gîte, un espace invités, ou tout autre projet d’accueil, cette annexe offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur : Une grande terrasse équipée d’une pergola offre un cadre idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La piscine chauffée au sel (12 x 5 m) vous garantit des baignades agréables du printemps à l’automne. Un terrain de pétanque complète ce superbe espace extérieur. À proximité immédiate : piste cyclable, commerces et commodités. Ce bien s’adapte aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet de maison d’hôtes, dans un environnement enchanteur. Les atouts de ce bien : il dispose d’un vaste terrain arboré avec un étang privé, de cinq suites ainsi qu’une dépendance bénéficiant de son propre accès. Une piscine chauffée au sel, une grande terrasse et une pergola complètent cet ensemble. L’environnement est paisible, tout en étant proche des commodités et d’une piste cyclable. À noter : le diagnostic de performance énergétique indique une classe C (138 kWhEP / m². an) et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂ / m². an). Estimation du coût annuel d’énergie : entre 3 070 euros et 4 210 euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023) Prix de vente : 1 800 000 euros (hors honoraires) Honoraires à la charge de l’acquéreur : 72 000 euros Prix total HAI : 1 872 000 euros TTC Ce bien a retenu votre attention ? Organisez votre visite en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Iad France - Romain Pichon (07 82 42 65 85) vous propose : Prestigieux domaine dans un environnement paradisiaque de 12 hectares de prairies et forêts. Amoureux d'authenticité, de grands espaces et de calme, vous serez séduit par le charme de la demeure du 18e siècle ayant gardé toute son authenticité offrant 393 m² environ habitables avec boiseries splendides. Un véritable havre de paix pour une famille nombreuse avec sa piscine pour vos moments de détente. Idéal pour relancer son activité d'évènementiel ou touristique - centre équestre. De plus 1 gite de 40.25 m² environ et un 2ème de 95 m² environ de même facture complètent l'ensemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À quelques pas seulement du Lac d'Hossegor, cette charmante maison située au calme et dans les pins offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités. Agencée sur deux niveaux, elle dispose aujourd'hui à l'étage d'une confortable entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec salle d'eau et d'une salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres d'appoint, une salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements. Deux garages dont un avec porte électrique complètent le tout. Son terrain arboré de plus de 830 m² offre même un petit aperçu sur le Lac ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.470€ et 3.390€ sur la base du prix moyen des énergies indexés sur 2022,2023, 2024 (hors abonnement) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (6% TTC). Prix hors honoraires 1.575. 000€ (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 800m du centre de Hossegor et à proximité de la piste cyclable, agréable maison des années 80 édifiée sur un terrain arboré de 1511 m² piscinable. D'une surface de 161.33 m² (176 m² au sol), elle se compose de plusieurs espaces de vie en demi niveaux comprenant une entrée, une salle à manger, deux salons dont un ouvrant sur le jardin exposé sud. Cuisine ouverte, cellier, buanderie et chaufferie avec accès direct au double garage de 35 m². Cheminée traversante. Une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées complètent le 1er niveau. L'étage dispose de 3 chambres dont deux avec rangements, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec des toilettes. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la pinède. Idéale pour une résidence principale ou pour des vacances en famille. Prix : 1 627 500 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 550 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2430 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).