Iad France - Salomé Villar Sobral (06 71 57 46 77) vous propose : À Angerville, au sud de l'Essonne Vous avez besoin d’une maison avec de beaux volumes ? Vous désirez une maison avec quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, et soyons fous pourquoi pas une pièce de plus de 30 m² en plus à l'étage. Venez découvrir cette maison sans vis-à-vis avec un sous-sol total offrant ainsi un espace supplémentaire pour divers usages dont 2 emplacements pour vos véhicules. Située dans un lotissement, proche de toutes commodités à moins de 5 minutes à pied (écoles, commerces, transports en commun et gare) et à seulement 15 minutes d’Etampes. Cette maison de 134 m² est édifiée sur un terrain plat de 491 m². Un jardin clos et arboré ainsi qu’une grande terrasse à l’arrière n’attendent plus que vous pour les futurs barbecue entre famille et amis. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie traversante de 40 m² avec une cheminée ainsi que d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans chaque pièce, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une jolie verrière nous sépare de la cuisine entièrement aménagée et équipée ce qui apporte beaucoup de clarté, de deux chambres de 11 m² avec placard, un couloir avec rangement, d’une salle de bain et d’un toilette. À l'étage, une salle de jeux de plus de 30 m² idéale pour se divertir en famille ou entre amis et deux chambres de 9,50 m² chacune. Vous pourrez garer votre véhicule à l’intérieur de la propriété ainsi qu'au sous-sol. Si vous recherchez une maison familiale avec une vie de plain pied. N'attendez plus et appelez moi dès maintenant pour la découvrir Visite 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral EI (ID 76627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 491 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.