Vous êtes à la recherche d'une propriété unique au coeur du village d'Aix-Noulette ? Ce bien et ses nombreuses possibilités s'offrent à vous : Belle maison bourgeoise + hangar de 420 m² (détachable pour vente ou à conserver pour investissement locatif - voir avec l'agence l'estimation et / ou le loyer envisageable). La maison de caractère a été bâtie en 1930 sur une parcelle de plus de 1 500 m². Son cachet et son écrin de verdure en font un véritable coup de coeur notament grâce au subtil mélange de l'ancien (parquet chevron en chêne) et du moderne (cuisine équipée, double vitrage. ). La maison est composée au rez de chaussée : - d'un hall d'entrée desservant la pièce de vie chaleureuse avec insert à pellets, - d'une cuisine équipée très fonctionnelle - d'une véranda lumineuse ouvrant sur la terrasse et le vaste jardin - 2 salles de bains A l'étage, les 3 chambres ont conservé le magnifique plancher d'origine. Vous souhaitez télétravailler ? Un bureau a été aménagé dans les combles. La cave très saine est pratique pour vos stockages en tous genres. Chaudière à condensation au gaz de ville. Beau jardin paysagé, allée de stationnement et portail electrique. Le hangar de 420 m² qui dispose d'une grande porte sectionelle peut vous apporter un revenu locatif intéressant ou y accueillir votre activité professionnelle ou autres passions. À vous de choisir. Contactez-moi pour visiter rapidement. Classe énergie : E Prix : 384 500EUR (honoraires agence inclus à la charge du vendeur) I comme IMMO, militant immobilier ! - 2 agences à Aix-Noulette et Bully - Fanny Marcisz 06 99 98 68 38 - fannymarcisz@icommeimmo.fr Secteur : Aix noulette 62160 - Bouvigny 62172 - Servins 62530 - Hersin 62530 - Bully 62160 - Sains en gohelle 62114 - Souchez 62153 - Angres 62143 - Givenchy 62580 - Ablain st nazaire 62153 - Villers au bois 62144 - Carency 62144 Adhérent FNAIM - Carte professionnelle No CPI 6206 2018 000 031 968 délivrée par la CCI Artois. Garantie financière GALIAN « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Bourgeois

Pour investissement
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 554 m²
Etat: Construit en 1930