Vente maison 6 pièces 165 m² Aix-en-Provence (13540)

Entre aix en provence et puyricard, sur le plateau d'entremont, je vous propose une maison de plain pied de 150 m² environ sur près de 2000 m² de jardin avec piscine vous hésitez vivre en ville ou à la campagne, ce bien est un excellent compromis a 3 kms du parking pasteur, et à pied de tous les commerces et commodités médicales en étant dans la nature, oui cela existe ! Vous souhaitez plus d'informations ? Je suis à votre disposition les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 944303.

Coup de coeur à Aix-en-Provence secteur SUD pour cette villa contemporaine de 2015 offrant un cadre de vie absolument parfait. Située au bout d'une impasse au calme total et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 157 m² habitables sur un terrain de 600 m² coche toutes les cases du confort actuel. La pièce de vie exposée plein sud est une véritable invitation à la convivialité avec son poêle à bois et sa cuisine haut de gamme signée Schmidt. Côté nuit, l'organisation est idéale avec une suite parentale et une chambre d'enfant à l'étage, complétées au rez-de-chaussée par une chambre d'amis avec salle d'eau et un studio tout équipé. Les extérieurs sont un véritable atout grâce à une terrasse en bois impeccable, un jardin aux essences méditerranéennes et une piscine au sel Desjoyaux intégrée. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard avec une climatisation réversible gainable, des menuiseries en aluminium, une isolation performante et un garage privé. L'emplacement est un luxe quotidien pour les familles actives; les arrêts de bus scolaires se situent à deux pas, l'école internationale IBS est accessible en quelques minutes, tout comme l'HPP. Sa localisation stratégique permet également de rejoindre La Rotonde en un clin d'oeil grâce aux lignes de bus en bas de la rue. Une maison clé en main, prête à accueillir sa nouvelle famille. Prix de vente 985.000 EUR HAI Honoraires charges acqueurs inclus dans la prix. Contactez Catherine SERR 06 10 95 20 05 pour une visite privée.

Vous recherchez calme, nature et proximité des commodités ? Cette propriété nichée en bordure de forêt constitue un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes du centre de Venelles et du village de Puyricard, avec un accès rapide à l'autoroute permettant de rejoindre Aix-en-Provence en 10mn. Un arrêt de bus se situe également à proximité immédiate. Implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3600 m², cette maison d'environ 181 m² au sol (environ 170 m² habitables) offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Agencement intérieur : La maison dispose de 5 chambres réparties comme suit : • Côté entrée : o Deux chambres attenantes bénéficiant de leur salle de bain et de WC séparés o Une suite parentale avec salle de bain privative et WC • Côté jardin : o Une grande chambre indépendante avec salle de bain et WC (pouvant également servir de bureau ou salon TV) • À l'étage : o Une chambre mansardée avec point d'eau et WC séparés o Une pièce complémentaire idéale pour un bureau ou du rangement L'espace de vie propose un vaste salon avec plafond cathédrale exposé plein sud, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée attenante. Confort & performances • Excellent DPE : classe B • Plancher chauffant et rafraîchissant • Climatisation réversible • Isolation performante et ventilation sur vide sanitaire • Equipée de la fibre et de l'alarme • Eau du canal et arrosage automatique Extérieurs : Vous profiterez d'un environnement naturel privilégié comprenant : • Une grande et belle piscine • Une cave d'environ 70 m² • Un terrain arboré en continuité directe avec la forêt • Un carport à l'entrée de la maison Un bien rare, offrant calme absolu, cadre verdoyant et qualité de vie, tout en restant à moins de 10mn des commerces, écoles, collèges et services médicaux. Photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 955 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 06 83 35 52 09, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961.

Villa contemporaine neuve avec piscine. Prestations haut de gamme- aix-en-provence (10 min du centre) : située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'aix-en-provence, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, au calme absolu et dans un environnement verdoyant, cette villa contemporaine neuve vous offre un cadre de vie rare. Édifiée au sein d'une propriété sécurisée avec portail d'accès, la maison développe 110 m² habitables sur deux niveaux, avec des prestations personnalisables selon votre style de vie. Agencement et prestations : 4 chambres au total, dont 1 suite de plain-pied séjour lumineux exposition sud ouvert sur la terrasse piscine 6×3 m menuiseries aluminium avec volets roulants électriques garage fermé de 17 m² haute performance énergétique : dernières normes en isolation thermique terrasse extérieure idéale pour recevoir possibilité d'installer un jacuzzi (en option) cette villa vous garantit tout le confort du neuf, avec des prestations haut de gamme et la possibilité de choisir certaines finitions selon vos préférences. Localisation privilégiée : calme, verdure, proximité immédiate d'aix-en-provence, accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. Une opportunité rare sur le secteur pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Charges courantes « prévisionnelles » de 1200 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 940 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) port : 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles des charges 1430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 511 466 302 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430675- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Gillet vous propose : Villa de 223 m² avec Jardin, Piscine et Garage à Aix-en-Provence Située dans un quartier résidentiel paisible et prisé d'Aix-en-Provence, cette charmante maison de 4 chambres offre un espace de vie spacieux et confortable sur deux étages. Cette maison possède un charme certain tout en offrant des possibilités d'aménagement à votre goût. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec un agréable coin repas vous accueille, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cuisine équipée et fonctionnel. Un chambres et une salle d'eau complètent ce niveau pour un confort optimal ainsi qu'une buanderie. De plus un studio avec entrée indépendante complète ce niveau. À l'étage, trois autres chambres confortables vous attendent, offrant intimité et tranquillité. Une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de détente est également présente pour vos moments de relaxation. Un joli jardin arboré entoure la maison, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage spacieux est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le plus, sa superbe piscine a l'abri des regards. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, un système d'interphone, une alarme et un vidéophone garantissent votre sécurité et celle de vos proches. Bien que cette maison nécessite quelques travaux pour la moderniser à votre goût, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet dans un environnement de qualité à Aix-en-Provence. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété qui n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat et en faire votre lieu de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente référence 5553-DVI, cette maison familiale de 7 pièces avec piscine sur un terrain de 3200 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5553-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située au sud d'Aix-en-Provence, dans une impasse à Luynes, la propriété offre une vue panoramique dégagée et se trouve à proximité des commodités et points d'intérêt locaux. Description intérieure : D'une surface d'environ 272 m², cette villa est actuellement divisée en deux habitations, avec accès de plain-pied et à l'étage, pouvant être facilement transformée en grande maison familiale. Le bel espace de vie offre plusieurs possibilités d'aménagement, idéal pour recevoir. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur 3200 m² et comprend un champ d'oliviers, une piscine et des annexes, offrant un cadre de vie spacieux à l'extérieur. Prestations complémentaires : La villa dispose de garages et propose un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! - À votre service : Denitsa VIERJON - 06 50 99 96 92 Référence annonce : 5553-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix en famille - villa t6 de 179 m² + piscine + garage + stationnements + terrain de 1130 m² - résidence sécurisée - 13100 aix en provence llinares immobilier vous présente : aix en famille, une charmante villa t5 / t6 de 179 m² (149 m² carrez) nichée dans un écrin de verdure au sein d'une résidence sécurisée et prisée à quelques pas de toutes les commodités, moins de dix minutes en voiture de la gare aix tgv et une quinzaine de minutes du centre-ville d’aix-en-provence et de l'école internationale ibs. Edifiée au calme sur un terrain de 1130 m², cette maison au plan très fonctionnel propose de jolies prestations. L’entrée spacieuse avec son grand dressing mène à une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un salon avec cheminée à l’éthanol, une salle à manger et une belle cuisine aménagée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte offrant un accès direct au jardin et à la piscine. À l’étage, quatre chambres avec placards intégrés se partagent une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Les extérieurs séduisent par leur espace piscine soigneusement aménagé, le jardin potager et l'environnement arboré. Un garage aménagé et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien. Ce véritable havre de paix constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. À proximité immédiate du parc de la duranne et de toutes les commodités, ce bien aux atouts indéniables est à venir découvrir sans tarder ! Jb / contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 30lots (asl) - procédure en cours : nc - charges annuelles : 640euros (53euros / mois : entretien des espaces verts, portail et éclairage résidence. ) - taxe foncière : 2539 euros / an - honoraires inclus de 2,82% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 / 2022 / 2023 : 1470euros et 2030euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre t5 / t6 de 179 m² + piscine + garage + stationnement + terrain de 1130 m² - résidence sécurisée - 13100 aix en provence.

L'immobilière korine olivier et bénédicte benichou ont le plaisir de vous présenter à la vente : une maison traditionnelle d'environ 200 m² habitables, située à seulement 10 minutes du centre-ville d'aix-en-provence, dans le secteur prisé et résidentiel du nord aixois actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette propriété est idéale pour deux familles, pour un projet de location, ou encore pour réunir les deux unités en une seule grande habitation de standing. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Un garage, une piscine traditionnelle complètent ce bien. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1275 m² cette maison vous séduira par son authenticité, son emplacement au calme et son fort potentiel. Un budget travaux est à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un emplacement rare qui en font une opportunité à fort potentiel. Dpe e (estimation des coûts annuels : entre 3880 eur et 5290 eur par an - prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113309. Honoraires charge acquéreur (4,61 %). Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Finactif Immobilier vous présente à la vente cette propriété aixoise pleine de charme et chargée d'histoire qui consiste en une Maison de Maître, dite Campagne, du 19ème siècle, érigée sur un terrain plat de 3 hectares, en partie arboré de belles essences, d'un verger et de vignes, permettant de vivre aujourd'hui dans un cadre naturel à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.- La parcelle, classée A pour 90 % de sa superficie, se prête parfaitement à des activités agricoles et équestres.- La maison orientée sud offre 203 m² habitables sur 2 niveaux et 35 m² d'annexes mitoyennes que sont une buanderie, un jardin d'hiver et un garage. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour double, un salon attenant, une cuisine de 27 m² et une chambre avec salle d'eau et wc formant ainsi une suite parentale de 37 m².- A l'étage, un palier / bureau et un dégagement distribuent 3 chambres, une bibliothèque majestueuse au plafond cathédrale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Bâti en moellons enduits, toiture de tuiles canal en bon état, beaux volumes, tomettes au sol, poutres apparentes invitent à une rénovation propre à chacun. Bien que l'ensemble soit habitable en l'état, des travaux de remise aux normes seront à prévoir pour plus de confort : Chauffage central et eau chaude par chaudière au gaz de ville - Assainissement individuel par fosse septique mais possibilité de raccordement au tout à l'égout à 150 m. - Eau de ville et eau du Canal de Provence - Date de réalisation des diagnostics : 24 / 05 / 2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4380 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 52502 kWh / an - Consommation énergie finale : Non communiquée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cette propriété est présentée au prix de 970.000, 00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585.