Vente maison 6 pièces 210 m² Aix-en-Provence (13090)

1 400 000 €

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET DEPENDANCE DE 40 M2

À 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette villa familiale pleine de charme de 170 m², située dans un écrin de verdure exceptionnel. Construite en 1998, sur un terrain de 1 700 m², elle propose de très beaux volumes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 55 m², intégrant une cuisine provençale ouverte et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un double garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace aménagé sur l'ancien séjour cathédrale, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Un appartement indépendant de type T2, de plain-pied et climatisé, d'une surface de 40 m², vient compléter ce bien. Parfait pour un revenu locatif saisonnier. Extérieurs soignés avec jardin luxuriant, piscine traditionnelle 15 × 7 m, portail automatique et accès goudronné. Chauffage au sol, double vitrage, toiture refaite. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder pour écrire votre nouvelle histoire à Aix-en-Provence. Prix de vente 1.400. 000 euros HAI honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Contactez Catherine SERR 06 10 95 20 05 pour une visite privée.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Climatisation
Jardin
Piscine
Beaux volumes
Calme
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces
4 chambres
2 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Environnement: Orientation : ouest
Quartier : Commerces, services de santé