Iad France - Lucilia Dos Reis (06 37 49 08 63) vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 129 m² environ (loi carrez) et 172 m² environ au sol, située à Wissous, limite Antony, dans un environnement calme, familial et verdoyant. Au RDC, vous trouverez une entrée, un grand séjour de 53 m² environ avec double exposition, une cuisine aménagée, et des WC indépendants avec lave-main. Deux grandes baies vitrées vous permettent d'accéder à une agréable terrasse de 19 m² environ exposée sud / ouest, et un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, un espace bureau, une salle de bain, des WC séparés, et 2 chambres avec placards, dont une grande suite parentale de 24 m² environ (31 m² environ au sol) pouvant être divisée en 2 chambres, avec salle d'eau attenante. Les combles sont aménagés, et équipés de nombreux rangements. Ce bien offre de nombreux atouts : proximité des commodités (boulangerie, supermarché), des transports (bus à 2 pas, menant à la gare RER B Antony en 10mn), aucuns travaux à prévoir, belles prestations : volets roulants électriques programmables, fenêtres en PVC double vitrage, alarme, parquet en chêne au RDC. La maison se trouve en retrait de la rue (elle-même peu passante), au bout d'une allée où on peut garer 2 voitures. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 13.33 € par mois (soit 159.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucilia Dos Reis EI (ID 65325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910005701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parquet

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 129 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 350 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.