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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Wissembourg (67160)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Wissembourg (67160)
199 600 €
-24.68 %

Maison 5 pièces Wissembourg (67160)

Bienvenue à Ingolsheim, village situé non loin de la frontière Allemande et des Vosges du nord. Venez découvrir cette élégante maison de 104 m² au sol à fort potentiel, idéalement située à quelques pas d'une école primaire et gares, dans une impasse au calme, spacieuse et lumineuse, positionnée sur un beau terrain de 663 m² Caractéristiques Principales : • Surface au sol : 100,40 m² • Surface lois carrez : 85,43m • Pièces : 4 pièces (3 chambres, possibilité d'une 4ème au sous-sol) • Localisation : Ingolsheim (5mn de Wissembourg) Description du Bien : Au 1er étage, sur une surface de 53 m² se trouve une entrée, une cuisine, un espace ouvert sur salon-séjour (avec accès terrasse couverte), un kachelofen permettant de chauffer toute la maison, une salle de bain avec baignoire et un WC. À l'étage 3 belle chambres de 15 m² dont une avec dressing sous pente, une salle d'eau avec douche et un wc. Isolation des combles sur 51 m², accès par échelle escamotable coupe feu. Sous-sol aménagé et composé d'un garage de 2 places de véhicules, un atelier et une buanderie et possibilité d'aménager un espace pour un bureau ou chambre. Pour couronner le tout, un deuxième garage extérieur, deux places de parking, ainsi qu'un abri pour passer des soirées festives. Le bien est situé à 5 mn de Wissembourg, de la frontière allemande, de Soultz sous forêt et 10mn de Haguenau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sebastien RIEB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 083 135 Greffe de STRASBOURG) 06 50 26 00 93 (réf. 545491 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface carrez : 85 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 663 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Construit en 1985
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 600 € (soit 1 938 € / m²)
    -24.68 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 550 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -24.68 % (-65 400 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036746019
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