Vente maison 5 pièces 130 m² Wentzwiller (68220)

Dès que l'on franchit le seuil de cette maison, on comprend immédiatement que l'on entre dans un lieu hors du commun. Ici, pas de décoration standardisée ni de tendances vues et revues, mais une atmosphère unique, presque théâtrale, façonnée par des décorateurs ayant notamment travaillé pour Europa-Park. Chaque espace raconte une histoire et invite à l'évasion. On ne s'y sent pas simplement chez soi, on s'y sent comme le roi de son propre château, avec en prime tout le confort et les équipements modernes indispensables à la vie d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée chaleureuse, où le poêle à pellets apporte une douce sensation de cocooning dès les premiers instants. Les volumes se dévoilent ensuite dans une superbe pièce de vie baignée de lumière, mêlant salon et salle à manger, autour d'une cuisine spectaculaire qui fera battre le cœur de votre enfant intérieur. Le bar sur mesure, véritable pièce maîtresse, réalisé en bois massif, confère à l'ensemble un caractère authentique et convivial, sublimé par de nombreux rangements intelligemment intégrés. Une véranda prolonge cet espace de vie et devient le lieu idéal pour accueillir famille et amis lors des beaux jours. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle de bain attenante, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement. L'étage, accessible aussi bien par un élégant escalier que par un ascenseur – un atout rare et précieux –, offre des espaces généreux et modulables. Un dégagement peut aisément accueillir un bureau, tandis que les chambres invitent au calme et au repos, dont l'une peut être divisée selon vos besoins. Une grande salle de bain ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau, offrant des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol, lui aussi desservi par l'ascenseur, allie parfaitement fonctionnalité et confort. Il dispose d'une buanderie et d'un vaste parking souterrain pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un véritable luxe au quotidien. À l'extérieur, le jardin fleuri, arboré et délicieusement fantaisiste prolonge l'esprit de la maison. Comme à l'intérieur, chaque recoin réserve une surprise, un détail inattendu, un nouveau coup de cœur à découvrir jour après jour. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie unique, plein d'âme, où l'on ne se contente pas d'habiter, mais où l'on vit une véritable expérience. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 934213.

En exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier de saint-louis, venez découvrir cette maison de 251 m² sur un terrain de 7 ares 40 construite en 2003 sur la commune de wentzwiller. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour d'une surface de 42 m² ouverte sur une cuisine américaine et équipée suivie d'un belle et lumineuse véranda avec accès à la terrasse, une suite parentale avec une salle d'eau. Au premier étage il y a deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un bureau donnant accès à une agréable terrasse. La maison dispose d'un sous-sol aménagé avec une buanderie, un grand garage pouvant contenir 5 voitures ainsi qu'un ascenseur donnant accès à tous les étages. N'hésitez pas à contacter votre agence christelle clauss immobilier saint-louis pour obtenir de plus amples renseignements sur cet maison à vendre à wentzwiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas greci (ei) agent commercial - numéro rsac : 810515916 - mulhouse.

Sect. frontalier, Schönenbuch, Hagenthal, Hégenheim, Allschwil : Magnifique Plain Pied env. 255 m² / grand espace de vie avec hauts plafonds env. 85 m², belle cheminée, 3 sorties sur les terrasses / 4-5 chambres dont 1 master, 3 SdB / combles aménageables. Situation calme & idyllique, proche centre + Bâle, à 10 min du TRAM n°10, idéale frontaliers, international people ! Rez de Jardin / Sous-sol aménagé en logement intégré : vaste entrée représentative, bar avec salle de réception, WC, salle d'eau, 2 chambres d'amis, 2 celliers, cave à vin, 2 garages, chaufferie (au fuel). Jardin magnifiquement aménagé, très soigné. Plusieurs belles terrasses dont 1 surélevée et semi-couverte. Maisonnette de jardin, biotope. Du soleil du matin au soir ! Soigné. Qualité de A - Z ! Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Viel Platz + Komfort, gute Qualität und guter Geschmack, das sieht und spürt man sowohl im Inneren wie auch im Außenbereich, im großen, sehr gepflegen Garten und auf den Panorama-Terrassen. Nahe guter bis sehr guter Infrastruktur, ruhig und sonnig, gute Distanz zu wenigen Nachbarn ! Schweizer und deutsche Grenze in 5 - 10 Minuten mit dem Auto. Schöne Südlage, leicht erhöht. Gewachsenes Wohngebiet mit verstreut liegenden Villen, kleinen bewaldeten Wanderwegen. Gepflegter Garten auf ca. 1700 m² Land, mit recht großem Gartenhaus, ggf. ausbaubar. Freier Blick auf das Dorf. Nahe dem Zentrum - das Meiste ist zu Fuß erreichbar. Mit 5 Schlafzimmern (darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad), einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin und einem gediegenen Esszimmer mit Ausgängen zu die erhöht liegenden Terrassen, 3 Badezimmern und einer großen, sehr schönen Küche. bietet diese Villa viel Platz für eine große Familie mit Kindern, mit Anhang, für Sie und Ihren Besuch oder um B & B zu starten. Natürlich ist Ihr Zuhause auch bestens für Freiberufler und Homeworker geeignet. Vollausgebauter Par-Terre-Bereich / Untergeschoss, mit Gästezimmer + Bad, 1 Spiel- / Schlafzimmer, Weinkeller. 2 Garagen für 4 Autos, Ölheizung, 2 Vorratskammern. Alles auch rollstuhlgängig ! Großer Dachboden mit der Möglichkeit, dort noch mehr Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist auch leicht in 2 unabhängige Wohneinheiten teilbar. Das idyllische, professionell angelegte Grundstück mit mehreren Terrassen ist ein wahrer Traum ! Biotop- Kurz : eine Villa mit Qualität von A - Z in einer Vorzugs-Lage ! Ruhe, freier Blick, viel Sonne und angenehme Schattenplätze im Sommer - dies alles nur wenige Gehminuten von Wiesen, Wäldchen und Feldern entfernt ! Ca. 7 - 10 min bis schweizer Grenze / Biel-Benken. Laufen Sie gemütlich zum Bäcker, Metzger, zum Kindergarten und der Schule, zum neuen Colruyt Supermarkt, zur Bank, zu Restaurants. Nahe Distri-Bushaltestelle und rund 7 - 10 min von Haltestelle Tram n° 10 in Leymen nach Basel und der Tram in Saint Louis nach Basel, zum Bahnhof., zu den verschiedenen Autobahnen und übern Rhein nach D. - Near Basel and Leymen, a huge villa consisted of 2 living levels, is awaiting you ! Located at the brim of a nice village, surrounded by a magnificent land and garden of 1.700 m². Very sunny and quiet environment near good amenities and small forests, meadows and fields. You have 5 bedrooms (including 1 master with a bath), 3 bathrooms in all, a big living and a dining room is the centre of the house as well as a fantastic kitchen. 3 access to the outside and onto the garden. At rez-de-jardin-level is an independent apartment - a large converted ground floor, with a bar and reception room. In the attic you got more potential to create additional living space. Garages, cellars, wine cellar are at rez-de-chaussée level, including an attached double garage. Beautiful landscaped garden, several terraces, one covered and one elevated. À biotope, a garden house that you might convert into a guest house. What more do you need ? Near center, schools, restaurants, backery and shopping. Tramway to Basel at 5 min. Biel Benken / Swiss border you reach just in 5-7 min by car, the airport and mototway in 12 - 15 min. À visit pays!

Christophe vic vous propose à hagenthal le haut, villa haut de gamme (2007), 289.60 m², 9.43ares, qui se compose comme suit : au rez de chaussée; -un hall d'entrée carrelé de 12.86 m²; -un vestiaire de 1.84 m², carrelé; -un wc séparé de 4.35 m², carrelé, meuble vasque, fenêtre; -un salon / séjour xxl de 59.46 m² très lumineux, parquet au sol, accès terrasses et jardins par baies vitrées, cheminée avec insert, armoire / placard intégré, climatisation; -une cuisine séparée de 24.16 m² ! , entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur, ilot central, plan de travail en granit, accès terrasse & jardin; -une chambre de 16.44 m², parquet au sol, accès jardin par porte fenêtre; au 1er étage; -un dégagement carrelé de 5.38 m²; -un dressing sur mesure de 16.45 m², parquet au sol; -une chambre de 16.47 m², parquet au sol; -une mezzanine baignée de lumière de 23.49 m², carrelée, espace bureau / lecture / détente etc. -une chambre de 19.27 m², parquet au sol, accès balcon par porte fenêtre; -une salle de bains xxl de 24.88 m² ! , carrelée, meuble double vasque miroir, baignoire, douche à l'italienne (mur en marbre), wc suspendu, fenêtre, velux. Au 2eme étage; -un superbe openspace de 50.10 m², parquet au sol avec salle de bains, baignoire, meuble vasque, wc. Idéal pour espace parental, suite invitée, espace adolescent. Au rez de jardin; -un dégagement carrelé avec point d'eau, emplacement machine à laver et sèche linge; -une chambre invité / bureau / sport / musique de 17.15 m², parquet au sol, chauffée, fenêtre; -un magnifique espace wellness 5 étoiles, carrelé, avec douche (carrelage mosaique), wc, sauna, jacuzzi, espace détente avec cheminée électrique, accès jardin; -une salle d'eau de 3.06 m², carrelée, baignoire, wc, meuble vasque; -un garage 1 voiture de 24.93 m², emplacement chaudière fioul weishaupt (cuve 2x 1500l) + ballon d'eau chaude 280l. À l'extérieur, sur une parcelle de 9.43ares clos et arboré vous y découvrez une splendide terrasse exposée sud avec sa piscine chauffée de 9x7 et son jacuzzi, une pergola motorisée et sa cuisine d'été avec point d'eau, plan de travail et table en granit, sa salle d'eau avec wc, douche (carrelé). La villa est équipée d'un chauffage au sol + radiateur (chaudière fioul weishaupt + ballon d'eau chaude 280l), d'une climatisation (salon / séjour) d'une cheminée avec insert, de bso sur baies vitrées, de la fibre. Le bien se situe à 5min de toutes les commodités (écoles, commerces, boulangeries, station bus), 6km station tram pour bâle (ligne 10 - leymen), 9km accès autoroute (ch), 10km de bâle (ch), 14km aéroport bâle / mulhouse, 15km roche building 1&2 (ch), 20min novartis campus (ch). Magnifique villa d'exception, prestation & qualité de fabrication / matériaux haut de gamme. Espace wellness 5 étoiles ! Pour les amoureux de la vie à la campagne aux portes de la suisse et de bâle. Unique sur le secteur ! Top situation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 603898 ).

Située au calme absolu, à quelques minutes de la frontière suisse, découvrez cette maison contemporaine de standing alliant performance énergétique et volumes prestigieux sur un terrain de 570 m². Un bien rare, conçu avec des matériaux de qualité supérieure pour une expérience de vie unique. Une Modularité Unique & Haut Potentiel Au Rez-de-Chaussée : Un vaste espace Wellness privatif (sauna et salle de sport / détente avec raccordements jacuzzi). Ce volume offre la possibilité d'être transformé en un grand F1 indépendant, idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale. Au 1er Étage : Un palier dessert deux habitations distinctes. L'Appartement de Maître : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et cuisine ouverte, donnant accès de plain-pied à une belle terrasse et au jardin à l'arrière. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, une grande salle de bain et WC séparé. Le Second Appartement : Avec son entrée séparée, ce charmant espace comprend un salon avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bain complète (baignoire, douche, WC et meuble double vasque). Les Atouts Majeurs Garage XXL : Capacité pour 4 véhicules (porte électrique ) + 2 places de parking extérieures. Confort Thermique d'Excellence : Pompe à chaleur, plancher chauffant intégral (RDC + étage), poêle à bois et isolation intérieure renforcée (30 cm). Prestations Techniques : Construction de 2020 (sous garantie décennale), VMC Hygro B, fenêtres PVC isolation renforcée, volets alu et brise-soleil orientables (BSO). Fiche Technique Surface : 228 m² habitables. Extérieur : Jardin de 570 m² au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Environnement : Secteur très recherché, proche de Bâle et de l'aéroport. Coup de cœur garanti pour cette maison moderne, économe et aux volumes généreux. Contactez-moi pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint-Louis, venez découvrir cette maison de 185 m² sur un terrain de 13,42 ares sur la commune de Hégenheim entre la Frontière d'Allschwil et Bourgfelden. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse, un salon-séjour d'une surface de 31 m², une chambre lumineuse et spacieuse, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage vous découvrirez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un sous-sol avec divers espaces aménageables. Sur le coté jardin se trouve une piscine hors sol avec une dépendance extérieure. À l'avant de la maison vous disposerez de deux garages simples et un troisième garage pour camping car. Les + : 3 garages / 5 chambres / Façade et toiture complètement rénovées / En impasse / Proche des frontières d'Allschwil et Bourgfelden / Surface terrain / Piscine. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet maison à vendre à Hégenheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).