Idéalement située à wattrelos, à deux pas du parc du lion et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette maison de type bel étage d'environ 80 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage de plus de 40 m² (rare sur le secteur) donnant accès à un extérieur d'environ 40 m² composé d'une terrasse et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules : un dans le garage et deux places supplémentaires devant la maison. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, pour une surface totale d'environ 35 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Enfin, les combles sont aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos besoins. Les + : - secteur recherché proche du parc du lion - grand garage + stationnements - extérieur agréable - combles aménageables - beau potentiel après personnalisation une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Maison en vente uniquement chez propriétés privées ! Cette maison tout confort vous est proposée au prix de 198 000 euros, honoraires de 5,88% ttc inclus charge acquéreur, soit 187 000 euros hors honoraires. Dpe d 199 ges d 43 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 441152GDVIad france - julien chuin vous propose : en exclusivité, charmante maison 3 chambres, possible 4 – jardin 500 m² – wattrelos secteur hôpital – 199.000€ située dans un secteur calme et recherché de wattrelos, à proximité de l’hôpital et des commodités, maison lumineuse de 92 m² ! Caractéristiques : -grand séjour traversant avec cuisine ouverte et lumineuse -3 belles chambres à l’étage -combles aménageables, offrant la possibilité d’une 4ᵉ chambre -salle d’eau récente avec douche à l’italienne -buanderie pratique avec wc séparé -chauffage au gaz avec chaudière récente -menuiseries double vitrage dpe : d extérieur : -profitez d’un superbe jardin d’environ 500 m², bien exposé, avec terrasse aménagée ! Prix : 199.000€ frais agence inclus un bien rare sur le secteur, aucun gros travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - virginie behague vous propose : nouveauté en exclusivité – wattrelos charmante maison de ville rénovée - trois chambres - jardin et terrasse dans le quartier du touquet saint gérard, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer durablement. D’une surface habitable d’environ 87 m² répartis sur deux niveaux, à l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie conviviale d'environ 26 m², pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. La luminosité naturelle et l’agencement fluide rendent cet espace particulièrement agréable au quotidien. Une cuisine ouverte de 10 m², fonctionnelle et lumineuse, prolonge harmonieusement la pièce de vie. Une salle de douche, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Aux étages, trois chambres de 9,8 et 7,50 m² offrent confort et intimité à chacun, avec une distribution harmonieuse des pièces. L'exposition est appréciable, est idéale pour profiter d’une belle lumière matinale et d’un intérieur tempéré. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable d'environ 40 m², idéal pour les beaux jours. Les + - poêle à granule - jardin - dépendance - etat général : aucun travaux cette maison de ville bénéficie d'une bonne condition générale et offre un lieu de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie behague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - hugo swaenepoel vous propose : nouveauté - maison - cachet préservé - 4 chambres - terrasse - garage - limite wattrelos maison située sur la commune de roubaix dans une rue calme à sens unique, à proximité de wattrelos et des commodités. En entrant, vous découvrirez le hall d'entrée avec ses carreaux de ciment desservant la pièce de vie en double distribution. Cette dernière vous mènera à la grande cuisine puis à la première buanderie, à la salle d'eau et au wc séparé. Le palier du premier étage dessert deux grandes chambres, la seconde buanderie et la salle de bain de la maison. Le deuxième étage se compose quant à lui de deux autres grandes chambres. Côté extérieur, une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Pour le stationnement, un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule. Une grande cave saine vient compléter l'ensemble. Les + de cette maison : + cachet préservé (hauteur sous plafonds, carreaux de ciment, plancher d'origine) + volumes et potentiel + prestations générales n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - virginie behague vous propose : nouveauté en exclusivité – tourcoing virolois charmante maison de ville - quatre chambres - jardin et terrasse vous recherchez une maison chaleureuse dans un quartier paisible de tourcoing, proche des commodités ? Datant de 1930 et offrant une surface habitable de 102 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon et d'une salle à manger d'environ 30 m², idéales pour accueillir une famille ou des invités. La cuisine ouverte vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. La maison dispose également d'une salle de bain pour vous détendre après une longue journée, d'un wc séparé. Aux étages, deux chambres spacieuses de 9 et 13 m², puis deux autres chambres de 8 m². L'exposition nord / ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 35 m², parfait pour les beaux jours. Les + - quartier recherché et calme - emplacement : proches commerces, transports - jardin - cave - etat général : aucun travaux cette maison de ville à tourcoing est un véritable coup de coeur alliant charme, confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle - contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie behague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Alexis Vanfleteren vous propose : À vendre à Wattrelos, maison 5 pièces de 99 m². Proche des commodités et de la frontière belge, ce bien comporte 4 chambres réparties sur deux étages, une salle de bain avec WC et baignoire, une cuisine équipée, un grand séjour et une véranda donnant sur un jardin de 100 m². Adoucisseur, chauffages, chauffe-eau, fenêtres et portes neuves. les étages ont également été rénovés en 2024 et 2025. Un accès à un atelier depuis le jardin ainsi qu'un grand garage de 50 m² complètent ce bien. Possibilité de garer deux véhicules via une impasse privée située derrière le garage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Vanfleteren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 989726203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Tourcoing, Au calme, vous serez séduits par cette charmante 1930 rénovée offrant hall d'entrée avec wc, salon-séjour lumineux avec son poêle à bois, cuisine équipée. Au1er, vous trouverez une chambre en façade avec plancher d'époque restauré, une sdb avec coin machine à laver, 2éme wc, et enfin une chambre parentale avec son espace dressing. Au second une grande chambre de + de 20 m² avec possibilité de division. Un agréable jardin avec sa terrasse et son abri viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré, on s'installe ! Une Exclusivité Logéhome ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur.
Secteur prisé, à deux pas du marché du dimanche ! Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, de beaux volumes et un vrai potentiel ? Cette semi-individuelle de près de 140 m² habitables ne manquera pas de vous séduire Elle offre : Une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec un bel espace salon / salle à manger Une cuisine semi-ouverte d'environ 13 m², conviviale et fonctionnelle Un coin cellier pratique au quotidien 5 belles chambres spacieuses réparties sur deux niveaux Une salle de bain à moderniser selon vos goûts Et un jardin d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours Cette maison est à remettre au goût du jour, mais elle possède un charme indéniable et un potentiel énorme pour accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché. Une visite s'impose pour se projeter ! Contactez votre agence LOGEHOME de Wattrelos pour plus d'informations ou organiser une visite. "Les honoraires sont à la charge des acquéreurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .