Vente maison 5 pièces 145 m² Wattignies (59139)

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Wattignies – Spacieuse maison semi bourgeoise familiale de 145 m² – 4 chambres – Cave – Jardin Au cOEur de Wattignies, cette maison de 145 m² allie avec élégance le cachet authentique de l’ancien et le confort du quotidien. Carreaux de ciment d’origine, bel escalier en bois, volumes généreux : l’ensemble crée une atmosphère chaleureuse, raffinée et intemporelle. Le hall d’entrée, orné de magnifiques carreaux de ciment, donne le ton dès l’arrivée et conduit vers une pièce de vie lumineuse, conviviale et harmonieuse. La cuisine équipée, ouverte et parfaitement intégrée, accompagne naturellement les moments de partage. Une buanderie discrète complète ce niveau, tandis qu’un accès mène à la cave, très pratique pour le rangement. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, et parfaitement proportionnées de : 11,13 et 10 m². La salle de bains, fonctionnelle et bien pensée, se fond dans l’ensemble. Le dernier étage ouvre sur une chambre parentale remarquable, un vaste espace sous les combles qui respire le calme avec dressing, coin bureau ou espace détente. À l’extérieur, un jardin accueillant offre une véritable respiration, propice aux moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’un emplacement privilégié : toutes les commodités sont à portée de main, et les lignes de bus 13,55, 57 et 229 facilitent les déplacements vers Lille et les communes voisines. DPE D. Un bien rare, où l’authenticité de l’ancien rencontre la douceur du quotidien, dans l’un des secteurs les plus agréables de Wattignies. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Dernier étage
• Terrasse
• Jardin
• Bourgeois
• Calme

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 145 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr