Vente maison 5 pièces 200 m² Vitrac (24200)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - isabelle kneblewski vous propose : a proximité de sarlat-la-canéda, sur une commune prisée du périgord noir, maison avec gîte indépendant. Construit en 1985, cet ensemble immobilier est situé sur une parcelle de 2645 m² sans vis à vis. Très lumineuse, la maison offre 145 m² habitables, répartis sur deux niveaux. L'habitation principale comprend : - entrée - séjour très lumineux avec vue dégagée - salon avec insert et porte fenêtre ouvrant sur l'extérieur - cuisine contemporaine avec accès à la terrasse - deux chambres (11 m² chacune) - salle de bain - wc en rez-de-jardin - palier - bureau (9 m²) - chambre (17 m²) - salle de bain avec wc (a rénover) - chaufferie / buanderie - cave - atelier - garage - terrasses le gîte de 55m est idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Il bénéficie d'un accès indépendant et comprend : - séjour avec cuisine ouverte (poêle à pellets) - chambre - salle d'eau avec wc - terrasse a très vite pour une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr