Maison 5 pièces à vendre à Vion (07610)

Iad France - Claire Argand vous propose : Une maison construite avec amour, prête à accueillir une nouvelle histoire – Vion Il est des lieux qui ne se racontent pas seulement en mètres carrés… mais en souvenirs, en rires partagés et en instants de vie. Cette maison familiale de 180 m², bâtie de ses propres mains par un père pour sa famille, en fait partie. Implantée sur un magnifique terrain de 1 425 m², elle a vu grandir une famille, vibrer au rythme des saisons, et attend aujourd’hui de transmettre cette chaleur à ses nouveaux occupants. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée rénové vous enveloppe dans une atmosphère lumineuse et conviviale. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée pensée pour les moments de partage. Une suite parentale vient compléter ce niveau, offrant un cocon de tranquillité et d’intimité. À l’étage, deux chambres accueillantes, une salle d’eau avec WC, et surtout… une grande pièce de 50 m². Un espace libre, prêt à devenir ce que vous imaginerez : un lieu de création, un refuge pour vos proches, un studio indépendant ou une salle de jeux pleine de vie. À l’extérieur, tout invite à profiter de chaque instant : terrasse couverte pour les longues soirées d’été, espace barbecue, coin repas convivial, terrain de pétanque pour les parties animées… et une piscine, promesse de journées ensoleillées en famille ou entre amis. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire. Et demain, elle pourra devenir la vôtre. Une maison sincère, chaleureuse, et pleine d’âme… Un lieu rare, où l’on ne vient pas seulement habiter, mais vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Villa contemporaine d’exception – Panorama ouvert sur l’Ardèche et le Rhône À seulement une heure de Lyon, dans un environnement naturel préservé et à proximité immédiate de Valence, cette villa contemporaine d’environ 256 m² offre une parenthèse résidentielle rare, entre accessibilité et art de vivre. Dominant les paysages, elle dévoile une vue spectaculaire sur les reliefs ardéchois, les vignobles et le Rhône. Une architecture ouverte sur la lumière Dès l’arrivée, le ton est donné : lignes épurées, toiture en zinc et larges ouvertures structurent l’ensemble. Chaque perspective a été pensée pour capter la lumière et inscrire la villa dans son environnement naturel. Des volumes exceptionnels La pièce de vie principale, véritable signature du lieu, développe plus de 100 m² baignés de lumière. Elle s’ouvre naturellement sur de vastes terrasses qui longent et enveloppent la propriété, créant une continuité fluide et élégante entre intérieur et extérieur. Un extérieur pensé comme un art de vivre Les terrasses deviennent de véritables lieux de vie, offrant différents espaces de détente face au paysage. L’espace piscine, accompagné de son jacuzzi et de sa terrasse bioclimatique, s’intègre avec justesse dans cet environnement privilégié. Un espace nuit tourné vers l’extérieur L’espace nuit propose une suite parentale, trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse privative, prolongeant intimement la relation à l’extérieur. Des prestations haut de gamme Chauffage gainable réversible, deux doubles garages, prise de recharge et atelier indépendant viennent compléter ce bien avec exigence. Chaque équipement a été sélectionné pour allier confort, discrétion et performance. Une adresse confidentielle À proximité des axes majeurs et de la gare TGV, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante en quête de qualité de vie et d’accessibilité. Un lieu rare, où l’architecture contemporaine dialogue avec le paysage. Dossier complet et informations sur demande privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée ! Elle offre une belle suite parentale, quatre chambres confortables ainsi qu’une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous serez séduits par sa véranda de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, ouvrant sur un agréable jardin. Une piscine vient parfaire ce bien rare, le tout implanté sur un terrain généreux de 1 820 m², propice à la détente et à la tranquillité. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Lemps, idéalement située à proximité de Saint-Jean-de-Muzols, cette maison individuelle non mitoyenne bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée. Édifiée sur un beau terrain de 1 700 m², la maison offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité et à la vie en extérieur. Elle se compose au rez de chaussée d'un lumineux salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse abritée, d'une cuisine indépendante, une buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'étage propose deux chambres sous pente avec de nombreux rangements. La maison dispose également d'un garage attenant de 30 m², d'une dépendance de 26 m² au fond du jardin avec accès à une cave enterrée. Ces annexes offrent de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. La maison a bénéficié ces dernières années de travaux importants, apportant confort et performance énergétique : isolation par l’extérieur, isolation de la toiture, toiture refaite en partie, menuiseries changées, volets électriques et climatisation. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieurs soient à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, la maison est très bien entretenue et repose sur une base saine et durable, offrant un fort potentiel de valorisation. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale recherchant un grand terrain, une vue dégagée, un environnement calme tout en restant proche des commodités. Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial (903147825).

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Située à environ 15 minutes de Tournon ? sur ? Rhône sur la commune de Sécheras, dans un cadre calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de plain-pied de 164 m² sur une parcelle de 1 827 m² idéalement exposée. L'environnement offre une réelle qualité de vie avec un grand terrain agrémenté d'une piscine 9 x 5 parfaitement intégrée, des espaces détente et de belles perspectives sur la nature. Un garage récent de 37 m² avec double porte motorisée répond à vos besoins de stationnement et de stockage. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 54 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée avec un îlot central pour quatre personnes, un coin bureau intégré complète intelligemment l'aménagement de cette pièce. Atout supplémentaire, une magnifique véranda de 38 m² prolonge la vie de la maison et offre une vue dégagée sur le jardin grâce à de larges ouvertures, constituant une véritable pièce de vie supplémentaire. Côté nuit, la maison propose une suite parentale de plus de 15 ? m² avec baignoire et mezzanine. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie et un local technique complètent l'ensemble. Cette propriété combine confort, luminosité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale épanouie, dans un environnement privilégié tout en restant à une distance raisonnable des axes principaux et des centres d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Propriété du 19ème + terrain à bâtir : Une vaste entrée (accès Pmr) desservant un salon avec cheminée insert ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant, une salle d'eau et un wc. À l'étage un hall distribuant 3 grandes chambres + une suite parentale. Les plus ! Une grande piscine avec sa plage dallée, filtration neuve / buses massantes, sa véranda double vues (pouvant si besoin être transformé en suite parentale en Rdc avec accès Pmr, mezzanine et local technique. Une cave voutée, un garage, un appentis et bucher, citerne d'eau enterrée + arrosage automatique. Demeure rénovée avec goût, des matériaux de qualité lui donnant un cachet certain, le tout sur un parc paysagé de 5533 m². À noter qu'un Certificat d'urbanisme opérationnel est déjà accepté pour pouvoir détacher 1654 m² de terrain à bâtir ce qui rajoute une belle plus-value à cet ensemble immobilier. Vues principales sur vallée du Rhône des Alpes au Vercors ! Et petite vue sur les monts de l Ardèche Prix : 599 000 (honoraires agence charge vendeur) Réf : 4785V CLASSE ÉNERGIE : E (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 2930 et 4020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 15 min environ de Tournon-sur-Rhône et de toutes les commodités, sur la commune de Lemps en Ardèche, découvrez cette maison neuve à l'architecture contemporaine, pensée pour allier confort, fonctionnalité et performance énergétique. Implantée sur une parcelle de 511 m², cette maison récente bénéficie d'un environnement avec une vue dégagée. Un carport permet également de stationner deux véhicules à l'abri. La maison, d'une surface habitable d'environ 91 m², s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 22 m² avec cuisine meublée neuve et accès à une grande terrasse couverte. Un toilette avec espace buanderie, un cellier ainsi qu'un local technique complètent ce niveau. À l'étage, un salon d'environ 20 m² s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant un second espace de détente. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Maison basse consommation, elle répond aux attentes actuelles en matière de confort thermique et d'économies d'énergie, tout en garantissant une qualité de vie optimale. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies, notamment pour les clôtures et les finitions du terrain. La maison est actuellement en cours de finalisation des travaux, qui seront achevés très prochainement. Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Claire Argand vous propose : Une maison de famille pleine de vie, prête à écrire une nouvelle histoire. À Saint-Jean-de-Muzols, à deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes de Tain-l’Hermitage, se cache une maison qui a vu grandir une famille pendant 25 ans et qui n’attend aujourd’hui que la vôtre. Derrière son portail, sur un terrain clos et arboré de 1 430 m², cette maison de 140 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Ici, tout a été pensé pour le confort du quotidien, mais surtout pour partager des moments précieux. Dès l’entrée, la lumière s’invite dans un bel espace de vie ouvert, où le séjour et la cuisine moderne entièrement équipée se répondent avec harmonie. Un lieu convivial, vivant, où l’on imagine déjà les repas en famille, les rires, et les longues soirées d’été qui se prolongent naturellement sur la terrasse et autour de la piscine 9 x 6 m. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Un cocon idéal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée, quant à lui, offre de nombreuses possibilités : une pièce aménagée pouvant devenir une quatrième chambre, un espace détente, un bureau pour une activité libérale ou du télétravail. À cela s’ajoutent un grand garage, une buanderie, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une grande cave. Côté prestations, la maison conjugue confort moderne et efficacité énergétique : pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, VMC double flux, volets roulants électriques centralisés. Un lieu pensé pour vivre sereinement, été comme hiver. À l’extérieur, le jardin est soigneusement entretenu : piscine, espaces verts, puits. un cadre idéal pour les enfants, les réceptions ou simplement profiter du calme. Aujourd’hui, les propriétaires tournent une page importante de leur vie. Très attachés à cette maison remplie de souvenirs, ils s’en séparent avec émotion pour se consacrer à de nouveaux projets, voyager et profiter pleinement de leur retraite. Cette maison n’est pas qu’un bien immobilier, c’est un lieu de vie, prêt à accueillir une nouvelle histoire, peut-être la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Derrière son apparence discrète, cette maison de village d’environ 130 m² offre de beaux volumes et un intérieur à repenser selon vos envies. Elle bénéficie d’une isolation par l’extérieur, garantissant un bon confort thermique et une meilleure performance énergétique. L’espace de vie comprend une cuisine indépendante et une véranda chauffée, lumineuse et utilisable en toute saison. À l’extérieur, une terrasse et une cour intérieure permettent de profiter d’un cadre intime et préservé. La maison dispose de 4 chambres, adaptées à une vie de famille ou à l’accueil de proches. Les combles, disposant d’un Velux, offrent un espace supplémentaire facilement exploitable selon les besoins, type bureau ou chambre d’appoint. Les dépendances renforcent le potentiel du bien avec un garage, des caves, une écurie et une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble laisse une réelle liberté de transformation afin de créer un lieu de vie personnalisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation. Un bien rare, idéal pour les acquéreurs en quête d’espace et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 225 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre grangier vous propose : saint-jean-de-muzols | vue panoramique exceptionnelle dominant la vallée, cette maison traditionnelle de 1976 offre espace, luminosité et cadre naturel privilégié sur un terrain arboré de 2 615 m² avec source. À seulement 15 min des accès (autoroute, gare), 30 min du tgv et 1h15 de lyon, elle allie calme et proximité. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée avec dressing, une cuisine d’été, une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou espace indépendant), salle d’eau wc indépendant et double garage. À l’étage : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une véranda avec vue dégagée, 4 chambres climatisées, une salle de bains, une salle d’eau et un wc indépendant. Confort moderne : chaudière gaz de ville (2022), climatisation réversible (2022), fibre optique, cuve 5000 litres alimentée par une source. La taxe foncière s'élève à 1900€ un bien rare, idéal pour une famille en quête de nature et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ferme avec terrain a proximité de tain l'hermitage 26, sur la commune de serves, ancien corps de ferme des années 1850 avec dépendances et 3521 m² de terrain constructible, l'habitation sur 2 niveaux offre une surface habitable de 160 m² au rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert un salon, une grande cuisine, un cellier chaufferie, une salle de bains et toilette indépendante, une pièce de séjour, ainsi qu'une très grande chambre indépendante, un escalier depuis le hall dessert ensuite un palier, deux chambres, un coin toilette lavabo ainsi qu'un pièce complémentaire. La maison est chauffée grâce a une pompe a chaleur. L'ancienne ferme bénéficie de dépendances contiguës qui offrent de belles possibilités d'extension, hangars, anciennes écuries, grenier, ainsi qu'une vaste cave enterrée. La propriété inclus 3521 m² de terrain plat et clos, en zone constructible, possibilité de division. Honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dans le secteur des collines de l'hermitage, dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • Cachet & Histoire : Maison de maître de 1821 en pierres, rénovée avec goût (280 m²). • Volumes : Vaste pièce de vie lumineuse et 6 chambres, dont une suite parentale au RDC. • Authenticité : Cheminée d'époque, cave voûtée, ancien pressoir et matériaux nobles. • Extérieur d'exception : Parc paysager de 3 350 m² avec piscine et terrasse ombragée. • Cadre de vie : Calme absolu entre vignes et vergers, à 30 min de Valence et Romans. • Potentiel : Grande salle de jeux et dépendance offrant de multiples possibilités. Alliant charme séculaire et confort moderne, cette demeure rare est un véritable havre de paix. L'erreur sur un tel bien serait de ne pas venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Grande bâtisse de caractère 250 m² Fort potentiel Secteur calme Saint-Jean-de-Muzols, dans un secteur calme, sans passage, tout en restant proche de Valence, Tain-l'Hermitage et Tournon-sur-Rhône. Cette spacieuse maison d'environ 250 m² habitables offre de très beaux volumes, des prestations rénovées et un potentiel exceptionnel, idéal résidence principale familiale ou projet locatif. - # Rénovations réalisées * Charpente et toiture refaites * Façade rénovée * Menuiseries récentes * Intérieur rénové il y a quelques années * Volets roulants électriques * Moustiquaires - #Système de chauffage * Chauffage au fioul par radiateurs * Poêle à bois - # L'habitation principale se compose : * Cuisine semi-équipée en électroménager * Salon / séjour spacieux * Grande salle de bain avec baignoire, douche et WC * trois chambres * Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing Sous combles : Deux grandes pièces aménageables, permettant de créer des chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou logement indépendant. - # Fort potentiel Possibilité de créer un second logement avec accès indépendant, offrant une excellente rentabilité locative annuelle. - # Dépendances & extérieurs * Garage * Caves voûtées * Deux ateliers (un carrelé, un bétonné) * Abri à bois * Grande avant-cour permettant plusieurs stationnements Côté extérieur : * Jardin agréable * Four à bois * Barbecue * Cuisine d'été - * Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes généreux et fort potentiel d'investissement. * - Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER 06 33 61 20 52.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : En exclusivité, dans un environnement privilégié, cette superbe maison de style provençal développe environ 197 m² habitables et séduit dès l’arrivée par son charme et ses volumes. Le vaste hall d’entrée ouvre sur un magnifique salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes, baigné de lumière avec ses ouvertures sur la terrasse exposée Sud, où l’insert bois double foyer crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, un grand bureau permet de télétravailler confortablement. La cuisine indépendante avec son accès à la terrasse exposé Est et la salle à manger, également séparée, offrent de beaux espaces pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Toujours au rez-de-chaussée, l’espace nuit propose deux chambres agréables, une salle d’eau et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’ambiance est tout aussi séduisante avec une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle d’eau avec WC, un bel espace bibliothèque propice à la détente et un dortoir aménagé sous les combles qui ravira petits et grands. À l’extérieur, le coup de cOEur continue. Le terrain de 2 500 m², entièrement constructible, accueille une grande piscine de 11 x 5,5 m à profondeur progressive, parfaite pour profiter des beaux jours. Le pool house avec point d’eau et four à pizza promet de merveilleux moments d’été. Un puits, un charmant petit étang avec cascade, un branchement à l'eau agricole ainsi qu'un local de stockage complètent l’ensemble. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, de radiateurs à accumulation et de climatisations réversibles. Un bien rare, spacieux et plein de charme, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel d’évolution. Située sur la commune de Cheminas, à seulement 30 minutes de Valence et de la gare TGV d’Alixan, et à 1 heure de Saint-Étienne ou de Lyon, elle allie parfaitement qualité de vie et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT VICTOR - Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison construite en 2002 développe environ 106 m² habitables et bénéficie d’une vue imprenable. De plain-pied, l’entrée s’ouvre sur un agréable séjour d’environ 36 m², baigné de lumière, prolongé par une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama en toute saison. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC. En sous-sol, vous disposerez d’un vaste espace d’environ 110 m² comprenant une chambre, une salle d’eau en attente, un garage permettant de stationner un véhicule, une chaufferie ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain de 5 588 m² agrémenté d’un verger et d’un potager, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sidonie Coupey vous propose : Saint Jean de Muzols (07300) - Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage Maison individuelle de 1984, d'une superficie habitable de 131 m², entièrement rénovée, avec un beau terrain arboré de 433 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon d'environ 30 m² avec une belle cheminée, une cuisine entièrement équipée de 12 m² ouverte sur une spacieuse véranda de 16 m² très lumineuse pouvant faire office de salle à manger ou autre selon vos envies, avec accès direct sur le jardin. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, 3 avec placards muraux et 1 avec dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec wc. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré et vous vous laisserez séduire par une magnifique terrasse couverte, style Patio, d'environ 20 m² offrant un espace de vie extérieur convivial. Vous y trouverez un jacuzzi invitant à la relaxation dans une ambiance calme et intimiste. Cet espace, à la fois fonctionnel et chaleureux, est idéal pour partager de bons moments, que ce soit autour d'un repas, d'un barbecue ou simplement pour se détendre. Un garage spacieux de 23 m² complète ce bien. Les nombreux équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins : Fenêtres PVC double vitrage, Cheminée avec insert, Climatisation réversible dans la véranda, Radiateurs gaz, VMC, Câble TV, Fibre optique, Récupérateur d'eaux de pluie. La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, collèges, cabinet médical, supermarché, pharmacie. Tournon sur Rhône (2 km), Accès Autoroute Tain l'Hermitage (5 km), Gare TGV Alixan (20 km) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Coupey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 794336693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : En exclusivité, à Saint-Jean-de-Muzols, cette maison de 139 m² des années 70 offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité grâce à son potentiel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage et un appartement d’environ 49 m² à rénover entièrement, parfait pour créer un logement indépendant, un bureau ou un espace locatif. À l’étage, vous profiterez d’environ 90 m² entièrement rénovés, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, donnant à la fois sur une terrasse et sur un balcon orienté sud-est. La vue dégagée sur le Vercors et les Alpes apporte un vrai charme dès qu’on entre dans le séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant, complétés par un cellier attenant à la cuisine pour plus de praticité. Les combles offrent une pièce supplémentaire, idéale comme rangement ou petit coin détente, même si elle ne peut pas être comptée en surface habitable. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et un chauffage électrique dans les chambres. La maison est classée en D au diagnostic énergétique. C’est un bien complet, déjà rénové sur sa partie principale, avec un vrai potentiel d’évolution au rez-de-chaussée. Une belle opportunité pour ceux qui veulent s’installer dans un environnement calme, avec une vue magnifique et des espaces adaptables selon leurs projets. À proximité des comodités, à seulement 30 minutes de Valence ou de la gare TGV d'Alixan, et à moins d'1h30 de Lyon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune recherchée de Larnage, cette maison de plain-pied construite à la fin des années 80 offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 580 m², la propriété dispose d'un espace extérieur plat et clôturé d'environ 500 m². Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec un grand placard de rangement. La pièce de vie lumineuse de 33 m² propose un espace salon et salle à manger chaleureux, équipé d'un poêle à bois et climatisation réversible. La cuisine semi ouverte, meublée et équipée, de 10 m² environ, est récente et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² et 13 m², d'un bureau de plus de 8 m², ainsi que d'une belle salle d'eau récente et de toilettes séparées. Une suite parentale de plus de 20 m² complète l'ensemble avec sa propre salle d'eau, toilettes et un dressing. La maison dispose également d'une buanderie d'environ 12 m². Deux pièces supplémentaires de 8 m² et 17 m² restent à aménager selon vos besoins. Elles offrent un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer un espace indépendant, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou libérale. À l'extérieur, vous profitez de deux terrasses, exposées Est et Ouest. Un local technique et un atelier complètent l'ensemble. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment l'isolation des combles en 2025, l'ensemble des sols, salles d'eau, cuisine. Il reste des finitions et des aménagements à prévoir, ce qui vous laisse la liberté de personnaliser ce bien selon vos envies. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Située dans la commune recherchée de Larnage, à quelques minutes de l'A7, des commerces de Tain-l'Hermitage et à 30 minutes de la gare TGV d'Alixan, cette maison moderne séduit par son cadre de vie privilégié, parfait pour une famille. Le terrain d'environ 560 m², joliment arboré et impeccablement entretenu, crée une atmosphère apaisante et élégante. Une piscine de 2021, un abri terrasse de 20 m², un terrain de pétanque et un abri technique complètent cet extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours et des moments conviviaux. La pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, invite à la convivialité et met en valeur une cuisine contemporaine avec îlot central dinatoire. Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux composent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec un dressing de plus de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un garage avec buanderie complète l'ensemble. Panneaux photovoltaïques récents, poêle à granulés, climatisation réversible : des prestations soignées pour une maison prête à accueillir sa nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Votre maison, avec de vrais espaces de vie, et une superbe terrasse Vous cherchez votre premier chez-vous, plus spacieux qu'un appartement, avec extérieur, garage et calme, tout en restant proche des axes et des commodités ? Cette maison de village de 149 m² habitables coche toutes les cases des primo-accédants : Grande pièce de vie très lumineuse pour recevoir famille et amis 3 vraies chambres + mezzanine (idéal jeunes enfants / télétravail / bureau) Terrasse de 25 m² avec vue dégagée, parfaite pour repas d'été et moments en famille Grand garage (voiture + stockage + vélos / poussette) Maison fonctionnelle, chaleureuse et facile à vivre au quotidien Environnement très calme, esprit village, nature à proximité Très confortable, plancher chauffant, factures energétiques faibles Au RDC côté rue : entrée avec placards intégrés, accès vers la buanderie toute équipée, espace atelier et garage double. Au premier étage : circulation très fluide entre la salle à manger, la cuisine et le salon ouverts sur la terrasse; toilettes séparées et une première chambre à ce même niveau. Au deuxième étage : mezzanine pouvant servir de bureau, salle de bain lumineuse avec douche à l'italienne et baignoire, deux grandes chambres de 14 et 15 m², et toilettes séparées. Ponsas est une commune prisée d'environ 500 habitants, nichée entre collines et vallée du Rhône, à seulement quelques minutes de Saint-Vallier, et des commerces. Ce village à taille humaine séduit par son cadre de vie paisible, son authenticité et sa qualité de vie. Il conserve un cachet authentique et une atmosphère conviviale, idéale pour les familles ou les personnes en quête d'un cadre de vie apaisant. Je réponds à toutes vos questions ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 950380.

Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à moins de 5 minutes du centre de Tournon-sur-Rhône, dans un environnement prisé, proche des commodités et des établissements scolaires. Bâtie sur un terrain arboré d'environ 1066 m², cette propriété se distingue par ses extérieurs soigneusement aménagés : une piscine accueillante, un pool house, et un studio indépendant de 15 m² avec salle d'eau et toilettes pour accueillir amis ou famille en toute autonomie. Le grand carport ajoute une touche de praticité à cet espace dédié à la détente. La maison, rénovée récemment, s'étend sur environ 195 m² et offre une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace, parfait pour recevoir, s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 30 m², idéal pour profiter des repas en extérieur. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale de 18 m² et une buanderie. L'étage accueille une charmante mezzanine menant à une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes. Le dernier niveau, sous les combles, dispose de deux chambres offrant de belles surfaces. Le sous-sol n'est pas en reste avec sa salle de jeux de 20 m², un bureau spacieux de 30 m², idéal pour une profession libérale grâce à son accès indépendant, ainsi qu'une cave et un local technique. Parfaitement adaptée aux familles et offrant des volumes généreux, cette maison répondra à toutes vos attentes. * Caractéristiques techniques : * - Surface totale : 170 m² - Chauffage : Gaz individuel - DPE : D - Aucune salle de bain, trois salles d'eau - Taxe foncière : 2499 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Ce superbe corps de ferme de caractère de plus de 200 m², niché sur plus de 6 700 m² de terrain, vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Une cuisine conviviale, un salon chaleureux avec cheminée ouverte et un vaste séjour accueillent les espaces de vie. La maison dispose de quatre grandes chambres à coucher. Confort et performance sont au rendez-vous grâce aux menuiseries en double vitrage et au système de chauffage par pompe à chaleur. À l’extérieur, un patio intimiste avec douche, idéal pour recevoir, et une piscine vous attendent pour profiter pleinement des beaux jours. Une écurie aménagée en atelier, un hangar et sa dépendance complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Une parcelle boisée d’environ un hectare sublime ce bien rare, véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tournon sud - a deux pas du centre et des commerces - maison individuelle d'environ 145 m² habitables bien exposée comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée insert, séjour, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et sanitaires. Nombreuses terrasses. Garage, chaufferie et cave. Sur une parcelle de terrain arboré d'environ 1950 m². Dpe "d". Contacter agence paul clappe immobilier de tain 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com.

Au cœur de la commune de tain-l'hermitage, dans son centre historique. Venez découvrir cet hôtel particulier du xvi ème siècle. Cette demeure de caractère offre un espace atypique à aménager selon vos envies. Pour en faire une demeure de famille et lui permettre d'écrire une nouvelle page à son histoire. Au rez-de-chaussée, une entrée, avec son vestiaire, 2 grandes salles avec plafonds à la "française", une salle annexe, des toilettes une cour intérieure offrant un espace intimiste de verdure. En empruntant les marches de sa tour-escalier, chargée d'histoire, vous accèderez aux 2 étages supérieurs. Avec au 1 er étage, une vaste salle avec son vestibule, et un appartement de type t3. Au second un bureau, ou un atelier sous toiture et un plateau bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond à repenser. Possibilité de réaliser plusieurs logements. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 243 523 - greffe de romans) ludovic froissant entrepreneur individuel 06 07 94 78 89 - réf. 951710.

Iad France - Philippe Isselin vous propose : Charmante Maison de rue avec 4 Chambres à Tain-l'Hermitage - Idéal pour la Famille Cette maison de 115.43 m², répartis sur deux étages, est un véritable havre de paix situé dans la charmante ville de Tain-l'Hermitage. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour une famille ou des amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille et des toilettes. L'étage supérieur abrite deux autres chambres et une salle d'eau ainsi qu'un espace ou l'on peut créer un dressing Au deuxiéme étage 2 autres chambres dont l une peut étre agrandi et un dressing existant nécessitant une rénovation une petite cour dont l'accés se fait par la cuisine vous permettra de prendre votre café ou un bon repas en extérieur au soleil L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition avec des fenêtres orientées au nord et au sud, permettant ainsi de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et du chauffage individuel par radiateurs fonctionnant au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison. De plus, le quartier est desservi par les réseaux de téléphone et les systèmes d'assainissement. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cocon de tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Et petite nouveauté sur ce bien, il dispose désormais d'une place de garage. Des travaux de rénovation doivent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant et fonctionnel selon vos besoins et goûts. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Tain-l'Hermitage. Ne laissez pas passer la chance de visiter ce bien et de réaliser votre rêve d'un chez-vous convivial et confortable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Isselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 938883303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.