Vente maison 5 pièces 109 m² Vinay (51530)

Située au coeur d'Epernay, à deux pas de l'hôpital dans un quartier paisible et familial, venez découvrir cette maison fraîchement rénovée et prête à vivre de 6 pièces pour une superficie de 113 m² sur un terrain de 260 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec séjour, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, 3 chambres, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, une grande pièce de 40 m² pouvant faire office de 4ème chambre, salle de loisirs, ou offrant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires. Grenier au dessus. Cette maison dispose d'un jardin pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vous permettra de garer un véhicule, et de profiter d'espaces de stockage et cave. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l'allée ou devant le sous-sol. Belle exposition ouest, pompe à chaleur avec climatisation réversible, fenêtres PVC et volets roulants électriques. Il vous sera possible d'acquérir la maison avec l'ensemble du mobilier présent actuellement, idéal pour du locatif en courte ou longue durée. Possibilité Airbnb. Accès facile Paris ou Strasbourg, gare à 2 kms, commerces à 5 minutes à pied, écoles et activités sportives juste à côté de la maison. Vous l'aurez compris, que ce soit pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux, ou pour un investissement locatif rentable, cette maison pourra répondre de suite à toutes vos attentes. À visiter sans tarder ! Ref 93CJ Référence agence : 93.

Charmante maison idéalement située à Épernay, offrant 94 m² bien agencés et un état général soigné. Construite en 1977, elle dispose d'un sous-sol pratique avec garage et cellier assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Sur deux autres niveaux, elle propose 3 chambres confortables, un bureau, un séjour lumineux, cuisine aménagée ainsi que deux salles d'eau et un cellier pour faciliter le rangement. La terrasse invite aux moments de détente et le quartier prisé garantit un cadre de vie agréable et paisible. Maison très bien entretenue, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 181.

Située au coeur d'Epernay, à deux pas de l'hôpital dans un quartier paisible et familial, venez découvrir cette maison fraîchement rénovée et prête à vivre de 6 pièces pour une superficie de 113 m² sur un terrain de 260 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec séjour, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, 3 chambres, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, une grande pièce de 40 m² pouvant faire office de 4ème chambre, salle de loisirs, ou offrant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires. Grenier au dessus. Cette maison dispose d'un jardin pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vous permettra de garer un véhicule, et de profiter d'espaces de stockage et cave. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l'allée ou devant le sous-sol. Belle exposition ouest, pompe à chaleur avec climatisation réversible, fenêtres PVC et volets roulants électriques. Accès facile grâce à la gare à 2 kms, commerces à 5 minutes à pied, écoles et activités sportives juste à côté de la maison. Vous l'aurez compris, cette maison pourra répondre de suite à toutes vos attentes. À visiter sans tarder ! Ref 225CJ Référence agence : 225.

Nichée au cœur d'un village animé et bien équipé (commerces, écoles, services), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10 minutes d'Épernay (accès direct à la gare TER Paris Est), à 40 minutes de Reims (centre-ville, aéroport, activités culturelles) et 20 minutes de l'autoroute A4 (Paris, Metz, Strasbourg). Un cadre paisible tout en restant connecté aux grands axes et aux villes dynamiques de la région. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire, d'une salle d'eau avec des toilettes, d'une buanderie et d'un séjour de 40 m² avec lumière traversante. Au premier étage, deux couloirs garantissant une bonne circulation desservent cinq belles chambres, une salle de bain avec douche et toilettes et un coin bureau pour un espace de travail au calme. Un palier dessert aussi l'accès au second étage, qui est composé de trois greniers aménageables. Chauffage pompe à chaleur air / eau couplé avec une chaudière au gaz de ville en appoint pour un confort optimal toute l'année. Cette maison possède une cour intérieure à l'abri des regards offrant intimité et tranquillité, qui donne accès à une chaufferie avec une douche et des toilettes, une grande dépendance de 48 m² (garage, atelier…), ainsi qu'une de 24 m² donnant accès à un grenier de plus de 70 m² (potentiel d'aménagement : chambre, bureau, espace de stockage…), sans oublier des caves sur deux niveaux pour une surface totale de plus de 180 m², un lieu parfait pour les amateurs de vin et de champagne. Une opportunité rare à saisir ! Visitez sans attendre pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 963508.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Épernay, sur les très prisés Coteaux Ouest, cette élégante maison en pierre meulière de 119 m² au sol séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Derrière sa superbe façade, la maison dévoile une belle entrée desservant un vaste espace de vie. Le salon-séjour, véritable cœur de la maison, séduit par son atmosphère chaleureuse et sa cheminée fonctionnelle, idéale pour profiter de belles soirées au coin du feu. Le charme de l'ancien y est omniprésent et confère à l'ensemble une ambiance particulièrement accueillante. Une belle et grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, profite d'une vue dégagée sur le jardin. Accessible depuis la salle à manger, elle offre un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Une entrée de service donnant accès au jardin dispose également d'un grand placard de rangement. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au sous-sol complètent ce rez-de-chaussée. Ce dernier accueille une cave ainsi qu'un espace buanderie avec point d'eau et douche, particulièrement pratique pour la vie de famille. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une pièce palière actuellement aménagée en dressing pouvant également faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dans l'une des chambres se cache un véritable petit bijou : un agréable balcon couvert donnant sur le jardin. Intime et cocooning, il offre un cadre idéal pour savourer un café au réveil, s'accorder un moment de lecture ou simplement profiter du calme environnant. Au second étage, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, espaces de télétravail ou création d'une vaste chambre en réunissant les volumes. Un espace de rangement complète cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte sous appentis, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Double garage, stationnement privatif devant celui-ci, pompe à chaleur avec climatisation réversible, cave avec espace buanderie, volumes généreux et environnement privilégié : cette maison réunit des prestations devenues rares sur le marché sparnacien. Idéalement située sur les Coteaux Ouest, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une remarquable modularité pour s'adapter à tous les projets de vie. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus convoités d'Épernay. Référence agence : 7430.

Épernay – Maison de ville avec jardin, 2 terrasses Venez découvrir avec votre agent local Frédéric Louette Capifrance cette maison de ville située sur les coteaux ouest d'Épernay, secteur clinique, dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble se prolonge sur une terrasse surplombant le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres, un espace bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol offre encore de belles possibilités avec une buanderie, un espace aménagé en chambre avec bureau et rangements, ainsi qu'un accès direct à une seconde terrasse donnant sur le jardin. Les atouts : jardin, deux terrasses, cuisine moderne, plusieurs espaces nuit, bureau et sous-sol aménagé. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace à Épernay. Cette maison vous intéresse ? N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier contactez moi je vous accompagne dans votre projet ! Estimation offerte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 966287.