Située sur la commune de VILLIERS (tout près de VOUILLE / Accès Poitiers en 20 minutes), au calme et sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette maison qui propose 153 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m² entièrement clos et très bien équipé avec piscine enterrée et dépendances. L'entrée dans la maison vous emmène sur la 1ère pièce de vie de 40 m² qui comprend une partie salon avec son poêle à bûches GODIN et sa cuisine entièrement aménagée et équipée puis vous arrivez directement sur la 2nde pièce de vie de 56 m² (très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures) qui correspond à une extension de la maison et dans laquelle vous trouverez une grande salle à manger et un espace détente et jeux avec son coin bar. De là, vous accédez directement à la terrasse (entièrement carrelée) et à la piscine pour profiter d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Toujours de plain-pied, un dégagement qui dessert 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. En sous-sol, un grand garage pour le stationnement, un coin atelier, une magnifique cave, une cuisine d'été, des WC, une 4ème chambre, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter les prestations de cette maison. Le terrain est entièrement clos, sans vis-à-vis et aménagé (espaces arborés, pelouse, cour goudronnée pour l'accès au garage) avec ses dépendances (garage extérieur, préau, local technique de la piscine…) Des prestations de qualité pour cette maison bien équipée et très bien entretenue. Pas de travaux à prévoir ! Ecole et 1ers commerces à proximité. Je vous attends pour vous en dire davantage et évoquer avec vous votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 848550).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 154 m²

Surface du séjour : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 020 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Interphone