Vente maison 5 pièces 90 m² Villetaneuse (93430)

À découvrir : cette charmante maison de 1997, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant 125 m² habitables sur 3 niveaux, avec sous sol total. Situé à proximité immediate des transports, commerces, école, de l'université et du parc, elle bénéficie d'un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de 427 m², elle propose un jardin généreux et bien exposé, ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Son véritable atout : une dependance cadastrée d'environ 30 m², offrant de multiples possibilités, en plus d'un garage. Prix de vente 375 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khady dieme 07 66 78 99 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 375 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khady dieme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 948 113 733 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37157) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 375 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À vendre : Charmante maison familiale à Joncherolles, Saint-Denis / Pierrefitte-sur-Seine. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE C. Découvrez cette belle maison spacieuse de 5 chambres, idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Superficies : - Terrain : 201 m² - Superficie au sol (hors terrasse) : 65 m² Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante : Un accès chaleureux qui vous invite à découvrir le reste de la maison. - Cuisine séparée aménagée : Espace fonctionnel avec peinture et portes neuves, idéal pour préparer de bons repas en famille. - Cellier : Pratique pour le rangement des provisions et des ustensiles. - Séjour lumineux de 20 m² : Coin convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis, baigné de lumière naturelle. - WC séparé avec lave-mains : Un espace supplémentaire pour plus de commodité. - Garage : Équipé avec chaudière et rangements, offrant un espace de stockage supplémentaire. 1er étage : - Chambre 1 : Espace de repos agréable de 12,27 m² avec dressing, offrant suffisamment de rangement pour tous vos vêtements et accessoires. - Chambre 2 : Charmante pièce de 10,88 m², parfaite pour accueillir un adolescent ou un bureau. - Chambre 3 : Spacieuse et lumineuse, cette chambre de 12,88 m² saura séduire par son confort. - Salle d’eau : Moderne et fonctionnelle, avec une douche à l’italienne, un lavabo double vasque et des rangements pratiques pour garder votre espace ordonné. - Couloir, escalier et WC : Un espace bien agencé de 6,37 m² qui relie harmonieusement les différentes pièces de l'étage. 2ème étage - combles aménagés : - Chambre 4 : 7,4 m² de surface habitable auxquels s’ajoutent 7,5 m² de superficie sous pente. - Un point d’eau complète la chambre. - 1 pièce à aménager selon vos envies -> chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux : 4,38 m² de surface habitable + 4,69 m² de superficie sous pente. Rangements : 20 m² (profondeur de 2 m des deux côtés de la maison sur une margeur de 5 m). Extérieur : - Terrasse et jardin arboré : Avec cerisier, prunier et rosier, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre à l'air frais. - Système de récupération d’eau avec 2 bacs pour une jardinière écoresponsable. - Espace détente avec barbecue pour vos repas en extérieur. - Allée privée avec stationnement pour 2 véhicules et cabane de jardin pour le rangement. Prestations Techniques : - Électricité et plomberie en parfait état. - DPE : C – Faible consommation énergétique grâce aux fenêtres double vitrage, à l’isolation des combles et des murs, et à une cheminée fonctionnelle. - Box avec ouverture à commande électrique. Emplacement Idéal : - À 100 mètres du tram T5 et des écoles maternelle et primaire (Joncherolles à 50 m, Anatole France à 100 m). - Transports à proximité : Tram T11, BUS 168 / 256 / N44, Gare RER D (Pierrefitte / Stains à 10 min). - Commodités à proximité : Boulangerie à 2 min, divers fast-food à 5 min, Lidl et Aldi à 15 min à pied. Universités et Activités : Université Paris 8 à 12 min en tram, Université 13 à 10 min en bus. Activités sportives : Fitness Park à 5 min et piscine municipale à 10 min. Investissement locatif : le bien se prête très bien à une colocation : revenus annuels possible de 30.000€. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaitement située pour votre famille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - philippe lamand vous propose : baisse de prix - a pierrefitte-sur-seine / saint-denis, à deux pas des écoles et transports, secteur joncherolles, rue camélinat, proche tram t5 et rer d, marie de la ville et de l'université, pour cette maison édifiée en 1930 de 6 pièces d'une superficie de 130 m² environ sur une parcelle de 337 m² environ avec triple parking extérieur, jardin, potager, terrasse, cour intérieure, cave et une dépendance supp, comprend au rdj une entrée sur un dégagement avec rangement et placard, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc, une véranda et une cour intérieure, un accès à une cave en sous-sol. Au 1er étage, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'extérieur, un jardin, une allée, une terrasse, un parvis servant de parking, un potager, une dépendance supp un studio aménagé et équipé. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Terrasse Découvrez cette ravissante maison située dans la paisible ville de Montmagny, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette propriété est un véritable bijou alliant modernité et confort. La maison est dotée de nombreux équipements, tels que la fibre et la climatisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, un WC et une buanderie. L'étage distribue trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC. L'espace extérieur offre un jardin verdoyant avec sa terrasse, un bel espace pour des moments de convivialité en famille. Avec ce bien vous disposez également d'un box. La maison bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des écoles et du collège, ainsi que de la gare Epinay Villetaneuse pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Montmagny. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À égale distance de la ligne H et du tram sur un secteur pavillonnaire au calme, venez visiter cette maison en copropriété sans charge, mitoyenne d'un côté. Cette maison d'architecte de type loft vous impressionnera pour ses volumes et sa luminosité, pas moins de 7 m de HSP dans une partie du séjour cathédrale. la maison est composée comme suit sur 3 niveaux : entrée, dégagement, séjour cuisine américaine de près de 38 m², 3 chambres, deux SDB, deux WC, terrasse plein sud, une cave, un garage fermé et en arrière du bâtiment un jardin de 155 m². Mon avis : un style moderne, fonctionnel, une isolation thermique et phonique, coup de cœur de l'agence Référence agence : 2024.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : proche toutes commodites – ecoles a proximite / axes routiers – hono reduits – potentiel + belle maison individuelle lumineuse à l’abri des regardes avec de belles prestations dans secteur pavillonnaire comprenant : entrée spacieuse, double séjour, pièce dressing / piano (bureau possible), cuisine équipée et aménagée séparée, salle d’eau et wc. À l’étage : palier, 3 chambres de belle taille (dont 2 avec rangements sur mesure), salle d’eau équipée avec wc. Sous-sol total avec buanderie. Cette maison dispose d’une dépendance en rez de jardin f2 / f3 avec 2 chambres (dont une très petite), espace extérieur pour déjeuner (loyer 700 e / mois). Beau jardin bien clos et sans vis-à-vis avec arbres fruitiers et potager bien exposé. Possibilité de garer 3 voir 4 véhicules sur la parcelle. Maison très bien entretenue, fonctionnelle et avec des volumes. Chauffage gaz. Double vitrage. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.