Vente maison 5 pièces 195 m² Villeneuve-Tolosane (31270)

Située en plein coeur du centre-bourg de Villeneuve-Tolosane, cette superbe maison toulousaine datant de 1830 allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Développant environ 220 m² habitables sur une parcelle de 495 m², la propriété a bénéficié d'une rénovation récente en 2023 mettant en valeur son authenticité tout en intégrant des prestations actuelles : climatisation réversible, rénovation électrique et aménagements extérieurs. La maison offre : Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et climatisation Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin 5 chambres climatisées, dont une suite parentale De beaux volumes et beaucoup de luminosité À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec piscine, idéal pour les beaux jours. Une grande dépendance attenante de type grange d'environ 150 m² complète ce bien rare. Elle dispose notamment : d'une cuisine d'été, de nombreux espaces de rangement, et offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et espace professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! La Villa 'Bois Fleury', demeure historique de Villeneuve-Tolosane, bâtie sur une parcelle de 1023 m² parfaitement aménagée et développant 190 m², vous propose au rez-de-chaussée : un sas véranda de 7 m², une belle entrée avec dressing, une grande cuisine de 30 m² aménagée et équipée d'une plancha intérieure Teppanyaki, un salon / salle-à-manger de 46 m², un WC et un cellier. À l'étage vous trouverez : deux belles chambres de 13 et 15 m² ayant une salle d'eau commune, des WC indépendants, un bureau de 15 m² donnant sur un espace sport en véranda de presque 7 m² et en enfilade une belle suite parentale de 22,5 m² avec sa salle de bains avec WC de 6,5 m². L'étage dispose d'une belle vue sur les Pyrénées. Le jardin est agréablement arboré, vous disposez d'une terrasse et d'un garage de 34 m² indépendant et d'un magnifique espace aménagé pour garer les voitures. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, chauffe-eau thermodynamique, électricité refaite, isolation des combles et du plafond de l'étage, menuiseries bois double vitrages, combles aménageables si vous le souhaitez. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne BOUGNOTTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 410 847 - TOULOUSE.

SOUS OFFRE ! Située dans un quartier résidentiel calme de Villeneuve-Tolosane, venez découvrir en exclusivité cette superbe villa familiale de type 7 d'environ 165 m² sur une belle parcelle arborée et entretenue de 615 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², chaleureuse avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte entièrement rénovée en 2020. La maison offre une configuration idéale pour toute la famille avec une magnifique suite parentale de plus de 34 m² comprenant dressing et sauna privé, ainsi que quatre autres chambres confortables et deux salles de bains supplémentaires. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine de 8x4 m, sa douche solaire et un WC extérieur bien pratique. Un puit avec pompe immergée et arrosage gouttes à gouttes complètent les prestations. Pour votre parfaite information, le liner a été changé en 2023 et la pompe en 2024. Les amateurs de bricolage ou de stockage apprécieront le très grand garage atelier de près de 59 m², complété par une cave à vin et une annexe. Le bien est équipé de la climatisation. La maison est en bon état général. Une visite virtuelle 3D immersive est disponible sur simple demande pour vous permettre de la découvrir à distance ! (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.

Au centre de Villeneuve Tolosane, découvrez cette magnifique Toulousaine de plus de 240 m². Idéale pour les amateurs d’espaces généreux et de cachet, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Prenez rendez-vous dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Longère toulousaine rénovée – Ensemble immobilier à fort potentiel – Cugnaux Rare opportunité à Cugnaux : ensemble immobilier composé de trois lots distincts, offrant une combinaison idéale entre charme de l’ancien, confort moderne et potentiel de développement. Lot 1 – Maison longère toulousaine (env. 137 m²) Entièrement restaurée avec soin, cette longère conjugue authenticité des matériaux anciens (briques foraines, galets, volumes préservés) et prestations contemporaines. Espaces généreux, belle luminosité, suite parentale en rez-de-chaussée, pièces de vie ouvertes, étage sous combles aménagé. Un bien clé en main, prêt à habiter, au caractère affirmé, apportant tous le confort du moderne. Lot 2 – Dépendance existante de 35 m² en briques foraines et galets à aménager Bâti indépendant offrant un fort potentiel d’évolution : • transformation en habitation (changement de destination possible), • local professionnel, bureau ou atelier, • extension possible selon projet. Idéal pour un usage mixte habitation / activité ou projet locatif. Lot 3 – Terrain constructible d’environ 375 m² Parcelle indépendante permettant la réalisation d’une construction neuve (plain-pied, toiture terrasse possible selon règles d’urbanisme). Parfait pour créer un second logement, un investissement locatif ou compléter un projet familial. Un bien, plusieurs stratégies Résidence principale de charme Projet multi-habitat Investissement patrimonial Habitation + activité professionnelle Division et valorisation à long terme Un ensemble rare, évolutif, situé dans un environnement calme et recherché, offrant une liberté de projet exceptionnelle.

Iad France - Mickael Cornille vous propose : Opportunité à Saisir sur Frouzins- Maison T7 Traditionnelle, à 20 minutes de Toulouse Dans un quartier résidentiel paisible proche des commodités, cette maison de 1972 est à la recherche de nouveaux propriétaires désireux de la transformer en un véritable nid douillet. D'une surface totale de 220 m² soit 110 m² par étage, sur un vaste terrain de 1600 m², cette maison offre un fort potentiel pour une rénovation. En haut, étage à rafraîchir, 3 chambres, un salon, un cuisine, En bas, étage habité et aménagé avec gouts, 3 chambres, salon, cuisine, et un espace libérale, idéal pour un / une thérapeute ou profession libérale. Derrière la maison, suffisamment de terrain pour détacher une parcelle de terrain de 600 m² environ. accès déjà existant. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformez cette maison traditionnelle en un lieu unique à votre image. Possibilité de louer le haut rénové, vendre le terrain derrière, le potentiel est énorme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Cornille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE CEDEX sous le numéro 534794201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.