Vente maison 5 pièces 195 m² Villeneuve-Tolosane (31270)

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Idéalement située dans une impasse au calme, cette villa familiale de type 6 offre 159 m² habitables sur une parcelle arborée de 532 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un W. C., une buanderie ainsi qu'une chambre avec placard. À l'étage : un dégagement avec rangements dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et W. C., une chambre traversante de 19 m², ainsi que deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un W. C. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée avec pergola donnant sur une piscine sans vis-à-vis (8x4), de plusieurs espaces de stationnement en béton désactivé, dont deux places couvertes, ainsi que d'un vaste abri à bois. Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, chaudière gaz à condensation connectée neuve, poêle à bois STÜV installé en 2018, liner de piscine neuf, puits équipé d'une pompe neuve, toiture révisée et faîtage refait, nombreux rangements, maison parfaitement entretenue. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison ancienne de ville située en plein centre bourg de villeneuve Tolosane. Le bien développe environ 220 m² sur une parcelle de 495 m². Une dépendance attenante sous forme de grange propose un espace d'environ 150 m². De plus, un jardin aménagé avec piscine complète la propriété. La grange est dotée d'une cuisine d'été et de nombreux rangements. La maison idéalement située propose 5 chambres climatisées dont une suite parentale ainsi que dans le salon. Celui-ci dispose d'une cheminée. La cuisine toute équipée donne accès au jardin. D'un point de vue architectural, la maison est une Toulousaine bâtie en 1830, rénovée en 2023, avec beaucoup de charme et de cachet. Une rénovation récente à pris en compte la climatisation réversible et l'électricité ainsi que des aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de Villeneuve Tolosane, découvrez cette magnifique maison Toulousaine de plus de 240 m². Idéale pour les amateurs d’espaces généreux, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Prenez rendez-vous dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Longère toulousaine rénovée – Ensemble immobilier à fort potentiel – Cugnaux Rare opportunité à Cugnaux : ensemble immobilier composé de trois lots distincts, offrant une combinaison idéale entre charme de l’ancien, confort moderne et potentiel de développement. Lot 1 – Maison longère toulousaine (env. 137 m²) Entièrement restaurée avec soin, cette longère conjugue authenticité des matériaux anciens (briques foraines, galets, volumes préservés) et prestations contemporaines. Espaces généreux, belle luminosité, suite parentale en rez-de-chaussée, pièces de vie ouvertes, étage sous combles aménagé. Un bien clé en main, prêt à habiter, au caractère affirmé, apportant tous le confort du moderne. Lot 2 – Dépendance existante de 35 m² en briques foraines et galets à aménager Bâti indépendant offrant un fort potentiel d’évolution : • transformation en habitation (changement de destination possible), • local professionnel, bureau ou atelier, • extension possible selon projet. Idéal pour un usage mixte habitation / activité ou projet locatif. Lot 3 – Terrain constructible d’environ 375 m² Parcelle indépendante permettant la réalisation d’une construction neuve (plain-pied, toiture terrasse possible selon règles d’urbanisme). Parfait pour créer un second logement, un investissement locatif ou compléter un projet familial. Un bien, plusieurs stratégies Résidence principale de charme Projet multi-habitat Investissement patrimonial Habitation + activité professionnelle Division et valorisation à long terme Un ensemble rare, évolutif, situé dans un environnement calme et recherché, offrant une liberté de projet exceptionnelle.

?Maison d'Exception-T4-178 m²-Terrain 972 m² ? Cugnaux-Prestations Premium Découvrez un bien unique où confort, modernité et élégance se rencontrent. Avec ses 178 m² aux volumes généreux, cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant calme de la campagne et proximité de la ville. ? Points forts qui font la différence : * Terrain clôturé, piscinable, avec de multiples possibilités d'aménagement * Domotique dernière génération pour un confort quotidien optimal * cuisine italienne haut de gamme * 3 belles chambres, lumineuses et spacieuses * Possibilités de créer un studio indépendant ou 4ème chambres ou Bureau * Salle de bain douche italienne, double vasque et possibilité d'y rajouter une baignoire balnéothérapie ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent standing, confort et tranquillité. ? À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 07 84 00 13 09, E-mail : alexandre.arbouz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002.

Maison de charme des années 30-40 – Un bien unique à découvrir ! Il existe des maisons qui, dès que vous les franchissez, vous transportent, vous enveloppent et vous racontent une histoire. Cette maison en fait incontestablement partie. Son architecture extérieure et son charme intemporel laissent entrevoir un potentiel exceptionnel pour en faire une magnifique maison de famille. Dès le premier niveau, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un jardin arboré d'une grande beauté. La cuisine séparée, ainsi que deux chambres spacieuses, offrent des prestations de qualité : cheminées, parquet, et finitions raffinées qui soulignent l'élégance et le caractère de la maison. Le deuxième étage dévoile deux espaces distincts, idéals pour de nombreuses configurations. Le premier, un appartement T2, comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le second, plus moderne, offre des prestations haut de gamme : deux chambres lumineuses, une salle de bains, un salon et une cuisine séparée, créant un environnement fonctionnel et confortable. L'agencement de cette bâtisse exceptionnelle est parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un refuge paisible, tout en offrant une rentabilité intéressante grâce à un potentiel de location en Airbnb. Points forts : Menuiseries récemment changées Garage indépendant Possibilité de division du terrain (sous réserve d'accord d'urbanisme) Ne laissez pas passer cette occasion rare de faire de ce bien unique votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.