Vente maison 5 pièces 120 m² Villeneuve-d'Ascq (59650)

Iad France - Nurten Kamun vous propose : * Ravissante Maison Familiale de Caractère - Quartier Prisé de Mons-en-BarOEul * Nichée dans le prestigieux quartier de Mons-en-BarOEul, à seulement 1 km du centre-ville, cette magnifique maison de 300 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces de vie généreux. Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial. * Description des Pièces * - 5 chambres spacieuses dont une suite parentale - 1 bureau pour télétravail ou espace de créativité - 2 salles de bains modernes - 2 toilettes pour un confort optimal - 2 cuisines équipées pour des moments gourmands en famille - 1 salon lumineux pour se détendre - 1 salle à manger conviviale - 1 espace bureau pour travailler en toute sérénité - 1 salle d'eau supplémentaire - 1 jardin privatif pour profiter des beaux jours - 1 terrasse ensoleillée pour des moments de détente - commerce de 80 m² -F2 en location * Avantages * - Situation idéale : proche des écoles, commerces et transports - Entièrement rénovée, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne - Espaces lumineux et bien agencés offrant une belle qualité de vie - Terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée - Quartier calme et résidentiel, idéal pour une famille - Accès rapide au centre-ville et aux commodités du quotidien - Technologies modernes : câble TV, fibre optique pour rester connecté - Système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un lieu de vie exceptionnel alliant confort, élégance et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nurten Kamun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Mons-en-Barœul, à proximité immédiate de Marcq-en-Barœul, cette maison développe 163 m² habitables sur une parcelle de près de 1000 m², avec dépendances et multiples possibilités d'évolution. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet à forte valeur ajoutée. Un potentiel exceptionnel à exploiter Dès l'entrée, vous découvrez une maison aux volumes généreux et au cachet préservé : • Belle pièce de vie avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée • Salon / séjour chaleureux + salle à manger avec insert • Cuisine indépendante + buanderie • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée (idéal vie de plain-pied) • 2 salles de bains • Cave saine Distribution idéale pour une famille ou un projet de réaménagement moderne. Extérieurs et dépendances : un vrai différenciateur Le bien se distingue clairement par ses extérieurs et ses annexes : • Terrain d'environ 1000 m² exploitable • Terrasse pavée de plus de 100 m² • Deux granges en briques (70 m² au sol) extension, loft, atelier, profession libérale, investissement locatif… • Pièce indépendante de 13 m² (bureau / chambre / télétravail) • Garage double Un bien qui permet de créer de la valeur, pas seulement d'habiter. Travaux à prévoir = opportunité Des travaux de modernisation sont à prévoir. Concrètement : vous achetez aujourd'hui un bien avec un prix ajusté au potentiel, et vous créez votre propre valeur patrimoniale. Localisation stratégique • Secteur résidentiel calme • Proximité immédiate des axes, commerces et écoles • Accès rapide à Lille et aux pôles d'activité Pour qui ? Ce bien correspond parfaitement : • à une famille souhaitant un grand terrain en métropole • à un investisseur qui souhaite exploiter tout le potentiel de cette maison après travaux et en louant tout ou une partie comme par exemple les granges. DPE : F / GES : E Infos risques : Prix de vente : 499 000€ H. A.I. Modalités de visite Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre aux propriétaires. Contactez-moi au 06 85 94 00 24 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) 06 85 94 00 24 (réf. 598499 ).

Rue Pasteur - à 10 minutes du métro Mons Sart (2 stations des gares) Venez découvrir cette large maison signée par Gabriel PAGNERRE 170 m² de surface Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un maximum de cachet conservé (parquet chêne, verrière, portes d'origine. ), elle vous offre des volumes très généreux : Une grande entrée permettant de séparer les escaliers des pièces de vie, un séjour de 35 m² en parquet "Pointe de Hongrie" + cuisine équipée neuve de 27 m² avec îlot central, soit une pièce de vie totale de 62 m² avec une large baie vitrée donnant sur un jardin de 200 m² Aux étages vous trouverez 4 belles chambres (10,14, 14, et 16 m²) ainsi que 2 salles de douche dont 1 avec wc. Le sous-sol se compose de différentes parties dont un cellier et une buanderie de 15 m² chacun. Nombreux rangements Rue calme et très recherchée par les familles souhaitant une proximité immédiate de Lille, des transports, des commerces et des axes routiers tout en conservant un cadre de vie privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MILLIEN, Tél. : 06 30 72 86 99, E-mail : guillaume.millien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 502054372.

Iad France - Julie Dekeister vous propose : Située à Hem dans un quartier résidentiel, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable de 167 m² répartie sur 3 niveaux, elle offre de larges espaces pour répondre à tous vos besoins. Le rez-de-chaussée abrite une entrée spacieuse, un WC, un séjour lumineux de 60 m² avec cheminée feu de bois ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m², ces espaces de vie donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres avec placards, dont une équipée d'un point d'eau. Le pallier dessert également une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, les combles organisés en espace bureau et rangement offrent un potentiel d'aménagements supplémentaires. L'espace extérieur est un autre atout de cette propriété : la grande terrasse et le jardin arboré exposé Sud-Ouest vous permettrons de profiter du soleil toute la journée. Une grande cave, un double garage avec portes motorisées et 2 stationnements privatifs complètent les prestations de la maison. Enfin, la situation géographique de ce bien est idéale. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous pourrez profiter des avantages de la vie en ville tout en habitant dans un quartier calme et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dekeister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991998352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 1995 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 50 m²) Deux chambres Une salle de bain À l'étage, un vaste palier dessert : Trois chambres de 28 m², 14 m² et 11 m² Un bureau de 8 m² Une seconde salle de bain Les atouts : Environnement calme et recherché 5 chambres + bureau : idéal pour une grande famille ou le télétravail DPE classé C Grand garage de 60 m² avec deux portes sectionnelles Cave de 10 m² Climatisation réversible Système de récupération d'eau de pluie Contact : Hugues De Smedt, Tel 06 76 63 60 98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151.

Ensemble immobilier de 5 maisons mitoyennes à Lezennes, à 5 minutes de Lille. À découvrir dans la jolie commune de Lezennes,(stade Pierre Mauroy, siège social Leroy Merlin) cet ensemble immobilier composé de 5 maisons, idéal pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier diversifié. L'ensemble se compose de : 3 maisons actuellement louées, offrant des revenus locatifs immédiats; 1 maison vendue libre, avec garage, nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel; 1 maison vendue libre, en bon état, permettant une installation ou une mise en location rapide. Chaque maison possède une pièce de vie, une cuisine équipée, salle d'eau en rdc, au moins 2 chambres au premier étage, un jardin privatif d'environ 50 m² et une cave. Chauffage au gaz individuel, double vitrage sur l'ensemble des biens, tout à l'égout ok. Un ensemble offrant ainsi plusieurs possibilités : investissement locatif, résidence principale, rénovation et valorisation du patrimoine. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Lille et des commodités, cet ensemble constitue une opportunité rare sur Lezennes. Pour toutes demandes d'informations ou de visites, contactez Valérie au o6.17. 97.39. 26. Kathy au o6.21. 78.70. 82. Merci de privilégier appels et SMS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .