Vente maison 5 pièces 113 m² Villemandeur (45700)

249 900 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Ali Saka vous propose : NOUVEAUTÉ – MAISON RÉCENTE À VILLEMANDEUR ! Vous recherchez une maison moderne, confortable et aux volumes généreux  ? Cette superbe propriété récente, idéalement située à Villemandeur, est un véritable coup de cOEur. Avec ses 4 chambres et une configuration astucieuse, elle allie parfaitement espace, praticité et qualité de vie pour toute la famille. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… Un intérieur lumineux et fonctionnel de 113 m² : * Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon / séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle pour des soirées conviviales. La pièce s’ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée se compose également d'une salle d’eau avec double vasque et WC, un cellier / buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. * À l’étage, un palier dessert une grande pièce de 20 m² pouvant être aménagée selon vos besoins  : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou chambre d’amis. Cette pièce bénéficie également d’un accès direct à une terrasse avec vue dégagée. | Extérieurs et confort | - Terrain plat et clos avec terrasse et jardin - Abri couvert (préau) et stationnement privatif à l’avant pour plusieurs véhicules - Portail motorisé pour un accès sécurisé | Les atouts de cette maison | - Architecture récente avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond - Poêle à granulés et radiateurs électriques à inerties + Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants électriques - Fibre optique disponible - Classe énergétique  : B Emplacement idéal : À seulement quelques minutes du centre-ville, proche des commerces, écoles et toutes commodités. Un emplacement pratique et recherché, offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Un bien rare à saisir rapidement ! Pour visiter ou obtenir davantage d’informations, contactez nous dès maintenant : M. Ali Saka – Conseiller en immobilier - Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Saka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 943051896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces
4 chambres
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Sécurité: Interphone