Vente maison 5 pièces 132 m² Villelongue-de-la-Salanque (66410)

Iad france - damien gitard vous propose : - villelongue-de-la-salanque - magnifique villa 3 faces re 2020,4 chambres dont 1 suite en rdc, 3 salles d'eau, garage, piscine et terrain de petanque. Retrouvez sur la commune de villelongue-de-la-salanque située à 4 km des premières plage, cette jolie villa édifiée en 2023 avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 585 m² environ dans quartier très calme et recherché composition du bien : au rez-de-chaussée, se trouve un grand séjour / salle à manger, avec sa cuisine ouverte toute équipée de chez arthur bonnet et son plan de travail en marbre, donnant accès sur la terrasse vue piscine plein sud. Une suite parentale attenant à une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc indépendant a l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres dont une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une jolie piscine en béton avec des carreaux de bali faisant 7m * 3.5m et 1.5m de profondeur + pompe à chaleur, gazon synthétique, potager, terrain de pétanque, a savoir : climatisation gainable air zone 10 kg daikin + décennale + conformité produit de qualité, rare sur le secteur de villelongue-de-la-salanque. Ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de villelongue-de-la-salanque et alentours avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 27 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette propriété atypique, inscrite au patrimoine local ne manque pas de caractére. Ancien Moulin à eau datant du XV éme siécle (1610) Entiérement rénové tout en gardant l'ancien four à pain, les pierres à moudre du moulin et ses poutres centenaires. La propriété est composée d'une maison principale et d'un T2. L'ensemble d'une surface habitale de 180 m² environ. Le tout communiquant et pouvant réunir une grande famille. 2 pièces de vie, cuisine, 4 chambres, 1bureau, 1salle de bain, 1salle d'eau, 3 toilettes, une grande terrasse de toit exposée plein Sud. Pour la partie surface utile : 92 m² environ de garage, cave et cellier à vin. La propriété est équipée de Panneaux Photovoltaïques, Climatisation Réversible, Double Vitrage, Forage, Piscine, Raccordement tout à l'égout, Raccordement au réseau d'eau de la ville ainsi que 2 Compteurs EDF. Actuellement le T2 est loué 650EUR / mois. Vous recherchez un bien Atypique au charme campagnard qui a conservé les vestiges de son ancienne activité alors contactez votre agent commercial et conseiller en immobilier Alain Gimeno au 06 84 90 94 88 (E. I) Enregistré au RSAC de Perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Visite virtuelle 3d disponible sur demande sandrine duport vous présente en exclusivité sur la commune de villelongue de la salanque, dans un quartier résidentiel très calme, une villa t5 de 2008 offrant un cadre de vie agréable et lumineux une maison où l'on se sent bien immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée la pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'organise en l, avec un salon et une salle à manger ouverts sur l'espace extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre naturellement dans cet espace convivial, optimisé pour le quotidien comme pour recevoir. Un wc indépendant et un garage de 12.5 m² complète le rez de chaussée l'étage offre un grand dégagement avec placard de rangement 4 chambres une salle de bain rénovée il y a 2 ans, avec douche à l'italienne et baignoire un wc indépendant un extérieur pensé pour profiter, sans contrainte dès que l'on sort, l'effet est immédiat : un grand espace extérieur entièrement aménagé avec une spacieuse terrasse, sans vis-à-vis, facile à vivre et sans entretien. Piscine coque 9 x 4 m, parfaitement intégrée cuisine d'été couverte, idéale pour les repas et les soirées sols aménagés, circulation fluide, éclairage extérieur pour profiter pleinement, de jour comme de nuit terrain de 360 m², optimisé et fonctionnel un extérieur où l'on vit vraiment, sans passer ses week-ends à entretenir. Prestations : climatisation gainable volets roulants électriques menuiseries pvc maison lumineuse, saine et entretenue une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort, le calme et un extérieur facile à vivre, à villelongue-de-la-salanque. Une visite suffit pour se projeter. Prix : 379 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b 77 kwh / m2 / an dont ges a : 2 kg / co2 / m2 / an la consommation annuelle est estimée entre 1 070 euros et 1 510 euros par an. Taxe foncière : 187 euros / mois consommation électrique : 184 euros / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine duport, au 06 35 44 60 05 ou, par courriel à : s.duport@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la presentation d une piece d'identite vous sera demandee. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine duport agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 821961133 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438217sdup - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine duport (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 821961133 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite 360 disponible sur demande. Située dans un environnement calme et recherché de Villelongue-de-la-Salanque, cette maison quatre faces d'environ 145 m² habitables offre un beau potentiel sur une parcelle arborée de 1 600 m². Construite au début des années 1980, elle séduira les amateurs de volumes, de tranquillité et de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, idéale pour les soirées en famille, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier ou suite parentale. L'étage accueille trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain entièrement arboré bénéficie de nombreux atouts : piscine 6m x 3m, jardin avec arbres fruitiers (pruniers, grenadier, oranger, cèdre bleu pleureur. ), préau, garage, abri de jardin d'environ 15 m², forage. Un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur apprécié à proximité des commodités et des plages du littoral catalan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Grande maison familiale de 148 m², cette belle 3 faces en R + 1 offre 7 pièces principales dont 6 chambres, dans un secteur résidentiel calme et recherché de Villelongue-de-la-Salanque. Pensée pour la vie de famille, elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez accueillir une grande tribu ou envisager un projet de vie multigénérationnel. L'ensemble est bien entretenu et immédiatement chaleureux, avec des espaces de jour conviviaux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, formant un lieu de vie agréable au quotidien. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, les volets roulants électriques et une isolation soignée grâce au double vitrage. Les sols en carrelage participent à la facilité d'entretien, tandis que les placards intégrés et le dressing permettent une organisation optimale. La maison compte une salle de bains, deux salles d'eau, ainsi qu'un couloir distribuant harmonieusement les pièces sur les deux niveaux. Chacun peut ainsi profiter de son intimité tout en restant connecté aux espaces communs. À l'extérieur, le jardin d'environ 389 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Intimiste et sans vis-à-vis, il offre un cadre verdoyant idéal pour se détendre, partager des repas en plein air sur la terrasse et laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Ce jardin est en outre piscinable, ce qui laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement pour ceux qui rêvent d'un espace de baignade privé. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, facilitant le quotidien. Villelongue-de-la-Salanque bénéficie d'une situation privilégiée, entre mer et ville. La maison se trouve à quelques minutes des plages et à proximité de Perpignan, tout en restant proche des écoles, commerces, médecins et principaux axes routiers. Le quotidien est ainsi simplifié, avec toutes les commodités à portée de main dans un environnement paisible et agréable à vivre. À environ 300 m, l'École primaire Jules Ferry permet aux plus jeunes de se rendre facilement en classe, sans longs trajets. Cette proximité des établissements scolaires participe au confort de vie des familles installées dans ce secteur résidentiel recherché, dont l'ambiance conviviale et la desserte pratique constituent de vrais atouts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2020 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Grande maison familiale avec appartement indépendant – Villelongue-de-la-Salanque Située au cOEur du village, cette maison construite en 1974 développe 217 m² habitables sur un terrain de 347 m². Elle offre de beaux volumes et surtout une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif grâce à son appartement indépendant à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une maison principale composée de : 4 chambres spacieuses 1 bureau, idéal pour le télétravail 1 salon-séjour lumineux 1 cuisine indépendante 1 salle de bain et une salle d’eau 2 WC séparés 1 jardin agréable permettant de profiter pleinement de l’extérieur 1 garage, pratique pour le stationnement ou le stockage Au premier étage, un appartement indépendant vient compléter l’ensemble, comprenant : 2 chambres 1 cuisine 1 salle d'eau, 1 véranda 1 terrasse, idéale pour les moments de détente Cette configuration permet de nombreuses possibilités : loger un membre de la famille, accueillir des invités ou créer un revenu locatif. La maison bénéficie également de prestations confortables : climatisation réversible, fibre optique et beaux espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : iad France - Marc Pesalovo vous propose : Villa d'exception de 139 m² dessiné par la plume de l'architecte Armand Mengual sur une parcelle 449 m² en 4 faces. Située à 5 minutes des plages de Canet en Roussillon et des commodités de la ville de Perpignan, offrez vous le privilège de vivre dans une maison d'architecte en 4 faces. Construite en 2023, cette résidence contemporaine propose un espace de vie lumineux et moderne sur un niveau. L'orientation plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à une grande hauteur sous plafond, vous trouverez un espace cuisine, un grand salon séjour ainsi qu'un accès garage. Avec 3 chambres spacieuses dont une grande suite parentale en rez de chaussée avec sa salle d'eau et grand dressing, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Coté jardin, vous profiterez d'un espace verdoyant sans le moindre vis à vis ainsi qu'une magnifique terrasse bois pour apprécier les moments en famille ou entre amis. Un bien rare à visiter sans plus tarder. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. À très vite. AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.