Vente maison 5 pièces 170 m² Vierzon (18100)

Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison de 1910 pleine de charme ne vous laissera pas indifférent ! Située en bordure de la rivière « l'Arnon », elle offre 295 m² habitables et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille et / ou un projet professionnel. - Composition de la maison principale : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing 2 cuisines aménagées 2 vérandas lumineuses 2 salles d'eau et 3 wc 2 grands garages (50 m² et 26 m²) - Dépendance habitable : Un T2 indépendant déjà aménagé (cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc séparés) avec possibilité d'agrandissement —parfaite pour un gîte, un ado ou de la location ! - Atouts supplémentaires : Hangar d'environ 150 m² équipé de panneaux photovoltaïques - contrat revente à EDF pour un gain de plus de 2 000€ / an Double vitrage, beaux volumes, et un cadre verdoyant exceptionnel Les photos 2,5,11 et 17 sont des aménagements virtuels Une propriété rare qui allie charme, confort et potentiel en bordure de rivière Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets - À découvrir rapidement — coup de coeur assuré pour les amateurs de charme ou tous vos projets sont réalisables ! Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6312.00 € et 8541.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Vierzon nord : maison t. 8 entièrement rénovée sur 3 niveaux, 255 m² de surface habitable, le tout sur 1000 m² de terrain. Composition du bien : rdc : 1 salon-séjour de 82 m², 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 double garage. Au 1er étage : 1 entrée, 1 cuisine meublée équipée, 1 salon séjour de 35 m², 3 chambres, 1 sdd à l'italienne avec baignoire et 1 wc. Au 2ème étage : 1 cuisine ouverte sur salon-séjour de 29 m², 1 chambre, 1 sdd avec wc, 1 dressing. Extérieur : 1 jardin entièrement clos et arboré, 1 terrasse, 1 appentis pour 2 véhicules, 1 atelier, plusieurs dépendances. Prestations du bien : menuiseries : pvc double vitrage, volets roulants électriques chauffage : pompe à chaleur, poêle à granulés, au 2ème étage : radiateurs à inertie sèche assainissement : tout à l'égout electricité : rénovée et conforme. Taxe foncière : 2 200€.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Longère de caractère aux portes de Vierzon / Sologne Venez découvrir cette élégante longère T9 de 245 m² qui séduit par son équilibre parfait entre authenticité, volumes généreux et environnement préservé. Dès l’entrée, les espaces s’articulent harmonieusement autour d’un hall accueillant qui peut aussi faire office de bureau. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre semi-ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d’espace et crée une atmosphère chaleureuse. Un jolie coin lecture / bibliothèque a d'ailleurs été pensé en mezzanine. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de sport / buanderie, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, parfaitement adapté à une famille. À l’étage, retrouvez 3 chambres supplémentaires (dont une avec sa propre salle d'eau), une salle de bain, une lingerie et un dressing. Chacun bénéficie ainsi de son espace, dans un esprit à la fois fonctionnel et intimiste. À l’extérieur, le terrain de 10 000 m² clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez une piscine 5 × 10 m, une grande terrasse, un puit, un grand chenil, un abris de jardin ainsi qu’un étang entièrement sécurisée apportant charme et sérénité. Côté commodités : - Double vitrage aluminium - Fosse septique - Ballon d'eau chaude électrique - Insert bois - Chauffage au fuel Une propriété aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Méreau (18120) - maison rénovée - type 10 - 8 chambres - jardin clos 8633 m² - dépendances - places de parking - piscine -. Maison, qui se compose : - au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec un salon / séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une lingerie, 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc. - a l'étage, un couloir desservant 5 chambres, une salle d'eau et wc. Dressing et rangements. - en extérieur, un grand jardin 8633 m² avec une dépendance, un carport pour 4 véhicules, une piscine creusée, une terrasse et une pergolas. - huisseries : - pvc double vitrage - chauffage : - chauffage central avec chaudière au fioul - eau chaude : - chaudière - assainissement : - micro-station - fibre optique : - oui - cheminée : poêle à bois - la maison possède deux entrées, dont l'une est actuellement utilisée pour un airbnb. Une partie de la maison est donc louée pendant la saison estivale. Le rendement annuel est d'environ 5 000 euros. Prix : 324 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3634 euros et 4916 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 918 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Méry sur cher (18100) - maison récente 2019 - type 6 - 4 chambres - jardin 1599 m² - suite parentale - sous-sol intégrale - terrasse -. Maison récente 2019, qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée avec un salon / séjour et cusiine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant une lingerie et une suite parentale avec salle d 'eau. Un wc séparé. - a l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. - en extérieur, lun jardin, une terrasse avec partie couverte et un sous-sol intégral servent aussi de garage. C'est une propriété au calme, qui offre de beaux espaces été comme hiver. - chauffage pompe à chaleur type climatisation réversible - poêle à granulés - eau chaude : ballon thermodynamique - fosse septique neuve - fibre optique -. Prix : 335 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1910 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 847 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.