Iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Vous êtes sur le secteur prisé du moment ! 5 MIN ! 5 minutes pour prendre votre ticket à la gare de péage de Vierzon Nord. 5 minutes pour prendre votre chariot et faire vos courses à l'Orée de Sologne. 5 minutes pour prendre le grand air dans l'une des nombreuses routes forestière de la forêt de Vierzon. 5 minutes c'est aussi la durée pour rejoindre le parc technologique de Sologne. Cette maison des années 1960, de 87 m², est composée de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine séparée (10 m²) et d'un séjour. Les fenêtres et porte d'entrée sont en PVC - double vitrage et sont équipés de volets roulants manuels Le sous-sol complet de belle hauteur de plafond permet de porter votre surface au sol à plus de 160 m² 2 chaudières : 1 bois - 1 fuel assurent le chauffage. Le terrain de 653 m² peut, à la demande et moyennant une adaptation du prix final, être complété par une parcelle attenant entièrement constructible. Grand hangar et dépendance complètent ce bien de belle facture. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Les aménagements tels qu'une cuisine équipée pourront être réalisés selon vos goûts et besoins. Primo accédants, vous recherchez un projet de rénovation avec une belle valorisation grâce au nouveau PTZ dans un environnement paisible, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 653 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.