Maison 5 pièces à vendre à Vielmanay (58150)

Vous cherchez une maison qui respire le charme et l'authenticité ? Nous avons la propriété idéale pour vous ! Cette maison de 1900 rénovée en 1991 de 140 m², située à Vielmanay, offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et en harmonie avec la nature. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante, vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos amis. Et pour les amateurs de voitures, vous serez ravis de savoir que la maison dispose également d'un garage pour 2 voitures. Mais ce n'est pas tout ! Le terrain de 4378 m² vous offre également de nombreuses possibilités pour aménager un jardin verdoyant, un potager ou simplement un espace de détente pour profiter du grand air. Et pour vous assurer de ne jamais manquer de chaleur, la maison est équipée d'un chauffage individuel au bois et de panneaux photovoltaïques, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie considérables. Vielmanay est un charmant village paisible, avec une population locale accueillante et des commerces de proximité. Et si vous avez besoin de plus de commodités, la ville de Cosne-Cours-sur-Loire est à seulement 10 minutes en voiture, où vous pourrez trouver tout ce dont vous avez besoin, depuis les supermarchés jusqu'aux restaurants et aux transports en commun. Cette maison est le parfait équilibre entre la vie à la campagne et la proximité des commodités de la ville. Elle nécessite toutefois quelques rafraîchissements pour lui donner tout son éclat. Imaginez-vous déjà vivre dans cette maison de caractère, entourés de verdure et de calme, tout en étant proches de tout ce dont vous avez besoin. N'attendez plus pour vous offrir ce rêve immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À 17 km Est de La Charité, dans un joli village dynamique, cette maison ancienne est à rénover entièrement, ayant subi un grand dégât des eaux. D'environ 125 m², habitable de plainpied (ref. 10421) elle comprend une entrée, petite cuisine puis grand séjour de 25 m² puis deux chambres dont une donnant sur la véranda. Salle de bains et WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres passantes et un cabinet de toilettes sanibroyeur. Le palier donne sur une jolie terrasse à l'étage, vue sur la nef de l'église. À rénover du sol au plafond. Charmand jardin d'environ 250 m² clos et dépendance pour outils / mobilier jardin. Ancien chauffage gaz citerne. Tous les détails sur .

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : Maison de campagne de 180 m² habitable, située sur un terrain de 2372 m², à seulement 15 min de La Charité sur Loire et à 2h de Paris. Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée : d'un grand salon avec cheminée à foyer ouvert, d'un séjour donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, une buanderie, A l'étage : une pièce palière, idéale pour une salle de jeux ou salon TV, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et WC indépendant. Un garage attenant ainsi qu'une cave voutée viennent compléter ce bien. Le chauffage est électrique et à bois. Le jardin, en majeure partie clos, agrémenté de sa belle terrasse couverte de 19 m² offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur la charite sur loire maison ancienne entièrement rénovée d'environ 248 m² habitables comprenant : entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bains, wc, chaufferie. À l'étage 3 chambres, dégagement, salle d'eau / wc. Deux grandes pièces de 40 et 47 m² pouvant être utilisée en bureaux ou salle de jeux. Grange indépendante d'environ 180 m² au sol. Terrain clos et arboré d'env. 3111 m². Calme assure.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : À vendre à Sainte-Colombe-des-Bois (Nièvre 58) : ensemble immobilier de caractère avec maison principale, maison secondaire, jardin et terrain bordé par un ruisseau – idéal résidence principale, gîte ou investissement touristique. Située au cOEur du village de Sainte-Colombe-des-Bois, dans le département de la Nièvre (58), cette maison de caractère à vendre se distingue par son histoire singulière, son architecture préservée et son potentiel d’aménagement. Composée de deux habitations indépendantes, elle est idéale pour un projet de résidence principale avec gîte, une maison secondaire ou un investissement locatif touristique. Le village, récemment embelli par des travaux d’infrastructure, offre un environnement paisible à seulement 4 km de Donzy et 20 km de Cosne-sur-Loire, avec accès à l’autoroute A77, à la gare SNCF et aux vignobles de Pouilly-sur-Loire. La maison principale, bâtie en 1885, offre une surface habitable d’environ 142 m² répartie sur deux niveaux. Elle s’organise autour d’un vaste double salon lumineux de 64 m², autrefois café du village, aujourd’hui espace idéal pour créer une pièce de vie chaleureuse. Une cuisine ouverte, une salle d’eau, et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier de 37 m² dessert deux chambres au style rustique. Double vitrage, poutres apparentes, parquet ancien et belle hauteur sous plafond apportent confort et authenticité. La seconde maison, indépendante, offre un salon avec cheminée de 27 m², une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut facilement être transformé en gîte, logement indépendant, chambre d’hôtes ou atelier. Parfaitement autonome, il permet de développer une activité touristique ou de recevoir en toute indépendance. À l’extérieur, la propriété comprend un terrain clos de 486 m² avec un garage, une cave voûtée et un agréable jardin. En complément, un second terrain de 107 m² bordé par un ruisseau ajoute une touche bucolique, idéale pour créer un espace détente, un potager, ou un coin loisirs en pleine nature. Ce bien immobilier, libre de toute occupation, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison ancienne à rénover, un ensemble immobilier avec potentiel, ou un projet immobilier dans la Nièvre mêlant habitation et activité. Avec ses deux maisons indépendantes, son cadre naturel, sa situation géographique stratégique, et son prix attractif, cette propriété est une opportunité rare à vendre dans un secteur rural dynamique. Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Découvrez un ensemble immobilier unique où charme, histoire et potentiel s’unissent pour donner vie à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ema Rouillet vous propose : Charmante maison isolée avec vaste jardin et garages, à Sainte-Colombe-des-Bois Découvrez cette superbe maison individuelle de 120 m² nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 3700 m², offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Ce bien offre un excellent potentiel pour une famille ou toute personne recherchant calme et sérénité. À l'intérieur vous trouverez un un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et un cellier. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des repas en plein air en admirant la vue. Avec une exposition est-ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Deux garages et un grand jardin paysager permettent de stationner aisément plusieurs véhicules et de profiter des beaux jours en toute quiétude. Située dans un lieu calme et isolé, cette maison sans vis à vis est parfaite pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les amateurs de nature et d'espace sauront apprécier les vastes espaces extérieurs et la sérénité qui se dégage de cette demeure. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, qui n'attend plus que vous pour y insuffler votre touche personnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre rénovée avec goût en 2019, offrant tout le charme de l'ancien allié au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, apportant une belle sensation d'espace et de convivialité. La maison dispose également d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Un garage avec grenier au-dessus, une cave et un bel extérieur viennent parfaire l'ensemble. Édifiée sur un terrain arboré de 1 155 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de son confort. Garage. Cave. Un bien rare qui séduira aussi bien une famille qu'un couple en quête d'authenticité et de modernité. Coup de coeur assuré !

À 7 km à l'est de La Charité sur Loire, cette maison habitable de plainpied de 145 m² (ref. 9112) présente de beaux volumes, une grange de 54 m² et des greniers aménageables de 160 m². En rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant le séjour de 29 m², la salle à manger de 13 m², trois chambres, deux salles d'eau avec wc, un bureau et dressing. Chauffage central au fioul et ballon électrique. Grand grenier aménageable de 160 m², accès par extérieur. Travaux à envisager suite à dégât des eaux par circuit de chauffage. Puits et cave ancienne. Jardin d'environ 1600 m² et cour. Tous les détails sur .

Sur la commune de Chateauneuf Val de Bargis, à la sortie du hameau, cette maison de campagne ancienne rénovée T7 saura vous séduire : sur 200 m² habitable, elle est composée d'une grande pièce cuisine salle à manger de 31,55 m², une salle de séjour de 28,60 m² avec poêle à granulés, un salon de 20 m², une salle de bains et wc séparés en rez-de-chaussée. Les pièces de vie sont spacieuses et exposées au sud, donnant sur une belle terrasse. À l'étage, le couloir dessert quatre chambres, dressing et wc séparés, dont une parentale de 21 m² avec salle de bains-wc. Une jolie véranda de 21,5 m² chauffée permet d'apprécier le jardin à toute occasion. Le jardin de 2.000 m² est arboré avec auvent au fond de la parcelle pour stockage divers. Tous les détails sur et par téléphone au 03 86 70 14 56 ref. 10477M.

Située à châteauneuf-val-de-bargis (58350), cette maison de 180 m² sur un terrain de 555 m² offre un cadre de vie idéal entre la charité sur loire et varzy. Avec ses 4 chambres, elle permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée. La proximité des commodités en fait un emplacement privilégié. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage fermé, une dépendance extérieure comprenant un atelier et un bûcher, ainsi qu'une cave voutée pour les amateurs de vin. La toiture en tuile de pays et les murs en pierre confèrent charme et authenticité à cette demeure. À l'intérieur, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 52 m² agrémenté d'une cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse. Deux salles d'eau, un wc par étage, et une salle de jeu avec billard pouvant servir de chambre / dortoir supplémentaire offrent un espace fonctionnel. Chauffage au bois ou fuel pour une atmosphère cosy. Cette propriété allie charme rural et confort contemporain. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dehandschoewercker, tél. : 06 73 59 38 47, e-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 834 775 314.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * venez découvrir ce charmant pavillon récent de 122 m² entièrement de plain-pied avec 5 chambres construit en 2015 à Chateauneuf Val de Bargis, à 20 min de La Charité sur Loire, à 15 min de Varzy et à 2H15 de Paris, dans un quartier calme à la campagne avec plus de 5000 m² de jardin tout en étant dans une commune avec toutes les commodités ! (pharmacie, école primaire, épicerie, etc.) Il comprend une grande pièce de vie salon - salle à manger de plus de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois (qui chauffe toute la maison), un coin chaufferie / buanderie (avec pompe à chaleur air / eau récente pour chauffage central) et un couloir desservant 4 chambres dont deux avec placard intégrés, une salle de bains spacieuse de 8,50 m² avec baignoire d'angle et douche et un wc. Une 5ème chambre, avec sortie sur le jardin à l'arrière, a été créé sur une partie du garage : celle-ci peut tout à fait convenir pour s'aménager un coin bureau pour avoir son espace indépendant des autres chambres ou espace professionnel. Une partie du garage a été conservée pour garder un espace de rangement sur 10 m². Dans le jardin, un grand conteneur vous permettra un espace supplémentaire de stockage pour le jardin puisque vous disposerez d'un terrain de plus de 5100 m² avec vue sur la nature pour vivre en toute tranquillité en famille sans voisins proches ! Un bonheur ! La piscine hors-sol reste également dans la vente et elle fera le plaisir des plus petits ! Assainissement individuel conforme, DPE récent en B, vous l'avez compris ce pavillon lumineux de 122 m² de plain-pied avec 5 chambres à la campagne et sans travaux n'attend plus que ses heureux nouveaux propriétaires ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 20min de La Charité sur Loire et à 3h de Paris sud, découvrez cette maison de village authentique à rénover. Située dans un hameau de Châteauneuf-Val-de-Bargis elle offre un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne Nivernaise. Avec une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 2855 m² elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite au début du siècle dernier, cette maison offre un beau potentiel avec des travaux de rénovation et de modernité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine totalement d’époque, une chambre, une salle de bain avec WC. À l’étage, accessible par l’extérieur, vous retrouverez deux chambres en enfilade avec salle d’eau et WC ainsi qu’une grande chambre / salle de jeux de 28 m². À l’extérieur, nous retrouverons, le jardin arboré non clos, agrémenté d’une piscine de 13m x 5m à remettre en service, un garage, une grange, une cave et un atelier. Idéale pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire. Côté pratique : l’ensemble des huisseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est électrique, l’assainissement est individuel via une fosse septique, fibre non raccordée à la maison. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 698 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation d'env 119 m² hab, T5, habitable de plain pied avec jardin (ref. 9479) Elle comprend en rdc : séjour, cuisine aménagée et en partie équipée avec coin repas et cheminée, deux chambres, salle d'eau avec WC, possible installation 2ème salle d'eau, arrière cuisine / chaufferie. À l'étage une grande pièce ouverte et une chambre. Deux greniers aménageables. Chauf central, double vitrage. Assainissement conforme. Jardin arboré. Tous les détails sur .

Située à mesves-sur-loire, cette maison en pierres apparentes au charme authentique bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 3 minutes de l'a77, vous rejoignez paris en 2 heures. La maison se trouve également à moins de 10 minutes de pouilly-sur-loire et de la charité-sur-loire, et à moins de 30 minutes de nevers, ce qui la rend parfaite pour conjuguer vie à la campagne et proximité des services. La commune dispose par ailleurs d'une école primaire, d'une épicerie et d'un bar / tabac, répondant aux besoins du quotidien. Ancien relais de poste et maison de vigneron, cette bâtisse raconte une histoire et offre un beau potentiel. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un salon-séjour avec cheminée insert tubée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un couloir faisant office de cellier. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Enfin, au dernier niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier de 26 m² aménageable, qui peut être relié aux autres greniers situés au-dessus du garage et de l'étable. Les dépendances complètent l'ensemble avec un grand garage de 58 m² permettant de stationner deux à trois véhicules et abritant encore un ancien pressoir, ainsi qu'une ancienne étable de 38 m² avec grenier. Une belle cave voûtée vous attend également, elle sera parfaite pour conserver vin et légumes ! À l'arrière de la maison, un jardinet intimiste d'environ 40 m² permet de profiter d'un extérieur calme. Une grande partie de la toiture a été refaite dans les années 90. La maison est reliée au tout-à-l'égout et la taxe foncière est de 746 euros. Prix : 83 000 euros honoraires charge vendeurs. Dpe f - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Mesves-sur-Loire -2h15 sud Paris par A77- découvrez cette charmante maison ancienne T6 de 131 m² (ref. 10584) qui séduit par sa magnifique façade en pierre. La maison s'élève sur deux étages et dispose également d'une belle cave voûtée de 26 m². Au rez-de-chaussée, le séjour est lumineux avec insert à bois, la cuisine séparée spacieuse avec coin repas, une belle chambre et la salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une grange-garage attenante de 60 m² et une étable de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le premier étage propose trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au second, se trouve une quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 37 m² offrant un potentiel supplémentaire. Son charme authentique et ses volumes généreux en font une maison idéale pour concrétiser un beau projet de vie. Jardinet de 40 m². Tous les détails sur ref. 10584 et par téléphone 03 86 70 14 56.

Iad france - annelise fercoq vous propose : maison de village avec jardin clos – secteur calme – idéal premier achat ou investissement locatif ! Située dans un environnement paisible, cette maison de village mitoyenne des deux côtés séduit par son authenticité et son potentiel d’aménagement. Avec son terrain clos à l’arrière, son accès direct au jardin depuis le salon et ses dépendances, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description : au rez-de-chaussée : -entrée directe sur cuisine de 15 m², -salon lumineux de 16 m² avec placards intégrés et accès au jardin. À l’étage : -pièce palière mansardée servant actuellement de chambre, -bureau indépendant, -salle de bain avec wc. Sous combles : -petite pièce mansardée (4 m²) idéale pour un enfant ou un espace dressing. Extérieur : terrain clos avec cabanon et 2 abris, parfaits pour le rangement ou un petit atelier de bricolage. Caractéristiques techniques : -double vitrage pvc -volets bois -poêle à bois + convecteurs électriques -isolation sous toiture -taxe foncière : 300 € / an travaux a prevoir, mais le potentiel est là pour en faire un cocon chaleureux à petit prix ou un investissement locatif intéressant ! Ses atouts : -secteur calme -jardin clos avec accès depuis le salon -dépendances et rangements -faible taxe foncière un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

(ref. 10233) proche de la loire et du centre ville de pouilly sur loire, un ensemble de deux maisons anciennes : la première : maison de ville d'env 65 m² hab., comprenant en rez de chaussée entrée-couloir desservant un salon, une salle de bains, une cuisine donnant sur un extérieur convert d'env 7 m² et wc. À l'étage palier desservant deux chambres et greniers au 2ème étage. Chauf cent gaz de ville. Double vitrage. Dpe 'f' la seconde, attenante : une maison de ville d'env 40 m² hab., comprenant en rez de chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine et donnant sur courette d'env 17 m² et dépendance ouverte d'env 18 m², wc. À l'étage deux chambres dont une avec lavabo. Au 2ème étage : grenier aménageable. Chauf électrique. Simple vitrage. Dpe 'g' tout à l'égout. Tous les détails sur .

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir ce charmant pavillon des années 2000 de 125 m² dans un joli village vigneron à 5 min de Pouilly sur Loire et de ses commodités (école / collège, boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) et à 2H de Paris ! Au calme, dans un quartier résidentiel agréable avec un joli jardin arboré de plus de 900 m², cette maison avec 3 chambres est un véritable coup de coeur ! Elle est idéale pour une famille avec enfants ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard / penderie intégré / e, d'une jolie cuisine totalement aménagée et équipée, d'un grand salon - salle à manger en L de plus de 42 m² avec cheminée insert appréciable et beaucoup de luminosité, de deux premières chambres, d'une salle de bains et d'un premier wc ! Vous apprécierez d'accéder au grand garage attenant par la cuisine, qui mène également à un grand cellier buanderie pour plus de praticité au quotidien ! À l'étage, vous disposerez d'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative avec wc. Un second grand garage dans le jardin à l'arrière vous permettra du rangement en plus du garage attenant. Une terrasse abritée devant la maison avec vue sur sur jardin, et une terrasse à l'arrière avec vue dégagée panoramique sur la nature donne un esprit de maison de campagne à cette maison sans vis-à-vis, tout en étant pas isolés dans un quartier résidentiel ! Maison avec DPE récent en D, tout-à-l'égout. Pas de gros travaux à prévoir, cette maison est habitable de suite. Un carport à côté du garage vous permettra de vous faire un troisième stationnement en plus de la place de parking devant et du garage ! Un sacré plus ! Vous l'avez compris, ce pavillon a beaucoup d'atouts ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir le visiter ! NB : pour voir le maximum de photos, merci de regarder l’annonce complète sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon indépendant, situé à la sortie de Pouilly sur Loire, comprenant en rez de chaussée : grande entrée desservant une grande pièce à vivre d'env 50 m² avec salon avec cheminée et donnant sur terrasse extérieure, cuisine séparée, une chambre de plain pied avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage : grand palier / bureau desservant trois chambres dont une de 27 m², salle de bains et WC séparés. Au sous sol : grand garage, chaufferie et cellier. Terrain attenant et cour devant. Chauf cent. Simple vitrage. Tout à l'égout. Fibre.

Au coeur de Pouilly, nous mettons en vente cette belle demeure familiale de laquelle on voit la Loire s'écouler. La maison de 130 m² habitables de plain-pied propose une grande cuisine, un salon-séjour de 38 m², 4 chambres, s.de bains et 2 WC. Atelier, petite cave et très beau grenier d'un seul tenant. La maison qui a conservé son authenticité demanderait une rénovation intérieure. Enfin, un joli jardin agrémente cette belle demeure. Référence agence : 14841.

Située à Pouilly-sur-Loire (58150), cette maison à rénover (actuellement non habitable) de 80 m² offre un emplacement central idéal. Les futurs résidents profiteront de la proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités de la ville. De plus, la possibilité de se promener le long de la Loire toute proche ajoutera un charme supplémentaire à cette localisation prisée. Côté extérieur, la maison dispose d'un patio qui constitue un véritable atout en plein cœur de la ville. Ce coin extérieur offre un espace privilégié pour se détendre en plein air, offrant ainsi un compromis parfait entre intimité et vie citadine. À l'intérieur, la maison de 5 pièces se compose de 3 chambres offrant un potentiel certain. Avec ses 80 m² à rénover entièrement (assainissement, électricité, menuiseries, certains planchers), cette propriété charmera les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un lieu personnalisable selon leurs envies. L'espace de vie généreux laisse entrevoir de belles possibilités pour créer un intérieur à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 2h de Paris et au cOEur d’un vignoble de réputation mondiale Pouilly Fumé, j’ai le plaisir de vous proposer cette belle demeure de caractère de 270 m² habitable située sur un terrain entièrement clos de 505 m². Sa localisation dans l’hyper centre du village de 1800 habitants et dans un environnement privilégié, proche des bords de Loire et de toutes les commodités à moins de 5min à pied, en font un emplacement de choix. La maison est répartie sur 3 niveaux de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon-séjour de 35 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine moderne équipée et aménagée de 12 m², un bureau, un deuxième salon en pierre de comblanchien de 30 m² avec insert et un accès direct à l’extérieur en deux points, une grande buanderie et un sanitaire. Nous y retrouverons également un accès à une cour intérieure en pierres intra-muros. - Au 1er étage : 3 chambres avec chacune salles d’eau ou de bains et sanitaires privatifs, un bureau ou une chambre d’amis (>9 m²) avec WC, une grande suite parentale avec dressing, bureau et / ou atelier créatif, salle d’eau et sanitaire. - Au deuxième étage : une chambre avec salle de bains, WC, un grenier aménageable avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace détente / salle de jeux avec un balcon offrant une vue dégagée sur le vignoble. Une belle cave voutée sous une partie de la maison vient compléter le bien. À l’extérieur vous retrouverez un jardin clos sur 2 niveaux avec jardinet d’agrément et potager. Un grand garage avec porte motorisée où 3 véhicules peuvent stationner, une orangerie, un perron et une terrasse. L’accès à la propriété peut s’effectuer en 3 points dans 3 rues différentes et adjacentes. La toiture, l’isolation et l’électricité sont récents. Pour le confort moderne : le chauffage s’effectue par une pompe à chaleur air-eau, la production d’eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d’eau et également présent. La maison est raccordée à la fibre optique. L’assainissement est collectif par raccordement au tout-à-l’égout. La quasi totalité des sols sont en parquet massif. La propriété peut être exploitée en chambres d’hôtes comme cela fût le cas par le passé, sa situation géographique proche de la Loire à vélo étant un atout indéniable. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2h de paris par l'a77, découvrez cette authentique maison en pierres, typique du secteur, située dans un environnement paisible à proximité de la loire. Idéalement placée : - la charité-sur-loire à moins de 10 min - cosne-cours-sur-loire à 15 min - pouilly et ses commerces accessibles en moins de 10 min à vélo - les bords de loire à deux pas, pour de belles balades en toute saison composition : au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un vaste salon / séjour de 45 m² (possibilité d'y installer un poêle) - une cuisine aménagée et équipée - une salle d'eau, wc séparé, buanderie et deux chambres - une véranda exposée sud, parfaite pour profiter des mi-saisons - une superbe cave voûtée de près de 16 m², accessible depuis la buanderie ? Idéale pour conserver vins et produits locaux a l'étage : - un palier desservant trois grandes chambres - une salle d'eau avec wc - une pièce supplémentaire de 14 m² (sans fenêtre), idéale pour du rangement ou un bureau extérieur : - un terrain clos de 680 m², accessible par un portail, avec : - un garage de 48 m² et son grenier pour le stockage - un espace agréable et facile d'entretien informations pratiques : - chauffage : chaudière gaz de ville à condensation - taxe foncière : 803 euros - conduit de cheminée existant pour l'installation d'un poêle maison habitable de suite : un simple rafraîchissement (peintures, papiers) suffira à la remettre à votre goût une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille dans un cadre calme et verdoyant ! Prix : 133 500 euros honoraires charge vendeurs. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 et 3940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente, situé au cœur de Donzy, à deux pas d'une école et du collège. Ce bien de caractère, datant de 1628, offre une surface généreuse de 172 m². En bon état, il comprend une grande entrée, un salon de 40 m², une cuisine équipée donnant sur le jardin, 3 chambres, bureau salle de bains et 2 toilettes. Grand grenier aménageable. Une dépendance se trouve dans le jardin. Puits. Profitez d'un jardin clos de murs, parfait pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'un parking extérieur pratique. Cette maison historique allie charme d'antan et confort moderne. Le tout pour un prix attractif de 160 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 14726.

Située au coeur de SAINT ANDELAIN, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon / séjour de 31 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine de 27 m² équipée d'un ancien four à pain en parfait état. La maison comprend également deux chambres avec salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, et un bureau-chambre. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre complémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !