Vente maison 5 pièces 104 m² Mesves-sur-Loire (58400)

Située à Mesves-sur-Loire -2h15 sud Paris par A77- découvrez cette charmante maison ancienne T6 de 131 m² (ref. 10584) qui séduit par sa magnifique façade en pierre. La maison s'élève sur deux étages et dispose également d'une belle cave voûtée de 26 m². Au rez-de-chaussée, le séjour est lumineux avec insert à bois, la cuisine séparée spacieuse avec coin repas, une belle chambre et la salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une grange-garage attenante de 60 m² et une étable de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Le premier étage propose trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au second, se trouve une quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 37 m² offrant un potentiel supplémentaire. Son charme authentique et ses volumes généreux en font une maison idéale pour concrétiser un beau projet de vie. Jardinet de 40 m². Tous les détails sur ref. 10584 et par téléphone 03 86 70 14 56.

À seulement 2h de paris par l'a77, découvrez cette charmante maison rénovée, idéalement située dans un village proche de la charité et de pouilly-sur-loire, accessibles en moins de 10 minutes. Vous rejoignez également nevers en 30 minutes par le train, dont la gare se trouve à seulement 10 minutes à pied. La maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon / séjour chaleureux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et de petites dépendances pratiques pour le stockage. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres en enfilade, une buanderie / chaufferie et un wc indépendant. Une mezzanine à aménager laisse entrevoir la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Élevée sur cave voûtée, cette maison récemment rénovée bénéficie de nombreux atouts : menuiseries neuves, chaudière remplacée il y a moins de 3 ans, et poêle à bois pour un confort optimal. Le jardin clos de 390 m², sans vis-à-vis, permet également de stationner un véhicule. Taxe foncière : 543 euros. Prix : 84 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433989 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à mesves-sur-loire, dans un environnement paisible et rare, venez découvrir cette charmante longère indépendante de 114 m², sans vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose : - d'une cuisine aménagée / équipée - d'un salon / séjour ouvrant sur le jardin, - d'une première chambre desservie par un demi palier, - un wc indépendant - une salle de bains avec fenêtres. À l'étage : - trois chambres dont deux à finir de rénover. À l'extérieur : - une maisonnette attenante de 22 m², - une cave, - un garage - un appentis. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 7 000 m², offrant un cadre privilégié et pouvant convenir à l'accueil d'un cheval selon l'usage envisagé. Le bien séduira par son calme, son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Situation idéale : - à seulement 5 minutes de la charité-sur-loire et de pouilly-sur-loire, - à 2h de paris via l'a77, - ou par le train grâce à la gare située sur la commune, accessible à moins de 15 minutes à pied de la maison. Menuiseries en pvc double vitrage. Conduit pour poêle à granulés dans le salon / séjour. Electricité en bon état général. Travaux à prévoir : assainissement et toiture sont à refaire. Un devis détaillé est disponible à l'appui afin de vous accompagner dans votre projet. Une belle opportunité pour résidence principale, maison de campagne ou projet au vert. Prix : 97 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : non soumis, pas de système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447246 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : EN EXCLUSIVITÉ chez iad France – Le coup de cOEur familial à La Charité-sur-Loire ! Vous rêvez d’une maison à la campagne tout en étant proche des commodités, d’espace et de nature tout en profitant d’une maison fonctionnelle et chaleureuse ? Ce pavillon de 89 m² sur sous-sol complet est fait pour vous ! Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison vous séduira immédiatement par son magnifique terrain arboré et fleuri de plus de 1 400 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! À l’intérieur, découvrez une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec salon / salle à manger et cheminée, idéale pour créer une atmosphère cosy et conviviale en toute saison. La cuisine aménagée complète parfaitement cet espace de vie agréable et pratique. Le coin nuit propose 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Et ce n’est pas tout ! Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec chaufferie, cave et grand garage : espace, rangement et praticité garantis ! À l’extérieur, laissez-vous charmer par ce superbe jardin verdoyant où chacun trouvera son bonheur : jeux pour les enfants, repas d’été, potager ou simplement détente au calme de la campagne… Une maison entretenue, un cadre privilégié, de beaux volumes et un potentiel qui ne demande qu’à vous séduire ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder à La Charité-sur-Loire ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Charité-sur-Loire, Nièvre. Construite en 1850, cette propriété de 70 m² offre un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. En bon état, elle comprend 2 chambres, un salon spacieux, un grenier, un garage ainsi qu'un jardin. Le tout pour un prix attractif de 75 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 14365.

Maison de plain-pied avec véranda composée d'une cuisine, deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit grenier aménagé. Vous apprécierez la véranda, idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Dépendance située à proximité et raccordée à l'eau et à l'électricité offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de loisirs ou logement d'appoint. Le tout sur un terrain de 1288 m², parfait pour une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement !