Maison à vendre à Vielmanay (58150)

Dans un joli bourg, cette maison authentique a conservé ses éléments de cachet, avec poutres, cheminées, tomettes, pierres (ref. 10459). D'environ 113 m² habitable, elle se compose de deux pièces de vie spacieuses de 31 et 33 m² avec cheminées; grande cuisine donnant sur le jardin arrière et cellier; salle d'eau avec WC. À l'étage, la grande chambre de 26 m² est lumineuse. Chauffage par poêle à granulés, à bois et radiateurs électriques. À la suite, communiquant à l'habitation, la partie dépendances pouvant agrandir les surfaces de vie : une grange atelier de 31 m², une écurie de 13 m² et un garage de 14 m². Grenier aménageable 30 m² au sol. Jardin d'environ 1.500 m² avec belle perspective sur la campagne et sur l'église. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 10459.

Vous cherchez une maison qui respire le charme et l'authenticité ? Nous avons la propriété idéale pour vous ! Cette maison de 1900 rénovée en 1991 de 140 m², située à Vielmanay, offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et en harmonie avec la nature. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante, vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos amis. Et pour les amateurs de voitures, vous serez ravis de savoir que la maison dispose également d'un garage pour 2 voitures. Mais ce n'est pas tout ! Le terrain de 4378 m² vous offre également de nombreuses possibilités pour aménager un jardin verdoyant, un potager ou simplement un espace de détente pour profiter du grand air. Et pour vous assurer de ne jamais manquer de chaleur, la maison est équipée d'un chauffage individuel au bois et de panneaux photovoltaïques, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie considérables. Vielmanay est un charmant village paisible, avec une population locale accueillante et des commerces de proximité. Et si vous avez besoin de plus de commodités, la ville de Cosne-Cours-sur-Loire est à seulement 10 minutes en voiture, où vous pourrez trouver tout ce dont vous avez besoin, depuis les supermarchés jusqu'aux restaurants et aux transports en commun. Cette maison est le parfait équilibre entre la vie à la campagne et la proximité des commodités de la ville. Elle nécessite toutefois quelques rafraîchissements pour lui donner tout son éclat. Imaginez-vous déjà vivre dans cette maison de caractère, entourés de verdure et de calme, tout en étant proches de tout ce dont vous avez besoin. N'attendez plus pour vous offrir ce rêve immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Je vous propose de venir découvrir cette charmante longère rénovée construite à la fin du 18e siècle, au calme et entourée de verdure, située dans la commune de Garchy au cœur du nivernais et aux portes du Sancerrois, à 5mn de l'A77 (2h30 de Paris). Au rez-de-chaussée : - l'entrée se fait sur une grande pièce pouvant être cloisonnée pour créer un couloir d'entrée et accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire - une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour doté d'un poêle à bois - une chambre donnant sur le terrain arboré à l'arrière - une petite pièce pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou dressing - une salle d'eau et un WC séparé À l'étage : - des combles isolés avec une très belle hauteur, permettant d'aménager deux chambres (trémie existante) > le sol comporte déjà les dalles béton et une fenêtre est déjà posée en double-vitrage - d'autres combles d'une belle surface et aussi entièrement isolés Annexes : - une ancienne écurie toujours équipée de ses râteliers pouvant servir d'atelier, stockage ou même être aménagée en studio indépendant - une remise à bois - un car port à l'arrière de la maison pour deux véhicules (possibilité de garer un camping-car ou un camion) - une jolie cave à vin voûtée Extérieurs : - un jardin devant la maison, isolé des regards et bordé de deux murets de pierre et d'une haie - un grand terrain arboré à l'arrière avec des arbres fruitiers (noyers, pêcher, poirier. ) Fiche technique : - cellules aéro photovoltaïques avec pompe à chaleur (2020) > contrat de revente à EDF du surplus d'énergie non consommé > logement à énergie positive (très économique) - radiateurs électriques à inertie et thermostats dans chaque pièce - isolation du premier étage par les murs et la toiture sur tout le bâtiment - isolation du mur intérieur et extérieur côté nord - toiture refaite à neuf il y a dix ans - ravalement de façade récent Les + : - une grande cabane à chat entièrement grillagée dans le jardin pour faire profiter de l'extérieur à vos animaux en toute sécurité - deux terrasses idéales pour les lectures au soleil ou les apéritifs entre amis - de nombreuses possibilité d'aménagement pour augmenter la surface (possibilité gîte ou chambres d'hôtes) - pierres apparentes, poutres, tomettes anciennes et cheminée dotée d'un four à pain Si vous êtes à la recherche d'une belle maison de famille ou d'une résidence secondaire dans un cadre paisible, vous serez séduit par son charme et son authenticité. * Environnement * Dans le village de Garchy vous trouverez un plan d'eau apprécié des pêcheurs et le point de départ de la "randonnée des Croix" pour vos balades. Toutes les commodités et services sont à 15 mn à La Charité-sur-Loire, fameux site clunisien classé au patrimoine mondial de l'Unesco. La Loire et la Forêt des Bertranges à proximité vous offriront de beaux moments de découverte et d'activités dans une nature préservée. N'attendez plus pour me contacter et programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 922770.

À mi-chemin entre Cosne et La Charité-sur-Loire, découvrez ce corps de ferme à rénover offrant de nombreuses possibilités dans un cadre paisible et verdoyant, sur une parcelle de près de 3000 m² ! Cet ensemble immobilier plein de charme et d'authenticité se compose notamment d'une maison d'habitation de 74 m² sur une belle cave voutée, d'une vaste grange, d'un hangar, et d'autres petites dépendances. Entièrement de plain-pied, la maison se compose de deux belles pièces de vie avec cheminée et four à pain, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Agrandissement de la maison principale, création de gîtes, stockage, activité agricole… libre à vous de redonner vie à ces bâtiments à fort potentiel ! Si besoin, un terrain constructible attenant de 3000 m² est également disponible. N'hésitez pas à me contacter pour vous y projeter ! Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : À Nannay, charmant village bourguignon au riche patrimoine culturel, cette maison de campagne à rénover est une véritable opportunité pour les amoureux d’authenticité, d’espace et de nature. Située à seulement quelques kilomètres des commerces, écoles, gare et accès autoroutiers, elle offre un cadre de vie calme et inspirant, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement immobilier à fort potentiel. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres à l’étage, un vaste salon de 26 m² avec cheminée en pierre, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le palier de 14 m² à l’étage offre un espace modulable selon vos envies. Chaque pièce est baignée de lumière et promet un agencement optimisé après rénovation. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain de 923 m² réparti entre un jardin attenant de 498 m² et une parcelle indépendante de 425 m², bordée par un ruisseau. Un véritable havre de paix pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature ou pour aménager un potager et des coins détente. Les dépendances comprennent une grange de 33 m², deux bâtiments annexes de 30 m² et 38 m², ainsi qu’une cave voûtée de 30 m², parfaites pour un atelier, du stockage ou un futur gîte rural. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage individuel combinant électricité et bois, avec convecteurs et cheminée à insert. Le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l’égout est envisageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bâti sain, les volumes généreux et le charme de l’ancien constituent une excellente base pour une maison personnalisée selon vos besoins. Implantée dans un village dynamique, reconnu pour son cinéma actif depuis plus de 50 ans et son festival d’art 'Les Conviviales', la maison est au cOEur d’un environnement artistique unique. Les OEuvres contemporaines jalonnent un parcours de 5 km à travers forêts, vignes et ruelles, renforçant l’attractivité touristique du secteur. À proximité, les vignobles des Côtes de La Charité, les forêts et les sentiers de randonnée séduiront les amateurs de nature et de terroir. Idéalement située en Bourgogne, dans la Nièvre, à 6 km de La Charité-sur-Loire, cette maison est un bien rare alliant cachet, potentiel et localisation stratégique. Parfait pour un projet de rénovation avec forte valeur ajoutée. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison avec jardin à Nannay, dans un cadre naturel et culturel exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier à vendre dans la Nièvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 17 km Est de La Charité, dans un joli village dynamique, cette maison ancienne est à rénover entièrement, ayant subi un grand dégât des eaux. D'environ 125 m², habitable de plainpied (ref. 10421) elle comprend une entrée, petite cuisine puis grand séjour de 25 m² puis deux chambres dont une donnant sur la véranda. Salle de bains et WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres passantes et un cabinet de toilettes sanibroyeur. Le palier donne sur une jolie terrasse à l'étage, vue sur la nef de l'église. À rénover du sol au plafond. Charmand jardin d'environ 250 m² clos et dépendance pour outils / mobilier jardin. Ancien chauffage gaz citerne. Tous les détails sur .

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : Maison de campagne de 180 m² habitable, située sur un terrain de 2372 m², à seulement 15 min de La Charité sur Loire et à 2h de Paris. Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée : d'un grand salon avec cheminée à foyer ouvert, d'un séjour donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, une buanderie, A l'étage : une pièce palière, idéale pour une salle de jeux ou salon TV, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et WC indépendant. Un garage attenant ainsi qu'une cave voutée viennent compléter ce bien. Le chauffage est électrique et à bois. Le jardin, en majeure partie clos, agrémenté de sa belle terrasse couverte de 19 m² offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, dans petit hameau en bordure de forêt, une maison ancienne comprenant en rez de chaussée : une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, un couloir desservant une salle d'eau et WC. Grenier. Jardin à l'arrière. Assainissement individuel non conforme Chauf bois.

(Ref. 10131) Maison élevée sur sous sol comprenant entrée / couloir desservant séjour / salon donnant sur balcon, cuisine séparée et aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC. Terrasse d'env 14 m². Au sous sol garage, cuisine d'été, cellier, chaufferie et auvent pour voiture. Jardinet devant. Survitrage, chauf cent gaz, assainissement individuel non conforme. Tous les détails sur .

Secteur la charite sur loire maison ancienne entièrement rénovée d'environ 248 m² habitables comprenant : entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bains, wc, chaufferie. À l'étage 3 chambres, dégagement, salle d'eau / wc. Deux grandes pièces de 40 et 47 m² pouvant être utilisée en bureaux ou salle de jeux. Grange indépendante d'environ 180 m² au sol. Terrain clos et arboré d'env. 3111 m². Calme assure.

À seulement 10 minutes de la charité sur loire et 20 minutes de cosne sur loire, découvrez cette maison à 2 minutes à pied de l'école primaire ! Un bus scolaire permettra à vos enfants de rejoindre le collège de la charité, l'arrêt de bus se trouve également à 2 minutes à pied du bien. Maison sur sous-sol total comprenant salon / salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon, un couloir (avec accès au grenier) dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le sous-sol comprend un cellier, un atelier, un garage et une pièce chaufferie. Prix : 65 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe f - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2210 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 391470 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante ferme à vendre à Sainte-Colombe-des-Bois, dans la pittoresque région de la Nièvre. Avec une superficie de 101 m², cette propriété offre un potentiel immense. Elle dispose de trois chambres, d'un salon spacieux, et d'un grenier aménageable. Profitez du jardin verdoyant et de la terrasse pour des moments de détente en plein air. De nombreuses dépendances sont incluses, idéale pour le stockage ou avoir des animaux. Bien que la maison soit en état correct, elle offre une belle opportunité de rénovation. Prix demandé : 225 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14668.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : À vendre à Sainte-Colombe-des-Bois (Nièvre 58) : ensemble immobilier de caractère avec maison principale, maison secondaire, jardin et terrain bordé par un ruisseau – idéal résidence principale, gîte ou investissement touristique. Située au cOEur du village de Sainte-Colombe-des-Bois, dans le département de la Nièvre (58), cette maison de caractère à vendre se distingue par son histoire singulière, son architecture préservée et son potentiel d’aménagement. Composée de deux habitations indépendantes, elle est idéale pour un projet de résidence principale avec gîte, une maison secondaire ou un investissement locatif touristique. Le village, récemment embelli par des travaux d’infrastructure, offre un environnement paisible à seulement 4 km de Donzy et 20 km de Cosne-sur-Loire, avec accès à l’autoroute A77, à la gare SNCF et aux vignobles de Pouilly-sur-Loire. La maison principale, bâtie en 1885, offre une surface habitable d’environ 142 m² répartie sur deux niveaux. Elle s’organise autour d’un vaste double salon lumineux de 64 m², autrefois café du village, aujourd’hui espace idéal pour créer une pièce de vie chaleureuse. Une cuisine ouverte, une salle d’eau, et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier de 37 m² dessert deux chambres au style rustique. Double vitrage, poutres apparentes, parquet ancien et belle hauteur sous plafond apportent confort et authenticité. La seconde maison, indépendante, offre un salon avec cheminée de 27 m², une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut facilement être transformé en gîte, logement indépendant, chambre d’hôtes ou atelier. Parfaitement autonome, il permet de développer une activité touristique ou de recevoir en toute indépendance. À l’extérieur, la propriété comprend un terrain clos de 486 m² avec un garage, une cave voûtée et un agréable jardin. En complément, un second terrain de 107 m² bordé par un ruisseau ajoute une touche bucolique, idéale pour créer un espace détente, un potager, ou un coin loisirs en pleine nature. Ce bien immobilier, libre de toute occupation, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison ancienne à rénover, un ensemble immobilier avec potentiel, ou un projet immobilier dans la Nièvre mêlant habitation et activité. Avec ses deux maisons indépendantes, son cadre naturel, sa situation géographique stratégique, et son prix attractif, cette propriété est une opportunité rare à vendre dans un secteur rural dynamique. Contactez-nous dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Découvrez un ensemble immobilier unique où charme, histoire et potentiel s’unissent pour donner vie à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ema Rouillet vous propose : Charmante maison isolée avec vaste jardin et garages, à Sainte-Colombe-des-Bois Découvrez cette superbe maison individuelle de 120 m² nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 3700 m², offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Ce bien offre un excellent potentiel pour une famille ou toute personne recherchant calme et sérénité. À l'intérieur vous trouverez un un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et un cellier. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des repas en plein air en admirant la vue. Avec une exposition est-ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Deux garages et un grand jardin paysager permettent de stationner aisément plusieurs véhicules et de profiter des beaux jours en toute quiétude. Située dans un lieu calme et isolé, cette maison sans vis à vis est parfaite pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les amateurs de nature et d'espace sauront apprécier les vastes espaces extérieurs et la sérénité qui se dégage de cette demeure. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel, qui n'attend plus que vous pour y insuffler votre touche personnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ema Rouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 921122826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne ferme à rénover (toiture, menuiseries et assainissement), très beau potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. La bâtisse se trouve sur deux caves voûtées de 26 m² chacune. Vous pourrez profiter également d'une dépendance d'environ 40 m² et d'un terrain de 1800 m² sans vis-à-vis avec son puits ! L'ancien étage peut-être rénové pour doubler la surface actuelle de l'habitation. Il est possible d'acheter 3 500 m² supplémentaires de terrains constructibles (prix en sus), possibilité de division en 2 lots vendus séparément ou non selon vos souhaits. Cette longère sera idéale pour les amoureux des pierres et des poutres à faire revivre ! Non soumis au dpe prix : 30 000 euros honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393687 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Suilly-la-Tour, Nièvre, offrant un potentiel exceptionnel pour les familles et les investisseurs. Située à proximité d'une école, cette propriété de 129 m² dispose d'une grande cuisine aménagée, de 3 chambres spacieuses et d'un salon accueillant. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une petite maison pouvant devenir soit un gîte rural ou une maison d'amis. Profitez du confort d'un parking intérieur et extérieur, ainsi que d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche moderne à l'ensemble. Bien que la maison soit en état correct, elle offre une excellente opportunité de personnalisation. Proposée au prix attractif de 115.000 EUR, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14537.

Située dans un village paisible et verdoyant, cette charmante maison T4 de 66 m² habitable (ref : 10571) vous séduira par son environnement agréable. Habitable de plain-pied et isolée sur le plan thermique, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 21 m² avec insert récent, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique. Au premier étage, un palier aménagé dessert une deuxième chambre confortable. Vous profiterez également d'un jardin clos d'environ 165 m², idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un garage indépendant de 14 m². Cette maison est parfaite pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un cadre de vie calme et agréable. Tous les détails sur ref. 10571 et par téléphone 03 86 70 14 56.

Située dans la charmante petite commune de Suilly-la-Tour (58150), cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités du bourg. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin au calme et d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Celle-ci dispose aussi d'un garage non attenant de 20 m², qui peut également servir de lieu de stockage, l'étage pouvant être aménagé. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine avec accès direct à la terrasse, d'une vaste buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Isolé récemment, l'étage offre quant à lui une autre chambre, un bureau et un grenier. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez d'autres informations sur cette maison idéale aussi bien pour une petite famille que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Maison en pierre rénovée avec goût en 2019, offrant tout le charme de l'ancien allié au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, apportant une belle sensation d'espace et de convivialité. La maison dispose également d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Un garage avec grenier au-dessus, une cave et un bel extérieur viennent parfaire l'ensemble. Édifiée sur un terrain arboré de 1 155 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de son confort. Garage. Cave. Un bien rare qui séduira aussi bien une famille qu'un couple en quête d'authenticité et de modernité. Coup de coeur assuré !

À 10 min la charite sur loire et 5 min autoroute a77. Agréable maison en pierres, indépendante, comprenant un beau séjour, un salon avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée lumineuse, wc séparés et en rez de jardin deux chambres, salle de bains / wc. Garage attenant avec chaudière récente gaz. Autre garage séparé de 65 m² au sol + étage (batiment aménageable) jardin attenant d'envrion 900 m². Chauffage central au gaz. Double vitrage. Assainissement individuel. Tous les détails sur / référence 10 510.

Maison habitable de suite, sans travaux, comprenant en rez de chaussée : entrée / couloir, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, dégagement / couloir, salle de bains et WC séparés. À l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Cave. Garage / atelier séparé de 44 m² utiles et grenier au dessus. Autre dépendance en pierres, d'env 10 m² face à la maison. Jardin d'env 1400 m². Chauf électrique. Double vitrage et assainissiment individuel.  .

Secteur DONZY, à 15 minutes de COSNE et de Pouilly Sur Loire, nous vous proposons cette belle maison agrémentée d'un très beau jardin et d'une remarquable grange. La maison est très agréable et habitable de suite sans travaux. La maison comprend une cuisine, un grand salon séjour avec poêle à bois donnant sur une grande véranda ouverte sur le jardin. Vous profiterez de 3 chambres dont une avec terrasse où la vue est top. Calme assuré pour un environnement qui aspire à la détente et au repos. Référence agence : 14676.

Varennes les Narcy, dans un petit village calme, proche de l'A77 et de La Charité sur Loire, cette ancienne maison à rénover de 55 m² de plain pied (ref 9858) possède beaucoup de cachet avec sa vieille cheminée, sa luminosité et sa grange. Elle est composée d'un séjour / cuisine de 22 m², 2 chambres de 14 et 10 m², une salle d'eau avec wc, une veranda, une grange et un grenier de 30 m² aménagable. Très belle cave voutée de belle hauteur. Cour à l'avant et jardinet à l'arrière.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 10min de La Charité sur Loire et à 2h de Paris, découvrez cette belle longère alliant charme et authenticité. Nichée au cOEur d’un hameau de Varennes-lès-Narcy, elle offre un cadre de vie paisible avec une proximité immédiate à la Forêt des Bertranges. Avec une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 435 m², cette longère rénovée saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée, une cuisine aménagée et en partie équipée (four, hotte, plaque), un salon-séjour avec insert bois et four à pain, une salle d'eau et un WC. À l’étage, un pallier desservant deux grandes chambres de 18.09 m² et 19.41 m² dont une avec dressing à aménager. À l’extérieur, nous retrouverons, le jardin arboré, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une grange et un atelier. Un terrain non attenant de 225 m² vient compléter le bien. Dès l'entrée, le cachet de cette longère se dévoile avec un mélange harmonieux de pierres et poutres apparentes. En bon état général, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Des travaux de modernité et d’agrandissement peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette dernière selon vos goûts et vos besoins. Côté pratique : l’ensemble des fenêtres sont en bois double vitrage, l’assainissement est individuel via une fosse septique, fibre non raccordée à la maison. Une belle opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Varennes les Narcy, dans un petit village calme, proche de l'A77 et de La Charité sur Loire, cette ancienne maison à rénover de 55 m² de plain pied (ref 9858A) possède beaucoup de cachet avec sa vieille cheminée, un garage double et sa grange. Elle est composée d'un séjour / cuisine de 22 m², 2 chambres de 14 et 10 m², une salle d'eau avec wc, une veranda, une grange et un grenier de 30 m² aménagable. Très belle cave voutée de grande hauteur. Cour à l'avant et jardinet à l'arrière. Situé en face de la maison, un terrain constructible d'environ 550 m² avec 2 garages de 16 m² chacun.