Vente maison 5 pièces 172 m² Vielle-Saint-Girons (40560)

Maison individuelle neuve construite en 2025 de plain-pied, pleine de charme, située à Vielle-Saint-Girons, à deux pas de l'océan. D'une surface habitable de 139,65 m², elle offre 5 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une grande famille ou des réceptions conviviales. Conçue avec des prestations modernes, cette construction récente garantit confort et performance énergétique. Implantée dans un environnement calme, proche des plages et des commodités, elle représente une opportunité rare. Prix : 565 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3735.

Iad France - Emilie Remy vous propose : Maison neuve – 2025 – Vielle-Saint-Girons – Plain-pied – En impasse Située à Vielle-Saint-Girons, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme, cette maison neuve de plain-pied se trouve à quelques minutes des plages, du lac, des pistes cyclables et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et tourné vers la nature. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux grandes baies vitrées et s’ouvre sur une cuisine conviviale, proposant un espace central agréable à vivre. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une chambre adaptée disposant de sa propre salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l’ensemble, permettant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Elle est implantée en impasse, dans un environnement très paisible, avec une vue dégagée sur les pins. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement intégré dans un cadre naturel recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du bourg, à 10 mns des plages, maison de caractère au charme landais, rénovée avec goût et offrant un beau potentiel habitable. Vous apprécierez les 6 chambres et leurs salles d'eau, les vastes espaces de vie, et l'agréable jardin. Son plus : un T3 en bon état et une dépendance typique. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À seulement quelques minutes des plages de Cap de l'Homy et Contis, venez découvrir cet ensemble immobilier alliant confort, modernité et rentabilité ! Maison principale (env. 123 m²) Offrant de très belles prestations, elle se compose de : Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque, 2 WC séparés, Un cellier et un garage attenant avec borne de recharge électrique. Confort assuré : chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation gainable ! Seconde maison (env. 53 m²) Actuellement exploitée en gîteRentabilité annuelle d'environ 14 000 EUR Idéale pour recevoir famille, amis ou continuer l'activité locative ! Pièce de vie avec cuisine ouverte, Salle d'eau, WC séparé, À l'étage : 3 chambres et un second WC. Le tout sur un terrain clos, avec portail électrique, cabanon en bois, et cave. Coup de coeur garanti pour ce bien aux multiples possibilités ! N'attendez plus pour visiter avec les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

EXCLUSIVITE Côte Landes Immobilier Idéalement située, au coeur du village de Lit et Mixe, venez découvrir cette maison accompagnée de son restaurant. D’une surface approximative de 500 m², vous apprécierez le très grand potentiel de ce bien immobilier. Une visite virtuelle immersive disponible sur le site web de l’agence vous permettra de visualiser de manière précise toutes les pièces de cette maison / restaurant. Côté restaurant vous avez accès à une grande salle parfaitement agencée pouvant accueillir de nombreux couverts. Des rideaux professionnels peuvent s’ouvrir sur l’extérieur pour profiter de l’environnement verdoyant du ruisseau avoisinant. La cuisine ouverte sur la clientèle apporte une approche conviviale et favorise la proximité entre convives. Le bar et son grand écran de diffusion offre un espace distinct tout en restant ouvert sur le restaurant. Enfin, en contrebas de la salle, vous disposez d’un autre espace plus intimiste actuellement occupé comme salle de jeux. Cet esace dispose d’un immense comptoir répartit sur toute la pièce, une cheminée et une arrière cuisine professionnelle d’environ 80 m². Par conséquent, cette grande pièce peut aussi être utilisé comme 2ème salle de restaurant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse aménagée et entièrement clôturée. Concernant l’espace habitation, vous disposez d’un appartement avec salon / salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À côté de l’appartement un studio et un duplex offrent plusieurs chambres avec salles de bain et toilettes. Vous pourrez retrouver des photos complémentaires sur le site de l’agence Côte Landes Immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations.

Au calme, proche des plages, dans un magnifique parc arboré, authentique maison landaise rénovée, lumineuse et vous offrant le confort actuel. Vous profiterez d'une cuisine dinatoire donnant accès à la piscine chauffée, séjour avec poêle à bois, trois grandes chambres et salle de bains complète. Un bien rare à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.