Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * Charmante Maison avec Piscine et ses Espaces Extérieurs * Bienvenue à Vidauban, dans cette superbe maison de 140 m² sur un terrain de 1200 m². Sur deux niveaux, elle offre 3 chambres, un bureau, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 2 salle d’eau et un agencement global spacieux. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat avec plusieurs garages, un grand espace de stationnement, une piscine invitante avec son pool house (ainsi que sa douche et wc extérieurs). Une terrasse surplombe le coin piscine avec sa cuisine extérieure, son barbecue et son four à pizza, le tout offrant une vue agréable en étant à l’ombre pour y passer de magnifiques moments. Cette propriété est idéale pour un artisan ou un professionnel ayant besoin de rangement et d'espace de stockage. À quelques minutes des commodités, elle allie confort moderne et espaces extérieurs idylliques. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Caractéristiques : - 140 m² sur 2 niveaux - 3 chambres + bureau - Terrain plat de 1200 m² - Piscine, pool house, cuisine extérieure - Plusieurs garages et grand espace de stationnement - Tout à l'égout La distance pour rejoindre le centre ville est de 2 km et pour l'autoroute il vous faudra moins de 10mn. Sur la commune de Vidauban, vous trouverez toutes les commodités ainsi qu'un parc de loisir aquatique ! Contactez-moi pour une visite et découvrez votre futur chez-vous à Vidauban ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 683 et 3 629 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 683 et 3 629 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.