Vente maison 5 pièces 159 m² Vertou (44120)

Cette belle maison de 140 m², parfaitement entretenue, n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire une nouvelle histoire. Indépendante, sans vis-à-vis et située au calme d'une impasse, elle s'épanouit sur un terrain de 676 m² joliment paysagé, idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes. Le salon séjour de plus 40 m², traversant, lumineux et convivial, invite à partager de précieux moments en famille. Il dessert une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et séparée, qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie. Le tout complété par une arrière-cuisine et un accès direct au garage de 27 m². À l'étage, chacun trouve son espace : quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des WC, pour le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, deux terrasses de 50 m², l'une à l'Est et l'autre à l'Ouest, vous permettront de profiter des beaux jours à tout moment de la journée, que ce soit pour un déjeuner au soleil ou une soirée d'été en toute tranquillité. Le cadre de vie est idéal : à proximité des bords de Sèvre pour de belles promenades, des transports (ligne 97) et des commerces du Chêne (boulangerie, pharmacie, pizzéria, épicerie, caviste, restaurant, salon de coiffure). Ici, tout est prêt pour vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle vie en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Renard vous propose : VERTOU - LA ROUSSELIÈRE / Bords de Sèvre - Maison 6 pièces - Garage, Atelier, Cave et Jardin Clos. Découvrez cette superbe maison individuelle de 172 m² située à Vertou, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Construite en 1920 et entièrement rénovée, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Également, un très bel espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec un salon, une cheminée ainsi qu'une vaste extension récente chauffée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Les combles ont également été aménagés et peuvent permettre du stockage ou un couchage d'appoint. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d’un potager, et ce, sans aucun vis à vis avec un accès direct sur les bords de Sèvre ! En annexes, un garage ainsi qu'un atelier et une cave. La parcelle peut accueillir plusieurs véhicules sur l'avant de la maison. Le bien est idéalement situé, à deux pas des transports en commun (bus n°97, tramway ligne 3) et des commerces. Situation idéale et pratique au quotidien pour cette maison aux prestations de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 155 m² – Calme, verdure et emplacement recherché Nichée en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 50 m des bus TAN, à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité. Terrain clos et arboré de 880 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie traversante, lumineuse (triple exposition), avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré Cuisine aménagée / équipée, ouverte sur une grande terrasse Suite parentale avec rangements Salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche à l'italienne Chauffage au sol pour un confort optimal Home cinéma Loewe À l'étage : 4 chambres avec rangements, dont une grande pièce actuellement utilisée en espace détente / bureau Salle d'eau Annexes : Grand garage carrelé Dépendance de 20 m² dalle béton Un bien rare qui combine confort, volumes et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Maison Contemporaine d'Exception 174 m² – Vertou – Quartier : L'Herbray / Château de la Frémoire. Située dans le cadre privilégié du quartier de l'Herbray, à deux pas du Château de la Frémoire, Cette maison de 174 m² a été construite en 2017. Découvrez un séjour de 49,47 m² baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition. La cuisine équipée et moderne est séparée du séjour par une verrière blanche. Elle permet de cuisiner au calme tout en profitant de la vue sur le salon et de la lumière traversante. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau (ou 6ème chambre) et une buanderie. L'étage dessert 4 chambres spacieuses avec une salle de bain avec une double vasque, une douche et une baignoire et un WC séparé. L'extérieur dispose de 3 terrasses exposées au sud, au nord et à l'ouest. Le terrain peut recevoir une piscine. De plus, la maison dispose d'un garage et de 2 places de parking devant pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Au-delà de ses prestations (norme RT2012), cette maison se situe au cOEur d’un lotissement, cadre de vie idéal pour les familles. Dès l'arrivée des beaux jours, les enfants se retrouvent pour jouer ensemble en toute sécurité, créant une ambiance de quartier unique et conviviale. Découvrez cette maison 'clés en main' dans un environnement où il fait bon grandir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et laisser les enfants explorer leur nouveau terrain de jeu ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché, proche du Chêne et des bords de Sèvres, venez découvrir au cœur d'une magnifique parcelle boisée de 5000 m², cette maison de maçon construite en 1980, en excellent état, offrant près de 120 m² de surface habitable sur un sous-sol de 125 m². Enorme potentiel avec en plus de son sous-sol, des combles aménageables permettant la création, sur ces deux niveaux, de 2 chambres supplémentaires (travaux chiffrés). - Sur les hauteurs du terrain, accédez par un chemin stabilisé à cette maison au milieu des bois et des ces essences précieuses de chênes et de hêtres. - Quelques marches à gravir pour arriver sur la terrasse de dalles de pierres exposée plein sud donnant sur une jolie pelouse bordée par une parcelle de vignes (accès de plain-pied possible). - L'entrée se fait par le salon séjour baigné de lumière, avec sa cuisine américaine. Un insert apporte un confort optimal à mi-saison et en hiver. - Coté nuit, l'espace est bien séparé et propose 3 grandes chambres sur parquet dont une de 16 m² et deux de 14 m² avec de grands placards. - Un wc séparé avec lave-main et une vaste salle d'eau avec double vasque et une douche à l'italienne complètent le tout. Pour accéder au sous-sol, un escalier central vous permet de profiter de 125 m² de surface, répartie entre un espace pour stationner 3 véhicules, une chaufferie, un atelier chauffé avec un poêle à pellets et une cave avec sa température constante. Du côté des équipements, la chaudière à condensation parfaitement entretenue apporte une chaleur douce à laquelle s'ajoute une cheminée à insert bois. Les nombreuses ouvertures sont récentes et performantes, équipées de moustiquaires et de volets PVC. À découvrir absolument, ce havre de paix, proche des commodités, notamment des commerces du Chêne (boulangerie, pharmacie, pizzeria, caviste, restaurant, coiffeurs), et desservi par la ligne 47 pour rejoindre le centre de Vertou. Idéale pour une famille avec des adolescents, recherchant un espace de vie indépendant ou encore pour des bricoleurs ou collectionneurs et aussi pour un artisan recherchant un espace de stockage et de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier recherché et calme, proche de la Pierre Percée, à 10 minutes à pieds du bourg. Ici tout n'est que luxe, calme et volupté par l'alliance de la pierre et du bois brulé. Laissez vous séduire par cette magnifique maison ancienne avec sa base pierres et rénovée et agrandie alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Développant 160 m² habitables, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez face à vous un escalier sculpté, et un espace de 70 m² entre le vaste salon / séjour baigné de lumière, et profitant de la roche originelle garnissant l'un des murs, sublimé par des éclairages subtiles et la cuisine ouverte moderne et conviviale qui s'ouvre sur deux terrasses en bois, l'une au dessus de l'autre et qui vous offre en alternance, moments de repas conviviaux et de repos. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes, apportant luminosité, volume et caractère. Deux salles d'eau élégantes, un grand dressing ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau avec fonctionnalité. En point d'orgue, la superbe suite parentale offre un véritable cocon privé : grand dressing, douche spacieuse et chambre lumineuse avec accès direct à sa terrasse privative. Deux garages viennent compléter l'ensemble dont un, attenant aux pièces de vie et permettant d'envisager une chambre en rez-de-chaussée. Une maison de caractère, repensée avec goût, idéale pour une famille en quête de calme, d'authenticité et de confort moderne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette belle maison familiale comtenporaine construite en 2025 proche des bords de sèvre. Cuisine ouverte sur la spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², très lumineuse de part ses nombreuses ouvertures donnant sur la nature. Terrasse en bois dans son écrin de verdure à l'abri des regards. Trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau dont une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain et douche plus son grand dressing traversant. Un garage de 38 m² permettant d'accueillir deux véhicules avec porte électrique, chauffage confort de la pompe à chaleur Air / Eau. Garantie décennale. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Venez découvrir cette maison familiale très lumineuse construite en 2004 et édifiée sur une parcelle de 1430 m². Grande entrée avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un escalier en marbre. Une grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière de part sa triple exposition, avec sa cuisine ouverte de 17 m² qui peut se fermer avec ses portes à galandage. Une grande arrière-cuisine / buanderie. Un wc indépendant. Belle suite parentale avec sa salle de bain et douche sans oublier son dressing. À l'étage, vous profiterez d'un grand palier desservant trois chambres, chacune avec un grand placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage de 44 m² et d'une belle terrasse donnant sur un vaste jardin exposé Sud-Ouest. À proximité des transports scolaire, bus 97 et 47. Venez y déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Maison familiale 155 m² – Calme, verdure et emplacement recherché Nichée en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 50 m des bus TAN, à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité. Terrain clos et arboré de 880 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie traversante, lumineuse (triple exposition), avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré Cuisine aménagée / équipée, ouverte sur une grande terrasse Suite parentale avec rangements Salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche à l'italienne Chauffage au sol pour un confort optimal Home cinéma Loewe À l'étage : 4 chambres avec rangements, dont une grande pièce actuellement utilisée en espace détente / bureau Salle d'eau Annexes : Grand garage carrelé Dépendance de 20 m² dalle béton Un bien rare qui combine confort, volumes et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.