Vente maison 5 pièces 148 m² Verruyes (79310)

VERRUYES : Laissez-vous séduire par cette maison de campagne en pierre, pleine de caractère, idéalement exposée plein sud et offrant une vue dégagée sur le jardin. Cette propriété allie à merveille authenticité, espace et convivialité, dans un environnement paisible et verdoyant. Les extérieurs se composent de plusieurs dépendances en parfait état : • Une grange permettant le stationnement de vos véhicules, • Une maisonnette d'été ouvrant sur une belle terrasse, menant à une piscine hors sol idéale pour les journées ensoleillées, • Un four à pain traditionnel au cœur d'un espace chaleureux et convivial, • Et une autre dépendance accueillant un garage, un atelier et une écurie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse menant à une cuisine ouverte sur un large salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette et d'un cellier / buanderie pratique. À l'étage, un vaste palier aménagé en salon / bibliothèque dessert trois chambres, dont une superbe chambre de 33,87 m² avec charpente apparente, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche cabine, double vasque et toilettes. Un cadre de vie reposant et accueillant, parfait pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et la tranquillité de la campagne. À venir découvrir sans tarder  ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 939652.

À vendre secteur clave (79) propriété comprenant environ 17 hectares à type principalement de prairies, fruitiers en location, une maison d'habitation avec pompe à chaleur, assainissement aux normes. Quelques travaux d'embellissement à prévoir (salle de bains. ) 3 chambres à l'étage, pièces de vie au rez-de-chaussée dont cuisine, salon, une grande chambre, salle de bains, wc, cellier. Jardin sur l'arrière, granges attenantes. Forage à proximité. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 932083.

Charmante maison de plain-pied offrant une très belle vue sur le jardin arboré avec petit bois au fond du terrain : cette maison comprend un grand salon séjour avec une cheminée insert distribuant la chaleur dans toute la maison, une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie attenant. Trois chambres avec placard composent la partie nuit ainsi qu'une grande salle de bain avec douche. Les menuiseries sont en double vitrage, équipées de moustiquaires et de volets roulants. La maison a bénéficié de l'installation de panneaux photovoltaïques pour une auto-consommation et revente. L'assainissement individuelle avec filtre à sable est conforme. Un grand garage indépendant avec une partie grenier permet de stocker le bois de chauffage et abriter les véhicules. Les + : - Un endroit paisible à la campagne et proche de l'axe Parthenay Niort. - un DPE en C Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf. 926292.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : saint-pardoux (10 min de parthenay et 35 min de niort) jolie maison en pierres de 85 m² avec son étang se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour avec une cheminée insert, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche et baignoire, de deux wc, d’une véranda et d’une buanderie. À l’étage, on trouve une chambre de 13,5 m² et une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau ou possibilité d'agrandir cette pièce qui pourrait passer en chambre. Deux garages, une dépendance et un joli étang viennent compléter l’ensemble sur une parcelle de 5997 m². La toiture a été refaite en 2023, les ouvertures sont en double vitrage et la fosse septique est aux normes. Vous aimez la pierre ainsi que le calme et la détente avec un joli étang ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous, contactez-moi pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.