Vente maison 5 pièces 141 m² Vérines (17540)

212 000 €

Maison ancienne 141 m² (7 pièces) avec fort potentiel – Vérines (Proche La Rochelle)• 4 chambres • Stationnements privatifs • Extérieur clos

ORPI vous propose sur la commune de Vérines, cette maison ancienne de 141 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement et de transformation. Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser, un projet d'investissement locatif ou un lieu adapté à une activité professionnelle ou commerciale, ce bien répond à de nombreuses possibilités. Agencement – Partie principale Rez-de-chaussée : -Entrée -Salon -Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Étage - palier distribuant 3 chambres -salle de bains -Pièce supplémentaire pouvant devenir une 4ᵉ chambre ou un bureau Deuxième espace indépendant – idéal profession libérale / artisan / projet locatif Attenante à la partie principale, cette seconde zone offre des volumes très intéressants pour un projet professionnel ou une extension d'habitation. Elle comprend : -Entrée indépendante (parfaite pour recevoir du public) -Grande pièce polyvalente (atelier, cabinet, local commercial…) -Salle d'eau avec WC -Pièce à réaménager selon vos besoins À l'étage : vaste pièce + chambre ou bureau supplémentaire Extérieurs & stationnement -4 places de stationnement privatives devant la maison -Jardinet intime avec terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Travaux à prévoir – mais un réel potentiel ! Ce bien atypique possède une configuration rare, pouvant être modulée ou divisée facilement. Plusieurs projets sont envisageables : Investissement locatif Profession libérale / activité indépendante Artisan avec stockage Grande maison familiale avec annexe indépendante Un bien à fort potentiel – Une visite s'impose ! Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et la possibilité de façonner un lieu à leur image. Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 5265.