Maison 5 pièces à vendre à Longueville-sur-Aube (10170)

Aurélie françois vous présente cette maison de style longère au prix de 229 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Nichée dans un village à quelques minutes de méry-sur-seine, petite ville avec toutes les commodités de premières nécessités, cette maison se trouve sur l'axe parfait entre romilly-sur-seine (23 minutes) et troyes (38 minutes). Rénovée et entretenue, cette maison familiale est idéale pour créer votre cocon. Un rez-de-chaussée autonome offre un espace de vie confortable. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée d'un espace repas pour toute la famille, une chambre, un bureau et un toilette indépendant (facilement modifiable en suite parentale). Le salon séjour de plus de 50 m² spacieux et lumineux assure de bons moments conviviaux. Pratique et fonctionnelle, la buanderie donne directement accès à l'arrière de la maison côté terrasse, et dispose d'n wc indépendant ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une de plus de 20 m², (toutes avec placards), un w-c indépendant et une salle de bain. Un palier donne accès à un espace combles entièrement aménageable et offrant de belles possibilités. À l'extérieur, savourez la vie à la campagne grâce à : une terrasse avec cuisine d'été semi équipée, une grange de plus de 200 m², un appentis et un bûcher. Vous l'aurez compris, cette belle maison cherche sa famille pour écrire sa nouvelle histoire, et si c'était vous ? Appelez moi vite pour en savoir plus 06 86 79 85 25. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie françois, au 06 86 79 85 25 ou, par courriel à au.francois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie françois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891 458 036 reims auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440028 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie françois (ei) agent commercial - numéro rsac : 891 458 036 reims -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabien Moreau vous propose : Longère 8 pièces de 240 m² sur un terrain de 2 038 m² avec grange de 235 m² Découvrez cette charmante longère traditionnelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité alliée aux conforts modernes. * Description * Au rez-de-chaussée : - 1 Cuisine de 41 m² ouverte sur salon / Séjour de 58 m² offrant une totalité d'environ 100 m² - 1 Chambre de 18 m² - 1 Buanderie spacieuse de 32 m² équipée d'une salle d'eau et WC indépendant avec accès direct sur l'extérieur - 1 Bureau - 1 Cellier - 1 WC indépendant A l'étage : - 3 Chambres spacieuses de 17 à 29 m² - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - Grenier aménageable de 80 m² A l'extérieur : - 1 Grande terrasse - 1 Cuisine d'été équipée - 1 Appentis - 1 Grange de 235 m² avec dépendance * Confort * - Cheminée - Fosse septique - Fenêtres en bois double vitrage - Fibre optique Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MC 4751- Vous recherchez le calme de la campagne à proximité de tous commerces et d'installations sportives, venez découvrir cette maison individuelle de 83 m² rénovée avec goût, sur terrain clos de 650 m². Le RDC comprend une entrée, une pièce de vie de 30 m² avec possibilité d'agrandissement (salon, séjour, cuisine ouverte équipée), une chambre de 13.5 m², une salle de bain (douche / baignoire), un WC. L'étage comprend 2 chambres de 13,5 m² et 11,5 m². Double vitrage, chauffage électrique à détection de présence et de fenêtres ouvertes, fibre, garage 2 voitures (porte automatisée), station d'assainissement aux normes. Transport scolaire, boulanger et boucher passent dans le village. À 5 minutes d'Anglure et de Méry-sur-Seine (écoles et collège), 15 minutes de Romilly-sur-Seine (lycées, gare et à 1h15 de Paris), 20 minutes d'Arcis-sur-Aube et de Sézanne et 30 minutes de Troyes. Taxe foncière attractive : 428 €. annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248 téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad france - paul petit vous propose : en exclusivité à bagneux très belle maison de 181 m² sur terrain de 6260 m² sans travaux elle se compose au rdc : une entrée une pièce de vie de 30 m² une cuisine de 16 m² avec accès sur une cave voutée une chambre une salle de bain une très grande pièce de 41 m² a l'étage : une pièce palière 2 chambres de 18 et 21 m² une troisième pièce pouvant servir de bureau ou être aménagée en salle d'eau grande grange de 149 m² plusieurs dépendances double carport confort : double vitrage chauffage par pompe à chaleur avec chauffage réversible sur toute la maison de 2024 insert avec répartiteur de chaleur fosse sceptique faite en 2020 taxe foncière : 626€ contactez moi par : téléphone mail facebook pro : paul petit iad france messenger whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélissa Dos Santos vous propose : Ferme – Deux maisons -grange- hangar -dépendances – Terrain de 9 889 m² – Bagneux (51260) À découvrir sans tarder : située au cOEur d’un environnement rural paisible, cette propriété pleine de charme et de possibilités s’étend sur près d’un hectare de terrain. Elle est idéale pour un projet familial, agricole, équestre ou pédagogique. Première maison d’habitation – env. 90 m² + dépendances attenantes Cette maison, à rénover entièrement, offre un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend actuellement : 3 chambres, Une pièce de vie, Une cuisine, Une salle d’eau, WC, Une pièce supplémentaire de 40 m², Un étage complet à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Attenante à la maison, une surface de 40 m², actuellement utilisée en boxes pour chevaux, peut être transformée en surface habitable. Après rénovation et aménagement complet, l’ensemble peut atteindre jusqu’à 169 m² au sol (hors aménagement des combles).L'estimation locative pour cette surface est d'environ 950€ par mois, selon les prestations réalisées. Dépendances et équipements : Grange de 238 m², avec toiture refaite en 1999, hauteur au faîtage : 9 m Parfaite pour du stockage, un atelier ou un aménagement professionnel, ou en habitation de charme. Hangar agricole de 210 m², adapté à du matériel, des animaux ou une activité agricole. Deux garages fermés, pour stationnement ou rangement supplémentaire. Deuxième maison – 40 m² (80 m² avec sous-sol complet) Sur un terrain indépendant de 710 m², cette maison indépendante nécessite également une rénovation globale. Elle se compose de : Une cuisine, un salon, une chambre, Un sous-sol complet. L'estimation locative après travaux : environ 450€ par mois. Travaux réalisables rapidement au vu de la surface. Les atouts majeurs de la propriété : Deux habitations indépendantes : idéal famille, projet locatif ou multigénérationnel Terrain plat de près d’un hectare, parfait pour chevaux, cultures, maraîchage ou autres projets ruraux Dépendances spacieuses avec fort potentiel d’aménagement Cadre naturel riche, entre paysages agricoles Possibilité de créer une ferme pédagogique, un centre équestre, un atelier artisanal ou un lieu d’accueil. Proximité de Romilly-sur-Seine (12 km) avec tous commerces, écoles, gare Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité unique de bâtir un projet personnel ou professionnel dans un environnement calme et préservé, au cOEur de la campagne champenoise. Contactez moi pour visiter et révéler tout le potentiel de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 817 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 847705217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Moreau vous propose : Longère 8 pièces de 213 m² sur un terrain clos de 1 195 m² avec double garage indépendant. Découvrez cette charmante longère traditionnelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité alliée aux conforts modernes. * Description * Au rez-de-chaussée : -1 Grande entrée de 19 m² avec une cheminée type insert - 1 Cuisine indépendante de 30 m² avec son cellier -1 Salon / séjour de 51 m² - 1 Chambre - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - 1 Cave A l'étage : - 4 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - 1 Salle cinéma A l'extérieur : - 1 Double garage de 42 m² et sa mezzanine de 40 m² - 1 Piscine de 4x8 couverte dans un dôme de 73 m² à remettre en état - 1 Abri de jardin - 1 Local technique pour la chaudière - 1 Local technique pour la piscine * Confort * - Tout à l'égout - Fenêtres en bois double vitrage - Cheminée type insert - Fibre optique Située dans un environnement calme et préservé, cette longère bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul petit vous propose : a clesles maison entièrement rénovée à neuf de 100 m² sur terrain de 798 m² elle se compose au rdc de : une entrée sur pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte très récente une grande chambre avec arrivée et évacuation d'eau avec possibilité d'en faire une suite parentale une salle de bain avec coin buanderie des wc séparés a l'étage : deux chambres confort : chauffage par pompe à chaleur air / air double vitrage maison bien isolée fosse sceptique avec le contrôle de la bonne exécution des travaux fibre contactez moi par : téléphone mail facebook pro : paul petit iad france messenger whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Romilly sur Seine, 40 minutes de Nogent sur Seine, 40 minutes de Troyes, 1h45 de Paris. Comme neuve. Maison rénovée comprenant : cuisine, séjour lumineux de 48 m² avec porte fenêtre, pièce palière pour bureau ou autre, dressing, salle d'eau wc, autre wc avec coin lingerie, 3 chambres. Cour, garage et terrasse. Le tout à deux pas des commerces. Prix : 143 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 € et 3220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

10 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Romilly sur Seine, 40 minutes de Nogent sur Seine, 40 minutes de Troyes, 1h45 de Paris. 2 siècles d'histoire En bordure de canal, Propriété de 1820 implantée sur 1900 m² de terrain paysagé comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau ou chambre. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains wc grenier aménageable cave. Une partie de la demeure peut être indépendante pour créer des chambres d'hôtes ou un gite, elle comprend de plain pied : pièce de vie avec coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau à rénover cave grenier. Garage double avec chaufferie. Cour et jardin. Prix : 170 400 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 10910 € et 14800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Mc 4734 - plancy l'abbaye, ensemble de deux maisons à rénover entièrement. Une partie atelier, une grange / dépendances sont également compris dans ce lot. Le tout sur un terrain de 525 m². Non soumis au dpe (absence de système de chauffage). Annonce rédigée sous la responsabilité de ei stéphane rund, agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

10 minutes de Mery sur Seine, 10 minutes d'Anglure, 20 minutes de Romilly sur Seine, 25 minutes de Sézanne. 1h45 de Paris. Corps de ferme avec nombreux bâtiments implantés sur 2 100 m² de terrain clos. Il comprend une demeure bourgeoise de 150 m² habitable composée d'une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc, une grande pièce à aménager ainsi qu'un grenier et une cave. 680 m² de dépendances composées d'une ancienne écurie attenante, des garages, des granges, d'une ancienne maison, un hangar, appentis, cour et jardin. Nombreuses possibilités ! Prix : 96 500 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5150 € et 6990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

10 minutes de Méry sur Seine, 15 minutes de Romilly sur Seine, 40 minutes de Nogent sur Seine, 40 minutes de Troyes, 1h45 de Paris. À deux pas du canal. Maison comprenant : verrière, cuisine aménagée, salle à manger avec insert ouverte sur le salon offrant la possibilité d'en faire une chambre, 2 chambres, bureau ou dressing. Sous-sol total. Cour et jardin. Le tout sur un terrain de 750 m² environ. Prix : 120 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4080 € et 5580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : Située à Châtres, cette maison individuelle de 128 m² sur un terrain de 1000 m² environ, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec 3 chambres, une cuisine équipée, un bureau et un séjour lumineux, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une véranda exposé plein sud, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un bureau. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Morin Cordelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 834094948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul petit vous propose : a châtres, à 13 min de la gare de romilly-sur-seine et 25min de l'entrée de troyes maison de caractère de 158 m² sur terrain de 1461 m² en plein coeur du village avec dépendances, atelier et grange elle se compose au rdc : d'une entrée principale ou entrée sur véranda un salon / séjour une cuisine au 1er étage : 3 chambres une salle d'eau un wc séparé au 2ème étage : 2 chambres confort : double vitrage chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation fosse sceptique non conforme extérieur : pièce avec sauna et douche plusieurs dépendances, cuisine d'été granges atelier grand jardin entièrement clôturé poulailler contactez moi par : téléphone mail facebook pro : paul petit iad france messenger whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Jolie maison traditionnelle de plain-pied avec 5 chambres, sur un vaste terrain clos de près de 1600 m² à Châtres. Construite en 1979, cette maison et ses atouts offrent un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande famille souhaitant profiter d'un bel espace. En bon état général, elle se compose d'1 entrée, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 belle pièce de vie avec cheminée, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cellier, 1 terrasse et beau chalet. Coté conforts : fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrages et volets roulants électriques, chauffage électrique et bois, aucune marche, peu de travaux à prévoir. Sur son vaste terrain, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille ou entre amis, ou laisser libre cours à votre passion pour le jardinage. Cette maison est à la recherche de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner vie et à en faire un lieu accueillant et chaleureux. N'hésitez pas et contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul petit vous propose : en exclusivité à courcemain maison de 160 m² sur terrain de 1313 m² avec 5 chambres elle se compose au rdc de : une grande cuisine de 29 m² une pièce de vie 39 m² une chambre de 13 m² une buanderie ou salle d'eau un wc séparé a l'étage : un palier 4 chambres une salle de bain un wc séparé confort : double vitrage pvc chauffage avec clim reversible cheminée avec insert à bois panneaux photovoltaiques fosse sceptique contactez moi par : téléphone mail facebook pro : paul petit iad france messenger whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeline Dinet vous propose : À 25min de Troyes et proche de Romilly sur Seine. Demeure de Caractère offre un important potentiel, idéale pour une résidence familiale de charme ou projet de gîte, chambres d'hôtes. Cette imposante demeure de 195 m², est une véritable pépite nichée au cOEur d'un charmant village. Imprégnée d'histoire et de charme, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Lorsque vous franchissez le seuil de cette demeure, vous serez instantanément séduit par ses espaces généreux et sa distribution harmonieuse. Elle se compose de : - 7 pièces au total, dont 5 belles chambres lumineuses - Cuisine indépendante équipée avec 18 m² d'espace - Salon spacieux de 26 m² - Salle à manger conviviale de 25 m² - 2 toilettes et 1 salle d'eau - Double vitrage - Chauffage au gaz A l'extérieur Buanderie, chaufferie, atelier, cave, dépendances, terrasse carrelé de 27 m². Cette demeure bénéficie d'un vaste terrain de 3262 m², offrant la possibilité d'aménager, une piscine ou tout autre aménagement selon vos envies. Une grange de 80 m² ainsi que le garage de 60 m² sont un atout supplémentaire. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception chargée d'histoire et de charme. Laissez-vous séduire par le cachet et le caractère uniques de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet immeuble unique au cœur d'Anglure, associant espace commercial et confort résidentiel sur une superficie totale de 210 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un local commercial de 80 m² jouissant d'une grande visibilité, parfait pour accueillir une activité commerciale, libérale ou des bureaux. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 500 € mensuels hors charges, offrant une rentabilité immédiate. À l'étage, un vaste appartement vous attend, conçu pour le confort et la praticité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux, tandis que trois chambres assurent un espace familial optimal. La présence de deux salles de bains et de deux toilettes accentue la praticité du lieu. Pour des moments de détente en extérieur, une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos de 400 m² vous offrent un cadre de vie apaisant. L'annexe disponible sur place augmente les capacités de stockage ou d'aménagement selon vos envies. De plus, grâce aux panneaux photovoltaïques installés, votre facture énergétique sera réduite. Le quartier convient parfaitement aux familles, puisque les écoles sont accessibles à pied : l'école primaire à moins de 300 m et le collège Le Mazelot à 400 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 210 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Distribution de l'eau : Individuelle électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1812 € Mentions légales : Les données officielles relatives aux aléas, servitudes et limitations éventuelles affectant ce bien sont consultables sur le site . Ces informations viennent en complément des diagnostics techniques et des pièces administratives fournies par les autorités compétentes et les professionnels intervenant sur le dossier. L'annonce est diffusée par Zefir pour information générale, sans caractère contractuel ni garantie juridique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - emeline dinet vous propose : en exclusivité à droupt-saint-basle découvrez cette charamante maison de 120 m² entièrement rénovée. Au rdc, vous trouverez une cuisine aménagée un vaste salon / salle à manger lumineux, une salle d'eau avec douche italienne et wc. À l'étage, 3 belles chambres, un wc. Chauffage électrique, meunuiseries pvc. Côté extérieur, vous profiterez prochainement d'une facade entièrement refaite, ainsi qu'un terrain clos et arboré de 1657 m² avec garage et atelier. Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emeline dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Proche Anglure – 15 min de Romilly-sur-Seine Charmante maison de village Découvrez cette jolie maison offrant : Une entrée, un bureau, une chaufferie, un espace WC / buanderie, Une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour-salon de 70 m² avec cheminée insert et mezzanine, À l'étage : 3 chambres, Salle de bains WC, Une pièce à terminer selon vos envies, Extérieurs : Atelier et garage attenants, Jardin clos, le tout sur 1422 m², Prix : 143 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4430 € et 6070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Mickaëla tuiagaifo vous propose à la vente un ancien corps de ferme sur la commune de thaas - 51230. Prix de vente : 164.000 euros (honoraires charge vendeurs) situé à 15 minutes de sézanne, à 25 minutes de romilly sur seine ou d'arcis sur aube, ce corps de ferme se compose comme suit : l'entrée de la maison dessert la cuisine, le salon, la salle à manger, une salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains, wc. À l'extérieur : 2 garages, une grange, une étable complète ce bien. Le tout sur un jardin d'environ 1858 m². Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480 euros et 6120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaëla tuiagaifo, au 06 03 20 34 91 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickaëla tuiagaifo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 930176557 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434763mtui- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickaëla tuiagaifo (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 930176557 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Premierfait (10), maison d'architecte de 115 m² sur deux niveaux comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 mezzanine, 1 pièce (bureau), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 atelier, 1 garage, le tout sur un terrain clos de 4015 m². Coup de cœur assuré pour ce havre de paix ! Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne sans être trop loin des commerces, commodités, écoles etc. Ou tout simplement d'une maison pour des week-ends en famille à la campagne, alors ne cherchez plus ! Cette jolie maison avec son parc verdoyant et arboré est faite pour vous. Le village de prémierfait se situe à seulement 13 km de méry-sur-seine et 11 km d'arcis-sur-aube avec leurs commerces, médecins, écoles, collèges etc., mais également 26 km de romilly sur seine et 32 km de troyes. Romilly / paris gare de l'est 1h15. Péage a5 30 km. Ramassage scolaire. Travaux de rafraichissement à prévoir. Rez de chaussee : vous découvrez une entrée de 3.12 m² qui dessert un séjour 11.15 m², une cuisine ouverte / aménagée de 4.60 m², un salon de 23.50 m² (avec cheminée et poêle), une chambre de 12.11 m², une salle de bains de 5.18 m², un wc de 1.16 m², une buanderie de 5.61 m² (avec douche), une pièce de 7.13 m² (bureau). À l'etage : vous découvrez une mezzanine de 13.49 m² (avec placards) qui dessert deux chambres de 9 m² et 11.25 m², un wc de 1.38 m² (avec lavabo). Terrain et autres : terrain clos de 4015 m² un garage de 19 m² un atelier de 25 m² fenêtres double vitrage volets électriques un poêle à bois chauffage électrique a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 904454.

Iad France - Ophélie Morin vous propose : À Baudement – Coup de cOEur assuré pour cet ancien corps de ferme rénové de 325 m² ! Sur un terrain clos de 1 156 m², entrée sur une magnifique pièce de vie de 137 m² sous toit cathédrale, baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée. Côté nuit : 3 belles chambres (15 à 17 m²), Salle de bains avec baignoire + douche WC séparé À l’étage, une chambre en mezzanine dessert une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC, parfaite pour recevoir famille ou amis. Vous profiterez également d’une cuisine d'été donnant sur le jardin, d’un garage de 58 m², et d’une grange de 126 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, gîte, extension. ). Les combles sont aménageables, pour encore plus de potentiel ! isolation complète, double vitrage, taxe foncière 1 200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 minutes de Sézanne, 15 minutes de Romilly sur Seine : train direct de Paris gare de l'Est, 1h40 de Paris en voiture. Comme on en fait plus ! Pavillon traditionnel entretenu sur sous-sol total comprenant : entrée, couloir, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, wc, 3 chambres. À l'étage : grenier sur dalle avec 2 fenêtres en pignon pour 2 chambres et espace bureau (ou autre). Installez-vous. Prix : 97 500 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4670 € et 6360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Située à maizières-la-grande-paroisse, découvrez cette maison traditionnelle au prix de 249 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Maizières-la-grande-paroisse est une petite ville dynamique proche de romilly sur seine et dessert facilement la d619 pour un accès rapide à troyes, nogent-sur-seine, ou encore marigny-le-châtel. Vous y trouverez toutes les commodités de première nécessité, pharmacie, crèche, école, boulangerie, et zone commerciale à deux minutes. Construite en 1992 et toujours entretenue, cette maison ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Au réz de chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (avec accès au sous-sol), un salon séjour avec cheminée insert. De plus, le rez de chaussée est complètement autonome avec une chambre, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et offre la possibilité d'optimiser l'espace (création de chambre, salle de jeux, bureau. ) sous-sol total compartimenté en chaufferie, atelier, garage. Profitez d'un cadre de vie agréable avec ses 2085 m² de terrain clos et arboré () et d'une piscine (6x3) chauffée par pompe à chaleur et couverte avec dôme coulissant. Fenêtres bois double vitrage, volets isolants roulants solaire, alarme, portail et porte de garage motorisés. Fosse toutes eaux conforme. Cette maison confortable n'attend que ses nouveaux propriétaires pour lui redonner une seconde jeunesse. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2110 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie françois, au 06 86 79 85 25 ou, par courriel à au.francois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie françois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891 458 036 reims auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433786- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie françois (ei) agent commercial - numéro rsac : 891 458 036 reims -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.