Vente maison 5 pièces 122 m² Vaulx-en-Velin (69120)

Sandrine Petitjean – Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 110 m² édifiée sur une parcelle de 469 m², située à Vaulx-en-Velin, dans le secteur recherché de la Rize. Elle vous séduira par son très beau terrain, rare sur le secteur, ainsi que par son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC et une pièce cellier / buanderie. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au 2e étage, vous bénéficierez d'une spacieuse suite parentale de 27.57 m² avec sa salle de bain et ses nombreux rangements, offrant un véritable espace privé. Pour votre confort : climatisation réversible 2023, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants 2012 et chaudière à condensation 2023. Coté extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain au calme, parfaitement agencé avec une grande terrasse en béton désactivé, un grand jardin piscinable, un abri pour le stockage et un espace de stationnement. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours ! Cette maison est idéalement située à Vaulx-en-Velin – secteur Rize, proche des commerces, écoles et espaces verts (parc de la Rize). Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports : 52 / C3 / Metro A Laurent Bonnevay at aux grands axes routiers : périphérique et rocade Est, A42 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 604534 ).

Découvrez cette superbe maison des années 50 entièrement rénovée dans un style contemporain, située au cœur du secteur prisé de vaulx village. D'une surface habitable d'environ 132 m², elle se compose de : un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine moderne et équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 wc nombreux rangements et prestations de qualité. Le tout implanté sur un terrain plat et clos de 600 m², offrant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. ? Les + : rénovation complète intérieur et contemporaine ? Pompe à chaleur air / eau secteur recherché – vaulx village ? Maison familiale prête à vivre ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Surface carrez : 131.28 m² prix de vente 339 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard 06 58 93 22 04 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 339 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 500 079 249 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36735) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 339 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 131.28 m² prix de vente 339 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karim hammouche 06 22 58 91 37 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karim hammouche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lyon sous le numéro rsac n° 337 855 175 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36735) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine Petitjean – Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 110 m² édifiée sur une parcelle de 469 m², située à Vaulx-en-Velin, dans le secteur recherché de la Rize. Elle vous séduira par son très beau terrain, rare sur le secteur, ainsi que par son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC et une pièce cellier / buanderie. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Au 2e étage, vous bénéficierez d'une spacieuse suite parentale de 27.57 m² avec sa salle de bain et ses nombreux rangements, offrant un véritable espace privé. Pour votre confort : climatisation réversible 2023, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants 2012 et chaudière à condensation 2023. Coté extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain au calme, parfaitement agencé avec une grande terrasse en béton désactivé, un grand jardin piscinable, un abri pour le stockage et un espace de stationnement. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours ! Cette maison est idéalement située à Vaulx-en-Velin – secteur Rize, proche des commerces, écoles et espaces verts (parc de la Rize). Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports : 52 / C3 / Metro A Laurent Bonnevay at aux grands axes routiers : périphérique et rocade Est, A42 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 604534 ).

Je vous propose à la vente une maison familiale récente de 2015 à Vaulx-en-Velin de 92 m² Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 92 m², construite en 2015, située dans un quartier calme et agréable de Vaulx-en-Velin au coeur du village. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : vous trouverez une chambre de 10 m² exposée sud et un agréable jardin privatif de 25 m² exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours. 1er étage : une cuisine ouverte et conviviale, donnant sur un vaste séjour lumineux de 25 m², ainsi qu'un WC. 2e étage : vous trouverez trois chambres avec placards muraux, une salle de bain fonctionnelle de 3,36 m² et un WC supplémentaire séparé. Les atouts : Maison récente (2015), aucun travaux à prévoir. Un box fermé + un carport et une place de parking devant la maison. Environnement calme et résidentiel Coup de coeur assuré ! Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! DPE : C Prix de vente  : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 421754 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 4 lots Charges annuelles payées par le vendeur : 0 euros. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nichée dans le quartier recherché de Vaulx-en-Velin Village, cette maison mitoyenne de 78 m² est un véritable cocon de confort et de convivialité. Idéale pour les familles, les couples ou les retraités, elle offre un cadre de vie chaleureux et bien pensé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un sas d'entrée aux menuiseries en aluminium, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie est parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux. À l'étage, une mezzanine polyvalente vous offre la possibilité de créer un bureau ou un espace nuit selon vos envies. La chambre principale, dotée d'une salle d'eau attenante, est complétée par des toilettes séparées avec lave-mains pour un confort optimal. La maison s'ouvre sur une véranda de 13 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, qui donne accès à un jardin de 400 m², véritable havre de paix. Une dépendance de 20 m² vous offre des solutions de rangement supplémentaires ou peut être aménagée en studio indépendant, augmentant ainsi votre espace de vie. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de bus 37,57 et C8 accessibles à pied en moins de 100 m. Les parcs environnants sont parfaits pour des promenades et des loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 450 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chaudière - Surface totale : 78 m² - Surface du terrain : 400 m² - Stationnement : 3 places extérieures Mentions légales : Les éléments annoncés sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et appellent des vérifications complémentaires avant toute décision : inspection du logement, contrôle des diagnostics techniques, consultation des actes officiels et échanges avec les intervenants compétents. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aléas du territoire, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vaulx en velin / 7 chemins - séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, garage, et terrain arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Situé à Vaulx-en-Velin, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare grâce à sa configuration modulable et son fort potentiel d'évolution. Édifié sur une parcelle de 410 m², il se compose d'une maison principale actuellement divisée en deux appartements indépendants, ainsi que d'une maisonnette indépendante, prête à être habitée. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose deux logements distincts nécessitant des travaux de rénovation, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. Un atout majeur : la toiture a été entièrement refaite en 2021, offrant une base saine pour votre projet. En complément, deux grands garages d'environ 50 m² chacun (dont un en sous-sol) viennent renforcer l'intérêt du bien avec de nombreuses possibilités d'usage. La maisonnette indépendante, en bon état général, constitue un véritable avantage. Équipée de double vitrage PVC, de volets bois et d'une climatisation réversible, elle peut être occupée immédiatement, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. Ce bien offre également la possibilité de créer trois logements totalement indépendants avec entrées séparées : une maisonnette de type T2 ainsi que deux appartements de type T3 dans la maison principale. Chaque logement peut bénéficier de sa propre solution de stationnement, un atout particulièrement recherché pour un projet locatif ou familial. Ce bien s'adapte à différents projets : résidence principale avec regroupement des logements, investissement locatif avec plusieurs lots, ou encore projet mixte alliant habitation et rendement. Situation : À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, le bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. La maison se situe à seulement 5 minutes à pied du futur tramway T9, qui reliera Vaulx-en-Velin La Soie à Charpennes, facilitant ainsi vos déplacements vers Lyon et son agglomération. L'accès rapide aux grands axes et à Lyon en fait un secteur recherché, idéal pour concilier vie urbaine et confort résidentiel. Une belle opportunité à fort potentiel, proposée en exclusivité par Guy Hoquet Décines.

330 000. Vaulx-en-velin quartier la rize, renegocie pour vous dans un quartier très calme, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied, de type 4 d'environ 98,62 m² sur un de terrain de 637 m², sans aucun vis-à-vis, plat, arboré et piscinable. La maison se compose d'un séjour salle à manger donnant sur terrasse bien exposée, cuisine indépendante, 2 belles chambres avec dressing, salle de bain avec baignoire plus douche, toilette indépendant, beaucoup de rangements. Espace supplémentaire de 26,09 m² pouvant faire une suite parentale. Un garage vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités (transport en commun, écoles, centres sportifs, commerces. ) mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 05 / 01 / 2022, dpe : classé d, ges : classé d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320 et 1 890, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 05 / 01 / 2022 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site parlez moi d'immo, notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité. À voir très rapidement : pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante local spécialiste du secteur, mme bougaci au 06 16 86 04 96 statut agent commercial r. S.A. C. De n° 332796861.