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maison 5 pièces 88 m2 à vendre à Varennes-sur-Seine (77130)

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Vente maison 5 pièces 88 m² Varennes-sur-Seine (77130)

199 900 €

Maison 5 pièces Varennes-sur-Seine (77130)

Située dans un quartier pavillonnaire agréable, à 6mn en voiture de la gare de montereau-fault-yonne, cette maison de 116 m² dont 88 m² habitables, 5 pièces, élevée sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol total de 50 m² vous est proposée au prix de 199 900 euros. Au rdc vous disposerez d'un beau séjour de 38 m², une cuisine fermée, une salle de bain et un wc séparé. Le 1er étage vous offre 2 chambres de 11 et 13 m² et au 2ème étage, 2 chambres mansardées de 15 m² et 12 m² avec lavabo. Côté extérieur, le terrain de 370 m² sans vis-à-vis vous permet de profiter du jardin en toute quiétude. Un garage accolé de 12 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Les + de ce bien : jardin sans vis-à-vis, proximité gare et commerces à pied. Centre commercial et base de loisirs à 10mn en voiture. Chauffage par chaudière à gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 euros et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : non communiquée. Consommation énergie primaire : 326 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique excessive : classe f date de réalisation du diagnostic : 06 / 06 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 199 900 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail : c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial rsac 881601124 melun sous le mandat n°331084 auprès de la sas proprietes-privees 44 allée des cinq continents siret 487624777 00024 christian guegan (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 881601124 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 88 m²

Surface carrez : 88 m²
Extérieur: Surface terrain : 370 m²
Etat: Construit en 1935

Etat general : Habitable