Vente maison 5 pièces 127 m² Val-d'Izé (35450)

Exclusivité Arthurimmo. Laissez-vous séduire par cette charmante longère rénovée de 140 m², alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, nichée sur un terrain de 1 286 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 15 m², fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Vous serez conquis par la vaste pièce de vie de 48 m² comprenant un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, une belle mezzanine distribue deux agréables chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un véritable atout supplémentaire : une partie attenante mais indépendante d'environ 20 m² reste à rénover selon vos envies. Bureau, studio, chambre d'amis ou activité professionnelle, les possibilités sont nombreuses ! À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, idéale pour organiser vos barbecues et recevoir vos proches. Un garage complète l'ensemble. Située à seulement 4 minutes du centre-bourg, profitez de la campagne tout en restant proche des commodités. Vous vous projetez déjà dans votre futur cocon ? Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant Magali Huchedé au 06 61 13 18 01 pour organiser une visite.

En exclusivite chez kermarrec - a vendre maison construite en 1995 comprenant un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une véranda. À l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc. Un sous-sol complet. Une dépendance. Terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 1588 m² avec cour bitumée. Classe énergie : c - prix : 251 700 € hai - réf. 3272 (4.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Bienvenue à Val d'Izé, pour une vie paisible dans une charmante maison de 120 m² sur un terrain de 1580 m². À 20min de Fougères, 15min de St Aubin du Cormier et 15min de Vitré. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. La maison offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable qui corespond à une belle extension récente, une cuisine équipée semi-ouverte, une salle de bain, un WC séparé et 3 belles chambres pour accueillir toute la famille à l'étage. Un autre point d'eau disponible avec ses wc. Côté extérieur, une magnifique terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Un garage et des places de parking garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. L'atout : un grand terrain clos permettant de recevoir vos animaux avec leurs abris existants. Vous profiterez également d'un confort optimal grâce au système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et d'une pompe à chaleur neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez kermarrec - dans un lotissement calme et proche du bourg, a vendre maison traditionnelle de 124 m² habitables (138 m² au sol) construite en parpaings et ardoises naturelles comprenant un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle de bains (baignoire + douche) et dressing), un wc. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec un wc. Un sous-sol complet. Isolation extérieure, fenêtres, pompe à chaleur réalisés en 2022. Le tout sur un terrain d'environ 570 m² avec une terrasse. Classe énergie : b - prix : 236 100 € hai - réf. 3309. (4.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

En exclusivite chez kermarrec - a vendre maison construite en 1995 comprenant un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une véranda. À l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc. Un sous-sol complet. Une dépendance. Terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 1588 m² avec cour bitumée. Classe énergie : c - prix : 251 700 € hai - réf. 3272 (4.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Nouveauté- en exclusivité -plain pied - val d'izé- 35450 maison de 2024 très bien entretenue et encore sous décennales- basse consommation. Ce beau plain pied lumineux vous offre 4 chambres - a 10 minutes de vitre 35500 budget : 247 000 euros + 12 300 euros d'honoraires d'agence, soit 259 300 euros hai (4.98 ttc, charge acquéreur). Ce bien dispose d'une entrée, une grande salle à manger baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et accès direct sur la terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte) buanderie, 4 chambres, salle d'eau, wc. Garage parking. Chauffage : clim réversible et radiateurs dans les chambres. Terrasse carrelée de 20 m² couverte. Le tout sur un terrain entièrement clos et à l'abri des regards. Maison actuellement louée 850 euros par mois - bail en cours (reste 5 ans) dpe : classe b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine bougeres, au 06 14 53 27 33 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine bougeres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414009 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : * Charmante Maison de Campagne mitoyenne à Val d'Izé * Bienvenue dans cette jolie maison de campagne située à Val d'Izé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature, cette maison spacieuse vous séduira par son caractère et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse donnant accès à un bureau permettant le télétravail dans un cadre serein, un salon chaleureux, une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, un bel escalier vous mènera à 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète le niveau. Au second étage la mezzanine offre un espace supplémentaire, et donne accès à une pièce de plus de 12 m² au sol permettant d'y faire un aménagement à son goût. Vous pourrez profiter d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et bricoler selon les besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et l'assainissement est récent. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : En pleine campagne, dans un environnement naturel et préservé, ce corps de ferme à rénover constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux. Implantée sur une parcelle de plus d’un hectare, cette propriété s’adresse à des acquéreurs avertis, disposant des compétences ou des moyens nécessaires pour mener à bien une rénovation globale et structurante. La bâtisse principale a fait l’objet d’un début de rénovation non abouti, laissant apparaître de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important. Il est aujourd’hui possible d’y projeter un espace salon séjour avec mezzanine, une cuisine à créer, un coin nuit ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain. L’ensemble reste à finaliser intégralement selon les besoins du futur projet, les choix architecturaux et les matériaux souhaités. Aucun système de chauffage n’est actuellement en place et un assainissement individuel est à prévoir, ce qui permet une conception entièrement adaptée aux normes actuelles et aux exigences énergétiques. Ce corps de ferme dispose de nombreuses dépendances, véritable atout pour la valorisation du bien. Une ancienne étable en pierre, un four à pain à rénover et trois hangars attenants offrent des possibilités multiples d’aménagement, de stockage ou de transformation. Sur une seconde parcelle, un hangar ainsi que deux granges, aujourd’hui à reconstruire, viennent compléter cet ensemble bâti. Deux puits sont également identifiés sur la propriété, un élément particulièrement recherché pour des projets agricoles, équestres ou touristiques. Grâce à la surface de terrain, à la diversité des bâtiments et à la configuration des lieux, plusieurs types de projets peuvent être développés : création de gîtes ou de chambres d’hôtes, activité équestre, élevage caprin ou agricole, projet artisanal, activité professionnelle ou résidence principale avec dépendances. Ce bien offre une base idéale pour une rénovation de corps de ferme, un investissement rural ou un projet de vie alliant authenticité, espace et liberté d’aménagement. Ce corps de ferme à fort potentiel représente une opportunité de valorisation patrimoniale importante pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les professionnels souhaitant s’implanter en milieu rural dans un cadre calme et naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Arthurimmo. Laissez-vous séduire par cette charmante longère rénovée de 140 m², alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, nichée sur un terrain de 1 286 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 15 m², fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Vous serez conquis par la vaste pièce de vie de 48 m² comprenant un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, une belle mezzanine distribue deux agréables chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un véritable atout supplémentaire : une partie attenante mais indépendante d'environ 20 m² reste à rénover selon vos envies. Bureau, studio, chambre d'amis ou activité professionnelle, les possibilités sont nombreuses ! À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, idéale pour organiser vos barbecues et recevoir vos proches. Un garage complète l'ensemble. Située à seulement 4 minutes du centre-bourg, profitez de la campagne tout en restant proche des commodités. Vous vous projetez déjà dans votre futur cocon ? Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant Magali Huchedé au 06 61 13 18 01 pour organiser une visite.