Maison 5 pièces à vendre à Vahl-Ebersing (57660)

Iad france - yanis schang vous propose : .

Votre conseillère Nadia Lemonde vous présente cette propriété de caractère située à Vahl-Ebersing, charmant village à seulement 10 minutes de Saint-Avold, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère mêlant charme et modernité, cette ancienne ferme en pierre et brique des années 1850 offre près de 250 m² entièrement rénovés dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux et un salon accueillant, sublimés par une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La pièce de vie profite d'un accès direct à l'extérieur et d'une mezzanine qui accentue la hauteur et le cachet de l'ensemble. La cuisine aménagée, la buanderie et la salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres et un bureau forment un espace parfaitement adapté à une vie de famille. Une cave partielle vient compléter les espaces. Attenante à la maison, la grange offre aujourd'hui trois stationnements, de vastes volumes de stockage et conserve d'anciens box à chevaux, témoins du passé. Elle peut aisément être réhabilitée pour un projet d'extension ou d'hébergement type location courte durée. La rénovation met en valeur des matériaux de qualité et un agencement fonctionnel. La cheminée diffuse une chaleur douce et le chauffage au sol par géothermie assure un confort optimal dans toute la maison. Une demeure singulière, pleine d'âme et parfaitement adaptée à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un lieu rare, spacieux et empreint de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

Iad France - Thomas Wuwer vous propose : VAHL EBERSING / 4 chambres / un grand salon séjour / Sous sol complet / Jardin Charmante Maison de 138 m² avec 4 Chambres à Vahl-Ebersing Vous rêvez d'une maison spacieuse et confortable pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette charmante maison à Vahl-Ebersing est l'endroit idéal pour vous installer et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent et fonctionnel de cette maison de 138 m². Avec 4 belles chambres dont une en enfilade, chacune est parfaitement aménagée pour offrir espace et intimité à chacun de ses occupants. La cuisine équipée, lumineuse et conviviale, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine et les moments de partage en famille. La salle d'eau ajoute une touche de praticité au quotidien, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire peut être réalisé à l'étage vient compléter les prestations de ce bien. Le jardin n'est pas trop grand, facile d'entretien, offre un espace extérieur privilégié où petits et grands pourront profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Au sous sol se trouve le garage pour une grande voiture, la chaufferie, ainsi que des nombreuses pièces de stockages Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à rénover – fort potentiel – lelling à lelling, dans une commune proche des commodités et des écoles (5 mn de folschviller et lixing - 10 mn de st-avold et faulquemont), votre conseillère de proximité corinne romming vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 128 m² à rénover, édifiée sur un terrain clôturé de 7,5 ares, avec grand sous-sol. La maison se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, de 4 chambres (dont 2 en rez-de chaussée) d'une salle de bain et wc séparés. Des combles perdus pourront également être exploités. Cette maison s'adresse idéalement à un acquéreur souhaitant créer sa maison sur-mesure ou à un investisseur. Un bien à fort potentiel, proposé à un prix attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 90 900 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 9,9 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : corinne romming, tél. : 06 42 28 09 02, e-mail : corinne.romming@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 528879109.

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté à holbach-lachambre / maison 136 m² en cours de rénovation / énorme potentiel / à 15 minutes de la gare sncf de saint-avold / opportunité. Venez découvrir cette maison en cours de travaux, offrant un énorme potentiel. Venez terminer cette rénovation en créant votre espace de vie lumineux, traversant et communiquant avec une verrière et son jardin au calme et sans vis-à-vis. L'étage pourra accueillir 4 chambres et une salle de bain un garage et divers espaces à identifier compléteront ce bien. Des plans, devis et factures pourront vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 194 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison de village rénovée d'une surface habitable d’environ 135 m² avec 90 m² de combles aménageables Située dans une impasse calme cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une première chambre, une salle de bain entièrement refaite, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon qui donne accès, par une baie vitrée, à la terrasse en composite et au jardin. À l’étage deux chambres supplémentaires sont réparties autour d’un palier ainsi qu’un espace grenier offrant un accès aux combles encore aménageables sur environ 90 m² Isolation intérieure, fenêtres double vitrage remplacées en 2013. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en novembre 2023 avec ballon thermodynamique et un poêle à pellets. En plus, une chaudière à pellets datant de 2013 est encore installée. La maison est raccordée à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de l'axe Saint-Avold – Sarreguemines, cette maison familiale de plain-pied dévoile une architecture contemporaine pensée pour le confort et la sérénité du quotidien. Construite en 2015 sur une parcelle de 13,5 ares, la propriété développe environ 220 m² habitables, offrant de beaux volumes baignés de lumière et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 70 m², réunissant séjour, salon et cuisine entièrement équipée. Cet ensemble, convivial et lumineux, s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte d'environ 30 m², véritable prolongement vers le jardin. Une buanderie attenante complète ce niveau avec fonctionnalité. La partie nuit accueille trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés, pensées pour répondre aux besoins d'une vie de famille harmonieuse. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Ce niveau offre un volume supplémentaire à exploiter selon vos projets : salle de loisirs, bureau, espace détente ou chambres complémentaires, laissant place à une belle liberté d'aménagement. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique appréciable (classe B), y compris dans le garage d'environ 60 m². La maison bénéficie également de la fibre optique dans chaque chambre ainsi que dans le séjour, répondant aux exigences d'un quotidien moderne. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente et à la vie en plein air, dans un environnement calme et préservé. Un bien rare par sa qualité de construction, ses volumes et sa situation, idéalement situé à proximité d'Henriville, Saint-Avold, Puttelange-aux-Lacs, Sarreguemines, Sarrebruck et Metz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : À VENDRE – Maison familiale à Valmont – 158 m² habitables sur 7,42 ares de terrain 4 chambres | Véranda chauffée | Piscine | Chauffage au sol + poêle à pellets | Garage avec 2 portes motorisées | Proche gare et commodités Située dans un lotissement calme, cette maison individuelle construite en 2003 offre 158 m² habitables, des volumes généreux et des prestations de qualité pour toute la famille. Aucune rénovation à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous accédez par une belle entrée de 10 m² qui dessert un vaste salon séjour de 44 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée de 12 m². L’ensemble s’ouvre sur une véranda chauffée de 25 m², idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Après avoir gravi huit petites marches, vous accédez à : • Trois chambres, • Une salle de bain avec baignoire et douche, • Un WC indépendant, • De nombreux rangements intégrés. Sous les combles : • Une quatrième chambre entièrement aménagée, idéale pour un ado, un bureau ou une salle de jeux. Au sous-sol : • Une buanderie, • Une petite salle d’eau, • Un grand garage avec 2 portes motorisées et accès direct à l’intérieur. Extérieurs : • Une belle terrasse bien exposée, parfaite pour vos repas d’été, • Un terrain clos, arboré et bien entretenu de 7,42 ares, • Une piscine semi-enterrée avec dôme de protection, • Un local technique dédié pour la piscine. Prestations & confort : • Chauffage au sol, • Poêle à pellets, • Chauffage au gaz, • Garage motorisé double. Localisation idéale : À seulement 5 minutes à pied de la gare, proche des écoles, médecins, pharmacie et commerces. Tout peut se faire à pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – présentée par thomas olsommer – safti immobilier venez découvrir cette charmante maison de plain pied surélevée située à valmont, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la pharmacie et des professionnels de santé. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique et agréable ! Implantée sur un terrain de 844 m², cette maison de 1978 développe environ 151 m² habitables. Vous serez séduit par son salon séjour lumineux d'environ 32 m², sa cuisine avec accès direct à la terrasse, ainsi que ses trois chambres, sa salle de bains rénovée en 2020 et ses toilettes séparés, le tout réuni sur un même niveau pour un confort de vie optimal. Le sous sol complet offre de beaux volumes avec chaufferie, espaces de rangement et un garage pour deux véhicules en enfilade. Atout rare et recherché, la maison dispose également d'un logement de type t2 d'environ 48 m² (séjour / cuisine / chambre / salle de bain avec wc ), ouvrant la voie à de nombreux projets ! La maison bénéficie de fenêtres pvc double vitrage avec volets motorisés et d'une chaudière gaz basse consommation de dietrich. Une maison chaleureuse, soignée et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas olsommer, tél. : 06 50 03 37 72, e-mail : thomas.olsommer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918 519 711.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Venez visiter ce bien idéalement situé ! En exclusivité, proche de toutes commodités et au calme, cette maison d’une superficie d’environ 87 m² se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée donnant accès au séjour vous permettra d’accueillir vos repas en famille dans un espace convivial. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’un espace sous toiture offrant un beau potentiel, laissant libre cours à votre imagination. Un toilette séparé complète ce niveau. Le sous-sol saura séduire toute la famille grâce à sa buanderie et à ses deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies, par exemple en cuisine d’été. Celui-ci donne directement accès à une terrasse ainsi qu’au jardin. Un garage vient parfaire l’ensemble. Bon à savoir : La maison est chauffée grâce à une chaudière pellet récente sur radiateurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : Charmante Maison Familiale de 154 m² sur un Grand Terrain à Folschviller, offrant un espace de vie convivial et confortable. Construite en 1976 et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses vastes espaces. La maison s'étend sur un seul niveau, facilitant la circulation et offrant une réelle sensation d'espace. Avec 5 chambres spacieuses, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace. L'ensemble est complété par un beau terrain de 2156 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la propriété compte un garage sous la maison et 3 places de parking. Les points forts de la maison - Double vitrage - Chaudière au gaz et une cheminée - Climatisation - Toiture en bonne état + isolation grenier -DPE D / C -Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison familiale, avec appartement attenant, située sur la commune de Folschviller. La maison, répartie sur 3 niveaux, se compose; au rez-de-chaussée, d'une cuisine, et d'un séjour lumineux. Au premier étage vous trouverez; un toilette séparé, 2 chambres spacieuses, dont une parentale avec dressing. Au troisième niveau vous disposerez de 2 chambres supplémentaires. Au sous-sol, entièrement aménagé, profitez d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, et d'une belle véranda menant au jardin de plus 5 ares disposant d'un accès arrière. Mais également, d'une pièce de stockage avec un point d'eau. Attenant, vous découvrirez un appartement en duplex, composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre à l'étage. Cet ensemble est complété par une petite cave. Côté technique le chauffage est au gaz, le ballon d'eau chaude, électrique, est couplé avec un système de panneaux solaires. Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

En exclusivité par votre agent local cindy ménart ! Située dans un quartier calme et apprécié, cette maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 76 m², se distingue par son bon état général et sa toiture récente le rez-de-chaussée propose un espace de vie accueillant avec entrée, salon-salle à manger équipé d'un kachelofe et une cuisine aménagée semi équipée qui donne accès à la terrasse et au jardin à l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées dont une avec placard, et une salle d'eau le sous-sol complète le bien avec une pièce supplémentaire, une buanderie, un garage les + : maison saine et bien entretenue séjour traversant accès terrasse toiture récente sous-sol avec garage, places de parking pac et kachelofe contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 928061.

En exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter ce bien situé à Fremestroff dans un secteur calme et résidentiel. Cette maison d'architecte construite en 2017 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, fonctionnalité et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 132 m², elle est implantée sur une parcelle de 960 m² soigneusement aménagée, avec un jardin paysager, une terrasse couverte et une piscine 8x4 m avec plage enfant (1,20 m) et volet roulant de sécurité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse avec rangement, de toilettes indépendantes, d'un spacieux séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée de plus de 50 m², donnant directement sur l'extérieur ainsi qu'un salon chaleureux. Une première chambre avec dressing complète ce niveau. À l'étage en demi-niveau, vous découvrirez une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, vasque et sèche-serviette, ainsi que trois chambres (10,5 m², 12,5 m², 12 m²), chacune avec dressing. Un accès direct mène au garage de 55 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une buanderie et d'une sortie vers le jardin. Prestations techniques : • Chauffage au sol via pompe à chaleur • Ballon thermodynamique 300 L • Climatisation réversible dans le séjour et le salon • Double vitrage, volets roulants motorisés ou manuels • Radiateurs dans les chambres et convecteurs au rez-de-chaussée • Porte de garage électrique, abri de jardin • Micro station d'épuration • Combles isolés (laine de verre – non aménagés) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547.

Iad france - isabelle bon vous propose : nouveauté et exclusivité ! Teting-sur-nied ! Découvrez cette maison de village mitoyenne des deux côtés (dont un par le garage) offrant 142 m² habitables sur une parcelle de 1.45 ares. Ses atouts ? Chauffage moderne ! Chaudière à pellets + chauffe-eau solaire installés il y a 3 ans ! Double vitrage (sauf 2 fenêtres). Garage, cave et combles isolés. Couverture déjà refaite et façade en très bon état ! Adoucisseur d'eau. Agencement ? Rdc entrée, cuisine séparée avec accès garage - chaufferie et extérieur. Salon - séjour. À l'étage, un pallier, 3 chambres, salle de bain et accès combles. Vie pratique ? Ecoles maternelles et élémentaire dans le village avec périscolaire. Arrêt de bus dans la commune. Saint-avold à 10mn en voiture ! En conclusion, des travaux d'embellissements à prévoir, électricité à refaire mais une maison saine avec un gros potentiel ou les travaux les plus couteux ont déjà été réalisé ! Contactez-moi pour une visite ! Diagnostics effectués ! - photos meuble - rénovation - terrasse. Générées à titre informatif par ia pour exemple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sur la commune de BARST, votre conseillère Christel BELLOY, vous propose cette maison familiale de 162 m², implantée sur un terrain de 1583 m², dans un environnement calme. Située à 5 min de l'autoroute et du grand centre commercial Best de Farébersviller, cette maison offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², avec salon / séjour et une cuisine donnant directement accès au jardin. Une chambre et un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20 m², dont une avec un accès direct à une salle de bain moderne. Les combles sont aménageables pour encore plus de volume à exploiter selon vos envies. La maison se compose d'un sous sol complet avec 1cave, 1 buanderie, 1chaufferie et 1 garage double. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un cadre naturel privilégié, avec de nombreux arbres fruitiers. En fond de parcelle, un petit bâtiment indépendant "Villa des Roses"avec accès privatif pourrait être rénové pour créer un espace professionnel. Côté technique : la maison est entièrement isolée, le DPE affiche un bon classement C-B le système de chauffage par pompe à chaleur date de 2023, et la toiture a été refaite en 2018. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739.

Située dans la charmante commune de Guessling-Hémering (57380), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez une école ainsi que des arrêts de bus pour vous déplacer aisément. La présence d'une cour à l'arrière de la maison et également d'une cour à l'avant de celle-ci ajoute du cachet à cette propriété. Dotée d'une surface habitable de 140 m², cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Elle dispose de 3 grandes chambres. À cela s'ajoutent 100 m² de greniers équipés de dalles, offrant un potentiel certain pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs qui souhaitent créer un projet sur mesure, appartements, gîtes. À rénover, cette demeure présente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur saint-avold ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne par le pignon gauche offre 121 m² habitables, un salon-séjour de 46 m², 3 chambres, ainsi qu'un sous-sol complet permettant de créer les espaces dont vous rêvez : salle de jeux, bureau, salle de sport, tout est possible ! Les + du bien : grande entrée avec rangements salon-séjour traversant très lumineux 3 chambres sous-sol totalement exploitable beaux volumes + nombreuses possibilités d'aménagement environnement calme et verdoyant proche de toutes commodités sous-sol : un vrai atout laissez parler votre imagination : home cinéma, atelier, espace pro, salle de jeux pour les enfants ou salle de sport. Un espace exceptionnel de liberté pour personnaliser votre maison prix : 190 000 euros un excellent rapport qualité / prix pour le secteur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros et 4040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine quere, au 06 62 03 46 73 ou par courriel à martine.quere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine quere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 2025ac00045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine quere (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 2025ac00045 -.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Derrière une façade discrète, découvrez 180 m² d'espaces spectaculaires sur 3 niveaux, prêts à accueillir votre famille. Coup de cOEur assuré dès l’entrée avec ses sols en damier noir / blanc puis vert émeraude / blanc, un séjour baigné de lumière ouvert sur terrasse, et un salon familial avec balcon, idéal pour partager vos plus beaux moments  ! Chacun trouve sa place  : deux chambres pour les enfants, immense suite parentale façon loft, garage et parking pour toute la tribu. En bonus  : écoles, commerces, espaces verts et loisirs à deux pas. L’originalité, l’espace et la convivialité présents à chaque étage laisseront libre cours à votre imagination. Vous risquez d'être bluffés  ! Contactez-nous vite pour visiter cette maison unique où le mot 'famille' prend tout son sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison individuelle – 96,43 m² – Leyviller Lorsque vous poussez la porte de cette maison, vous ressentez immédiatement cette sensation de bien-être, de lumière et d'espace… Un lieu où l'on se projette facilement, où l'on imagine déjà les rires des enfants, les repas en famille, les soirées chaleureuses autour du poêle à pellets. Située à Leyviller, dans un secteur calme et apprécié, à 15 minutes du centre commercial B'est et de l'entrée d'autoroute, cette maison individuelle de 96,43 m², édifiée sur un terrain de 270 m², offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Les écoles maternelle et primaire sont à quelques pas : un vrai confort au quotidien. ? Au rez-de-chaussée : Un grand salon / séjour lumineux, cœur de la maison, avec poêle à pellets Une cuisine ouverte et intégrée, avec accès direct au jardin WC séparés ? À l'étage : 3 grandes chambres, toutes lumineuses Une salle de bain avec douche ? Atouts supplémentaires : Combles aménageables Cave Garage attenant ? Le jardin, agréable et facile d'entretien, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement serein. ? Pour plus d'informations ou une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FORTHOFER, Tél. : 06 19 27 71 69, E-mail : audrey.forthofer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 824668875.

Iad France - Geraldine Souty vous propose : Située sur la commune de Pontpierre, je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 2018 d’une superficie de 125 m² environ, édifiée sur un terrain de 4,77 ares, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison spacieuse et bien agencée se présente à vous de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur une belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, d’une superficie d’environ 42 m², offrant une belle luminosité et un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une pièce de loisir pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salon complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins et d’une salle de bain avec WC. Un garage vient compléter ce bien. À l’extérieur, un grand jardin entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, chauffage au gaz au sol, double vitrage, isolation intérieure, tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Souty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 987538741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Grostenquin, découvrez cette maison familiale de 114 m² située dans un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : maison médicale, micro-crèche, écoles maternelle et primaire, pharmacie, tabac, restaurants et commerces de proximité. Édifiée sur un terrain clos de 452 m², cette maison allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une buanderie et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet, le garage attenant, la terrasse et le jardin clos viennent parfaire l'ensemble et offrent un cadre idéal pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.

Plain-pied – 138 m² - Terrain de 1115 m² - 4 chambres - Double garage – Secteur calme – DPE A / A Située à seulement 8 km de la gare de Mohrange et à proximité immédiate des écoles et petits commerces, cette maison individuelle de plain-pied, moderne et lumineuse, n'a encore jamais été habitée. Conçue en 2024 avec des matériaux de qualité, elle offre un confort optimal dans un environnement paisible. Le séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin. ? L'espace nuit comprend quatre chambres aux surfaces généreuses (12,21 m² – 12,21 m² – 11,45 m² – 13,64 m²), une salle de bain contemporaine et des WC séparés. Une buanderie / chaufferie, un double garage côte à côte avec porte motorisée, plusieurs places de stationnement et un jardin avec vue dégagée sur la nature complètent l'ensemble. Prestations et confort : -Isolation complète (murs, plancher bas, combles) ? -Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, réglable pièce par pièce ? -VMC double flux ? -Menuiseries double vitrage avec volets électriques domotisés ? -Murs en brique Climamur ? -Garantie décennale ? -Terrasse (terminée pour la vente) avec dalle sur plots ? . Une maison prête à vivre, alliant modernité, efficacité énergétique et sérénité, dans un cadre agréable. Vous profitez d'une maison neuve sans attendre la construction et sans les tracas des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781.

Située au cœur du charmant village de Laudrefang, cette vaste maison ancienne d'environ 165 m² habitables, édifiée sur 396 m² de terrain, séduira les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Construite avant 1900, elle se compose de huit pièces, dont cinq chambres, ainsi que deux salles d'eau et un WC. La maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : possibilité de créer deux logements indépendants ou plusieurs appartements, selon vos envies. Un très grand garage, une ancienne pièce d'élevage, de généreux combles aménageables, ainsi qu'une extension arrière donnant sur un jardin viennent compléter l'ensemble. La terrasse arrière couverte est également un véritable atout. À prévoir : des travaux de rénovation importants (isolation, électricité, chauffage, équipements intérieurs). Une belle opportunité pour les investisseurs ou grandes familles à la recherche d'un projet ambitieux et plein de cachet. À visiter sans tarder pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu SANNIER, Tél. : 06 27 05 36 88, E-mail : matthieu.sannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 849481486.

Iad France - Fedele Jackson vous propose : Sublime Maison avec Jardin arboré - Rénovée avec Goût Prenez vos valises et venez découvrir cette magnifique maison située à Hoste, datant de 1949 et entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface total de plus de 405 m², une surface habitable au sol de 280 m² vous y trouverez : Au rez-de-chaussée, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine ouverte entièrement équipée, une belle salle à manger permettant de partager des repas conviviaux. L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, offrant un lieu de détente agréable. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain, w.c compris. Un agréable salon dessert sur les trois autres chambres ainsi que sur une salle d'eau incluant un w. c. Possibilité d'exploiter une mezzanine propice à la lecture ou au repos. Chaque espace a été pensé pour garantir confort et intimité à ses occupants. La maison bénéficie également d'un espace vert avec vue superbe de 7100 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi qu'une terrasse de 50 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 56 m² et le niveau -1 de 60 m² disposant d'une salle d'eau existante, d'un rangement chaussures et d'un coin buanderie offrent des espaces de rangement pratiques. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie avec la fibre optique, le chauffage par le sol et les radiateurs, et un système de ventilation Hygro pour un confort optimal. La sécurité est assurée par un système d'alarme vidéo Netamo et Homiris. Un parc pour chevaux avec un box a été créer pour les accueillir en été permettant de le louer et de profiter d'un cadre de vie unique. Cette demeure d'exception est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité, de confort et de modernité. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fedele Jackson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 798784468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.